Achat appartement Aussonne (31840) et alentours

Appartement à vendre Aussonne (31840) et ses alentours

2 annonces

Appartement
Aussonne (31840)
Exclusivité
Achat appartement 2 pièces - 43.67m² à Aussonne (31840)
Exclusivité
12

AUSSONNE (31840)

Au prix de

133 500 €

Idéalement situé en plein centre d'Aussonne, au sein d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue construite en 2006, venez découvrir ce bel appartement de type 2 pièces de 44 m², vendu libre de toute occupation.
Il se compose d'un séjour avec une cuisine ouverte, d'une chambre , d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Un balcon, 1 place de parking en sous sol et une aérienne. La climatisation est autorisée par le syndic de copropriété.

Achat appartement 5 pièces - 102.29m² à Aussonne (31840)
11

AUSSONNE (31840)

Au prix de

250 000 €

Idéalement situé, au sein d'une résidence calme, découvrez ce charmant appartement.
Il se compose d'une partie jour comprenant une cuisine ouverte sur un grand séjour.
L'espace nuit se compose de 4 chambres dotées de rangements, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et d'un wc séparé.
Le bien dispose également de 2 balcons et de 2 places de parking en sous sol et aérien.
Le bien est vendu libre de toute occupation.
A découvrir sans tarder !!

Achat appartement Aussonne : réalisez un investissement serein au cœur d’une ville dynamique 🏡✨

Raisons d'investir dans la ville de Aussonne

Investir dans un appartement à Aussonne présente plusieurs atouts majeurs qui en font une opportunité immobilière à ne pas manquer :

  • Qualité de vie équilibrée : Aussonne offre un cadre résidentiel calme tout en restant proche de Toulouse, idéal pour les familles et les actifs.
  • Accessibilité et transports : Proximité avec l’aéroport Toulouse-Blagnac et gares à quelques minutes en voiture facilitent les déplacements.
  • Éducation complète à proximité : Plusieurs écoles maternelles et collèges accessibles, parfait pour les familles avec enfants.
  • Prix de l’immobilier justes et en progression : Le prix moyen au m² est de 2863 €, avec une tendance à la hausse sur les dernières années, garantissant un bon potentiel de valorisation.
  • Offre de logements diversifiée : 70 % de maisons et 30 % d’appartements, avec une majorité de propriétaires (64 %), ce qui témoigne d’un tissu résidentiel stable.

Introduction sur la ville de Aussonne

Aussonne est une commune qui allie un riche patrimoine et un cadre de vie agréable. Forte d’une population de 7 731 habitants avec un âge moyen de 38,43 ans, elle séduit par son ambiance conviviale et familiale. Son histoire se reflète dans ses espaces verts et bâtiments qui rythment la vie locale, témoignant d’un passé marqué par une évolution équilibrée entre tradition et modernité.

Le cadre d’Aussonne est particulièrement propice à un mode de vie paisible, tout en restant connecté aux pôles économiques et culturels de la région toulousaine. On y trouve une offre éducative complète avec deux écoles maternelles publiques telles que l’École élémentaire publique Jules Ferry et l’École primaire publique Louise Michel, ainsi qu’un collège accessible à pied, le Collège Germaine Tillion. Quant aux lycées et universités, ils sont situés à proximité dans les communes voisines, permettant aux jeunes d’accéder à un enseignement supérieur de qualité.

Côté santé, bien que la ville ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs cliniques et centres médicaux se trouvent à quelques minutes en voiture, comme la Clinique des Cèdres et les structures de soins spécialisées à Cornebarrieu.

En matière de transport, Aussonne bénéficie de la proximité de l’aéroport de Toulouse-Blagnac (à environ 12 minutes en voiture) et de plusieurs gares accessibles rapidement, facilitant les déplacements vers Toulouse et au-delà. Les stations de métro et de tramway se situent également à une quinzaine de minutes en voiture, offrant des options de mobilité variées.

Le climat local, avec environ 134 mm de pluie par mois et 218 heures d’ensoleillement mensuel, participe à la qualité de vie agréable de cette commune. Les habitants profitent aussi d’une offre sportive développée avec quatre équipements dédiés, favorisant un équilibre sain entre vie urbaine et loisirs.

Le prix moyen de l’immobilier à Aussonne s’élève à 2863 € par mètre carré, avec une évolution constante ces dernières années, ce qui illustre un marché immobilier stable et attractif. Cette dynamique est soutenue par une forte proportion de résidences principales (94,8 %) et un taux de propriétaires à 64 %, signe d’un réel attachement des habitants à leur cadre de vie.

Les quartiers les plus demandés à Aussonne

Aucune source fiable ne permet actuellement de définir précisément les quartiers les plus demandés à Aussonne. Nous ne fournissons donc aucune liste pour cette ville, afin de garantir la fiabilité et la pertinence de l’information.

Les grands projets actuels ou à venir de la ville d’Aussonne

Aussonne connaît un véritable dynamisme urbain avec plusieurs projets structurants. Un nouveau quartier est en plein développement, visant à accueillir de nouvelles résidences modernes et des espaces verts, pour répondre à la demande croissante de logements. Par ailleurs, un grand projet d’urbanisme est en cours, axé sur la réhabilitation de friches industrielles, transformant d’anciens sites en espaces de vie attractifs et durables. Ces initiatives participent à renouveler l’image de la ville tout en offrant de nouvelles opportunités d’investissement immobilier.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Aussonne

Quels types d’appartements peut-on trouver à Aussonne ?
Vous trouverez principalement des appartements de 2 à 4 pièces, adaptés aussi bien aux couples qu’aux familles avec enfants, intégrant souvent des balcons ou terrasses pour profiter du climat.

Quelle est la moyenne des prix au mètre carré pour un appartement à Aussonne ?
Le prix moyen tourne autour de 2863 € par m², avec une tendance à la hausse ces dernières années, ce qui est intéressant pour un investissement à long terme.

Combien de chambres faut-il prévoir pour un appartement familial à Aussonne ?
Un appartement de 3 chambres est souvent privilégié pour les familles, offrant un espace suffisant pour les enfants et le télétravail.

Est-il facile de se déplacer depuis Aussonne vers Toulouse ?
Oui, Aussonne est bien desservie grâce à sa proximité avec l’aéroport Toulouse-Blagnac, plusieurs gares à moins de 15 minutes en voiture, ainsi que des stations de métro et tramway accessibles rapidement.

Quels sont les avantages d’acheter un appartement avec balcon à Aussonne ?
Un balcon permet de profiter pleinement du climat doux de la région, offrant un espace extérieur privé, très apprécié pour la détente.

Quel est le profil des acheteurs à Aussonne ?
La ville attire majoritairement des familles et des actifs recherchant un cadre de vie calme tout en restant proches des infrastructures urbaines de Toulouse.

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MONDONVILLE (31700)

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Dans une résidence calme et agréable, à proximité immédiate des champs, découvrez ce bel appartement T3 offrant un cadre de vie paisible et verdoyant.

Il se compose d'une pièce de vie lumineuse, avec accès au balcon, idéale pour profiter des beaux jours, d'une cuisine, de deux chambres avec placards, ainsi que d'une salle de bains et d'une salle d'eau avec douche.

L'appartement bénéficie également de deux places de parking, un véritable atout au quotidien.

Un bien idéal pour profiter d'un environnement calme tout en restant proche des commodités.

À découvrir sans tarder !

Achat appartement 3 pièces - 63.56m² à Beauzelle (31700)
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BEAUZELLE (31700)

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Situé au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur , ce bel appartement offre un cadre de vie agréable et pratique, à proximité immédiate des commodités et du tramway.

Il se compose d'un séjour lumineux avec une cuisine ouverte équipée, de deux chambres, d'une salle de bain avec son lave linge, d'un grand balcon.
Le bien dispose également de deux places de parking en sous sol, un atout rare et très recherché.

A découvrir sans tarder

Achat appartement 3 pièces - 72m² à Beauzelle (31700)
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BEAUZELLE (31700)

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Découvrez ce bel appartement T3 de 72 m², situé au dernier étage d'une résidence sécurisée, offrant un cadre de vie agréable, lumineux et parfaitement entretenu.
Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. La pièce de vie s'ouvre sur une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours.
L'espace nuit comprend deux chambres, équipées de placards. L'appartement dispose également d'une salle de bains ainsi que d'une buanderie pratique pour le quotidien. Un parking aérien et un en sous-sol.
Ses atouts :
Idéalement situé à Beauzelle, vous bénéficierez de la proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles, ainsi que du tramway, facilitant vos déplacements vers Toulouse et ses environs.
Un appartement clé en main, idéal pour une résidence principale ou un investissement.

Achat appartement 2 pièces - 43.04m² à Merille (31330)
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MERILLE (31330)

Au prix de

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Merville, appartement de type 2 d'environ 43 m² avec un balcon et une place de parking. Au sein d'une résidence calme et sécurisée.
Une entrée donnant sur un séjour lumineux avec accès au balcon, une cuisine ouverte.
L'espace nuit se compose d'une chambre avec placards d'une salle de bains, et d'un wc.
Le bien dispose également d'une place de parking.
Vendu libre de toute occupation

Achat appartement 2 pièces - 35.78m² à Aucamville (31140)
Exclusivité
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AUCAMVILLE (31140)

Au prix de

115 000 €

Au sein d'une copropriété très bien entretenue, au calme et dans un écrin de verdure, venez découvrir cet appartement de type T1 BIS au 1er et dernier étage avec balcon.
Vous serez séduit par sa pièce de vie baignée de lumière , sa chambre séparée et l'organisation de ses espaces.

1 place de parking complète le bien.

A VOIR SANS TARDER !
GARANTIE REVENTE 7 ans offerte (voir conditions en Agence).

Achat appartement 2 pièces - 42.87m² à Saint jory (31790)
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SAINT JORY (31790)

Au prix de

116 000 €

Situé au coeur de Saint-Jory, dans une résidence récente, alliant confort et sérénité, découvrez ce bel appartement T2 , avec 2 PLACES DE PARKING , idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Vendu Libre.
Surface habitable : 42 m²
Pièce de vie lumineuse avec grande baie vitrée donnant sur une terrasse et un jardin privatif.
Cuisine ouverte, fonctionnelle et moderne
Chambre spacieuse avec placard intégré
Salle de bain avec baignoire contemporaine et WC séparés.
Les atouts de la résidence :
Résidence parfaitement entretenue
Espaces verts et piscine cadre de vie agréable et paisible
Sécurisée : portail électrique, visiophone, accès contrôlé
2 Places de stationnement privatives
Localisation :
À quelques minutes à pied des commerces, écoles et transports
Accès rapide à la gare de Saint-Jory et à l'autoroute A62, reliant Toulouse en moins de 20 minutes
Quartier calme, alliant proximité et confort de vie
Ce bien offre un excellent rapport qualité/prix et constitue une opportunité rare sur le secteur !
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous sans attendre.

Achat appartement 3 pièces - 60.62m² à Pibrac (31820)
Exclusivité
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PIBRAC (31820)

Au prix de

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Pibrac, quartier calme et recherché. Appartement de type 3 d'environ 60 m².
Hall d'entrée, donnant sur un dégagement, séjour/cuisine luminueux donnant sur une terrasse sans vis à vis. Espace nuit avec deux chambres donnant également sur la terrasse.
Une place de parking en sous sol ainsi qu'une place de parking extérieure complètent le bien.

Achat appartement 3 pièces - 65.37m² à Fonbeauzard (31140)
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Au prix de

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Sur la commune de Fonbeauzard, proche de toutes les commodités et au sein d'une copropriété intimiste de 14 logements, venez découvrir ce bel appartement situé au 1er étage sur 2.

Il se compose d'une véritable entrée, d'un salon/séjour, d'une cuisine fermée (possibilité de l'ouvrir sur la pièce de vie), de 2 chambres avec placard, d'une salle d'eau moderne et d'un WC séparé.

Les grandes qualités de l'appartement sont la présence de 2 balcons, d'une climatisation réversible, d'une cuisine aménagée et équipée et aucun travaux à prévoir.

Une place de parking complète le bien.

Achat appartement 3 pièces - 62m² à Colomiers (31770)
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COLOMIERS (31770)

Au prix de

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COLOMIERS CENTRE, Proche toutes commodités.
Dans belle résidence récente avec ascenseur.
Bel Appartement T3 d'environ 62M² comprenant une entrée directement ouverte sur le séjour-cuisine de 26,21m² donnant sur un grand balcon , un dégagement desservant 2 chambres (placards), une salle de bains, un wc, 1 place de parking en s-sol.

Castelginest (31780): Biens neufs de 4 pièces à partir de 305000 €
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Castelginest (31780)

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Livraison prévisionnelle* : 2 ème trimestre 2027

L'environnement : Situé dans un quartier pavillonnaire, le programme se trouve à proximité des services et commerces : boulangerie, bar, restaurants et boucherie dans un rayon d’1km, plusieurs supermarchés dans un rayon de 2km et des établissements scolaires : écoles maternelle, primaire et collège dans un rayon de 1,5km. Côté transports, un arrêt de bus se trouve à environ 600m. Le projet : Situé au cœur de Castelginest, au nord de Toulouse, programme composé de 48 logements (dont 16 PLUS/PLAI, 20 LLI) allant du T2 au T4 répartis dans 3 bâtiments en R+3.