Achat appartement 5 pièces - 102.29m² à AUSSONNE (31840)

Idéalement situé, au sein d'une résidence calme, découvrez ce charmant appartement.
Il se compose d'une partie jour comprenant une cuisine ouverte sur un grand séjour.
L'espace nuit se compose de 4 chambres dotées de rangements, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et d'un wc séparé.
Le bien dispose également de 2 balcons et de 2 places de parking en sous sol et aérien.
Le bien est vendu libre de toute occupation.
A découvrir sans tarder !!
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
102.29m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
4
Nombre de wc
1
Nombre de salles de bain
1
Nombre de balcons
2
Étage
3
Nombre d’étages du bâtiment
3
Cuisine
Américaine équipée
Année de construction
2003
Copropriété de lots (annexes incluses)
120
Procédure syndic
Non
Nombre de parking
2
Nombre de salle d'eau
1

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

1 959 € /an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 5 de Co2 par an
1395
, 5 kg de Co2 m2 par an
5

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 1410 € et 1980 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Un état des risques et pollutions (ERP) a été réalisé le 06/07/2026.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

38.43 ans

Nombre d’habitants

7731 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

43.79 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

97.83 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

64 %

AUSSONNE

Appartement, 5 pièces - 102.29 m²

Au prix de

250 000

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L'espace nuit se compose de deux chambres dotées de rangements, d'une salle de bains, et d'un wc.
La prestation est également complétée par deux places de parking aériennes.
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Le bien dispose également de deux places de parking en sous sol, un atout rare et très recherché.

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Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. La pièce de vie s'ouvre sur une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours.
L'espace nuit comprend deux chambres, équipées de placards. L'appartement dispose également d'une salle de bains ainsi que d'une buanderie pratique pour le quotidien. Un parking aérien et un en sous-sol.
Ses atouts :
Idéalement situé à Beauzelle, vous bénéficierez de la proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles, ainsi que du tramway, facilitant vos déplacements vers Toulouse et ses environs.
Un appartement clé en main, idéal pour une résidence principale ou un investissement.

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GARANTIE REVENTE 7 ans offerte (voir conditions en Agence).