Achat appartement 2 pièces - 43.02m² à TOULOUSE (31200)

Toulouse - Nord

Notre agence vous propose cet appartement T2 de 43.02m², situé dans un environnement verdoyant. Il est composé de deux pièces : une entrée avec une cuisine ouverte qui mène à une terrasse, une chambre et une salle d'eau. Il y a une place de parking attachée à ce bien.

Idéal pour la location d'une résidence principale ou pour un investissement locatif.

À voir rapidement !
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
43.02m²
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de wc
1
Nombre de salles de bain
1
Étage
1
Nombre d’étages du bâtiment
4
Cuisine
Américaine équipée
Année de construction
2010
Copropriété de lots (annexes incluses)
177
Procédure syndic
Non
Nombre de parking
1
Chauffage
Individuel gaz radiateur

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

1 056.28 € /an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 18 de Co2 par an
9518
, 18 kg de Co2 m2 par an
18

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 470 € et 690 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Un état des risques et pollutions (ERP) a été réalisé le 08/10/2026.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

36.24 ans

Nombre d’habitants

511684 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

35.35 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

59.74 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

32.2 %

TOULOUSE

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Vous bénéficierez également d'une place de parking extérieure.
À proximité immédiate des commerces et des transports;

Vendu libre de toute occupation, idéal pour y habiter ou investir.

Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter

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Il se compose d'une entrée avec des rangements, d'une pièce de vie de 30m². Dans la partie nuit vous retrouverez les deux chambres avec placard, la salle de bain et WC.

En plus, vous profiterez d'une terrasse et d'une place de parking en sous-sol.

Pour plus de renseignements n'hésitez pas à nous contacter.

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Vous disposerez d'une place de stationnement en sous sol.
L'appartement est vendu libre de toute occupation !