Achat appartement 2 pièces - 41.56m² à TOULOUSE (31200)

Toulouse-Lalande

Au sein d'une résidence Monné Decroix avec piscine, découvrez en exclusivité ce charmant T2 de 41,56m² situé au premier étage.
Il se compose d'un grand séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre confortable, d'une salle de bains et d'un WC séparé.

Vous bénéficierez également d'une place de parking extérieure.
À proximité immédiate des commerces et des transports;

Vendu libre de toute occupation, idéal pour y habiter ou investir.

Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
41.56m²
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de wc
1
Nombre de salles de bain
1
Étage
1
Nombre d’étages du bâtiment
3
Cuisine
Coin cuisine
Année de construction
1999
Copropriété de lots (annexes incluses)
258
Procédure syndic
Non
Surface terrasse
3.3m²
Nombre de parking
1
Nombre de terrasses
1
Chauffage
Individuel électrique

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

1 580 € /an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 4 de Co2 par an
1304
, 4 kg de Co2 m2 par an
4

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 580 € et 850 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Un état des risques et pollutions (ERP) a été réalisé le 11/09/2026.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

36.24 ans

Nombre d’habitants

511684 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

35.35 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

59.74 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

32.2 %

TOULOUSE

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