Achat appartement 2 pièces - 41.59m² à TOULOUSE (31000)

Toulouse Borderouge

Situé dans un ensemble dynamique à proximité des commerces, salle de spectacle, cinéma et des transports en communs (bus, vélib', métro), cet appartement de type 2 au 3ème étage avec ascenseur bénéficiant d'un grand espace extérieur est vendu libre de toute occupation.

Il comprend une cuisine ouverte sur séjour avec accès à une grande loggia de 7m² exposé Est sans vis à vis avec une vue dégagée.
Une grande chambre est accessible depuis le séjour et un dégagement incluant un placard dessert la salle de bain avec WC.

La copropriété est bien entretenue et sécurisée.

Le bien est complété par une place de parking en sous-sol.

A visiter sans tarder !
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
41.59m²
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de wc
1
Nombre de salles de bain
1
Nombre de balcons
1
Étage
3
Nombre d’étages du bâtiment
4
Cuisine
Américaine équipée
Année de construction
2010
Copropriété de lots (annexes incluses)
179
Procédure syndic
Non
Nombre de parking
1
Chauffage
Individuel électrique

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

861 € /an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

DPE en cours de réalisation.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

36.24 ans

Nombre d’habitants

511684 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

35.35 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

59.74 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

32.2 %

TOULOUSE

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Vous profiterez d'une vue dégagée et de toutes commodités à proximité de la résidence.
L'appartement dispose également d'une place de parking en sous-sol.

Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter

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Une place de parking en sous-sol complète ce bien.

Idéal pour un investissement locatif sécurisé avec locataire en place sous contrat de bail ce qui garantit le risque de loyer impayé.
Possibilité de vente occupée immédiate ou libre à compter de novembre 2026.
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Vous bénéficierez également d'une place de parking extérieure.
À proximité immédiate des commerces et des transports;

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Une place de parking privative extérieur complète ce bien.
Les + du bien : Balcon, Ascenseur, Parking , Résidence sécurisée
Appartement fonctionnel et bien agencé.
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