Achat appartement 3 pièces - 63m² à TOULOUSE (31200)

TOULOUSE - MAOURINE T3 63.00 m²

Dans une résidence calme et bien entretenue, découvrez cet appartement T3 fonctionnel et lumineux. D'une superficie de 63m², il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour spacieux avec cuisine ouverte, aménagée, équipée, donnant accès à un agréable balcon exposé Sud, de deux chambres dont une avec placard de rangements, d'une salle de bain -Baignoire et d'un WC séparé.
Une place de parking en sous-sol complète ce bien.

Idéal pour un investissement locatif sécurisé avec locataire en place sous contrat de bail ce qui garantit le risque de loyer impayé.
Possibilité de vente occupée immédiate ou libre à compter de novembre 2026.
Proches commerces, transports.
cliquer pour afficher plus du text

Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
63m²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de wc
1
Nombre de salles de bain
1
Nombre de balcons
1
Étage
2
Nombre d’étages du bâtiment
4
Cuisine
Américaine équipée
Année de construction
2009
Copropriété de lots (annexes inclus)
94
Procédure syndic
Non
Nombre de parking
1
Chauffage
Individuel électrique

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

1 514 € /an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 4 de Co2 par an
1144
, 4 kg de Co2 m2 par an
4

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 760 € et 1080 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Ce bien est sujet à des risques et pollutions.

Réalisation le 24/02/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

36.24 ans

Nombre d’habitants

511684 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

35.35 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

59.74 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

32.2 %

TOULOUSE

Appartement, 3 pièces - 63 m²

Au prix de

175 000

6 personnes ont regardé cette annonce ces 30 derniers jours

Ces biens pourraient également vous plaire

Appartement à vendre - TOULOUSE, 2 pièces
Exclusivité
4

TOULOUSE (31200)

Au prix de

80 000 €

TOULOUSE - MAOURINE T1 BIS REZ DE JARDIN 28m²

Dans une résidence récente, sécurisée avec piscine, en rez-de-jardin, un appartement T1 bis composé d'un séjour lumineux donnant sur une terrasse de 3m² et un jardin privatif de 22.80m², intérieur copropriété.
Un salon-kitchenette, placard de rangements de 18.64 m², une chambre, salle de bains, WC séparé. L'appartement est vendu avec une place de parking aérienne.

Idéal primo accédant ou investisseur

Appartement à vendre - TOULOUSE, 5 pièces
Exclusivité
9

TOULOUSE (31200)

Au prix de

299 900 €

TOULOUSE - BORDEROUGE

Dans une résidence sécurisée avec ascenseur, venez visiter cet appartement toit terrasse situé au dernier étage.

Cet appartement de type 5 de 115m², baigné de lumière, attend votre visite !

Les + : 45m² de terrasses au total, grand séjour exposé sud, une chambre parentale avec salle d'eau, placards et accès terrasse.

Deux places de parking en sous-sol.

Proximité immédiate métro et commerces.

Appartement à vendre - TOULOUSE, 3 pièces
Exclusivité
9

TOULOUSE (31200)

Au prix de

245 000 €

COUP DE COEUR T3 avec Garage et 2 parkings SS - Parc de La Maourine

Dans une résidence récente et sécurisée avec ascenseur, venez visiter dans un environnement calme cet appartement type 3 de 67m² situé au 1er étage, totalement rénové.

Ce bien rare se compose d'un séjour avec cuisine semi-ouverte de 35m² donnant sur une terrasse sans vis-à-vis exposée Ouest et donnant sur les jardins de la résidence.

La cuisine est moderne, très fonctionnelle et totalement équipée.

Côté nuit, nous trouvons 2 chambres avec rangements, une salle de bains avec double vasque et un WC séparé.

VENDU LIBRE avec un garage boxé privatif propre et spacieux pour stationnement ou rangement ainsi que deux places de parking, le tout en sous-sol.

Proche transports et commodités, cet appartement très fonctionnel a été soigneusement pensé pour le confort de ses occupants.

Appartement à vendre - TOULOUSE, 4 pièces
Exclusivité
5

TOULOUSE (31200)

Au prix de

176 000 €

Borderouge, T4 dernier étage au calme, proche du métro 7' à pied et des commodités, composé d'un salon séjour de 37 m² avec cuisine ouverte donnant sur une belle terrasse 12 m², trois chambres, une salle de bains, parking en sous sol.

Appartement à vendre - TOULOUSE, 3 pièces
Exclusivité
8

TOULOUSE (31200)

Au prix de

155 000 €

TOULOUSE- BORDEROUGE T3 59 m2

Appartement T3 d'une surface d'environ 59 M², situé au 4éme et dernier étage avec ascenseur sans vis à vis dans une résidence sécurisée avec 1 place de parking en sous-sol . Entrée avec placard de rangement cuisine ouverte sur séjour d'environ 22 M², extérieur 12 M² exposition Nord-Ouest. 2 Chambres avec placards de rangements exposées Nord, une salle de bain baignoire et toilette séparé.
Proximités transports, commerces.

A visiter sans tarder

Appartement à vendre - TOULOUSE, 2 pièces
Exclusivité
8

TOULOUSE (31200)

Au prix de

115 000 €

Toulouse Borderouge

Situé dans un ensemble dynamique au pied des commerces et des transports en communs (bus, vélib', métro), cet appartement de type 2 avec ascenseur et son grand balcon est vendu libre de toute occupation.

Il comprend une entrée desservant la chambre, la salle d'eau ainsi que le séjour/cuisine ouverte aménagée. La grande terrasse orienté sud-Est est accessible par le séjour ainsi que par la chambre.

Le bien est complété par une place de parking en sous-sol sécurisé.

A visiter sans tarder !

Appartement à vendre - TOULOUSE, 2 pièces
Exclusivité
9

TOULOUSE (31200)

Au prix de

119 000 €

Toulouse / Borderouge

Nous vous proposons à la vente cet appartement 2 pièces de 38 m², situé au 7e et dernier étage d'une copropriété sécurisée.
Il se compose d'une entrée avec coin cuisine ouvert sur le séjour, d'une chambre, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Vous profiterez d'une vue dégagée et de toutes commodités à proximité de la résidence.
L'appartement dispose également d'une place de parking en sous-sol.

Charges de copropriété : 2 770 € / an, incluant l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage.

Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter

Appartement à vendre - TOULOUSE, 2 pièces
Exclusivité
2

TOULOUSE (31200)

Au prix de

135 000 €

Toulouse / La Vache :
Au sein d'une copropriété récente et très bien entretenue, venez découvrir ce T2 composé d'une entrée avec placard, de WC indépendants, d'un séjour donnant sur une terrasse de 10 m², d'une cuisine, d'une chambre avec dressing et d'une salle de bains. Le tout est situé au 3e étage sur 4, avec ascenseur.
Lumineux, calme et sans vis-à-vis, vous profiterez également d'une place de parking en sous-sol, ainsi que du métro à 2 minutes à pied.
Vendu libre.

Appartement à vendre - TOULOUSE, 2 pièces
Exclusivité
6

TOULOUSE (31200)

Au prix de

120 000 €

Appartement Toulouse LA VACHE T2 37m²

Appartement T1 bis de 37,39 m², situé au 3ème étage sur 4 avec ascenseur, au sein d'une résidence récente et bien entretenue.
Le bien se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'un espace nuit distinct, d'une cuisine fonctionnelle, d'une salle d'eau avec WC séparé, un balcon de 5,50 m² offrant un agréable espace exposé Est.
Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien.
Les + du bien : Balcon, Ascenseur, Parking en sous-sol, Résidence sécurisée
Appartement fonctionnel et bien agencé.
Idéal primo accédant ou investisseur

Proche transports, commerces, services, périphériques

Appartement à vendre - TOULOUSE, 3 pièces
Exclusivité
7

TOULOUSE (31200)

Au prix de

185 000 €

TOULOUSE Barrière de Paris - La Vache
Proche ligne B et C 71M²

Dans une résidence sécurisée T3 traversant au 2ème/3 avec ascenseur de 71m² comprenant une cuisine équipée ouverte sur séjour ouvrant sur une grande terrasse de 16.65 m2 exposée Sud, 2 chambres avec placard,une salle de bains avec baignoire, WC indépendant
En annexe, une place de parking en sous-Sol.
Proximités transports, commerces.
Visite virtuelle sur demande

Pour plus d'informations, contactez notre agence