Achat appartement 2 pièces - 40m² à TOULOUSE (31000)

Toulouse - proche LA VACHE

Situé dans une résidence récente et bien entretenue avec ascenseur, venez visiter cet appartement type 2 en parfait état situé au 3ème et dernier étage.
Il se compose d'un séjour lumineux exposé SUD avec cuisine ouverte et rangements, donnant sur une terrasse sans vis à vis.
Côté nuit, une chambre avec rangements, une salle de bains et un toilette séparé.
Vous disposerez d'une place de stationnement en sous sol.
L'appartement est vendu libre de toute occupation !
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
40m²
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de wc
1
Nombre de salles de bain
1
Étage
3
Nombre d’étages du bâtiment
3
Cuisine
Coin cuisine
Année de construction
2010
Copropriété de lots (annexes incluses)
74
Procédure syndic
Non
Surface terrasse
9m²
Nombre de parking
1
Chauffage
Individuel électrique radiateur
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Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

1332 /an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 6 de Co2 par an
2176
, 6 kg de Co2 m2 par an
6

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 720 € et 1030 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

36.24 ans

Nombre d’habitants

511684 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

35.35 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

59.74 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

32.2 %

TOULOUSE

Appartement, 2 pièces - 40 m²

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Vous bénéficierez également d'une place de parking en sous-sol.
À proximité immédiate des commerces et des transports.

Vendu libre de toute occupation, idéal pour y habiter ou investir.

Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter.

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Vous bénéficierez également d'une place de parking extérieure.
À proximité immédiate des commerces et des transports;

Vendu libre de toute occupation, idéal pour y habiter ou investir.

Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter

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Les charges de copropriété inclus le chauffage et l'eau chaude.
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En plus, vous profiterez d'une terrasse et d'une place de parking en sous-sol.

Pour plus de renseignements n'hésitez pas à nous contacter.

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La copropriété est bien entretenue et sécurisée.

Le bien est complété par une place de parking en sous-sol.

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Une place de parking en sous-sol complète ce bien.

Idéal pour un investissement locatif sécurisé avec locataire en place sous contrat de bail ce qui garantit le risque de loyer impayé.
Possibilité de vente occupée immédiate ou libre à compter de novembre 2026.
Proches commerces, transports.

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