Immobilier à Balma : tout savoir avant d'acheter un appartement

Balma se situe dans la métropole de Toulouse. Elle fait partie du département de la Haute-Garonne, et compte parmi les municipalités de la région d'Occitanie. Le Chateau De Thegra est au nombre des principales attractions de la localité. Cette municipalité porteuse du label Ville Fleurie offre une sélection d'appartements à vendre, disponibles dans toutes les agences Square Habitat.

Acheter votre appartement à Balma fait partie de vos projets ?

Si vous avez le projet d'acheter un appartement à Balma, apprenez-en davantage sur la municipalité.

Densités de population et de logements : tout savoir avant la signature du compromis de vente d'un appartement à Balma

Avec près de 17 000 habitants et 8 363 logements répartis sur une superficie de 16,72 km², Balma a une assez forte densité de population mais une faible densité de logement (respectivement 1 017,1 hab/km² et 5 log/ha). Elles sont toutes deux supérieures aux moyennes françaises (106 habitants par km² et 57,2 log/km²).

Avis aux propriétaires : aménagement des appartements à Balma

À Balma, les appartements représentent 50,5 % du parc immobilier. Les plus fréquents sont les 3 pièces, qui constituent 32,5 % de l'ensemble et dont la surface est principalement comprise entre 60 et 80 m². On trouve aussi de nombreux 2 pièces (26,1 %). En revanche, les plus rares sont les appartements de 6 pièces et plus. Les appartements construits entre 2006 et 2015 sont les plus représentés au sein de la municipalité.

45,78 % des appartements de Balma possèdent un chauffage central collectif et plus d'un quart des appartements sont équipés d'un chauffage central individuel avec une chaudière propre au logement.

Acheter votre appartement à Balma : oui mais à quel prix ?

En 2023, les appartements à vendre à Balma avaient un prix moyen au m² de 2 983,25 €, et celui-ci fluctuait de 2 182 à 5 618 €. Le prix au m² moyen d'un appartement a connu une forte progression depuis 5 ans, passant de 2 688 € en 2018 à 2 983 € en 2023, et son inflation a tendance à s'accélérer avec 10,28 % de hausse ces 2 dernières années.

Le point sur les professionnels de santé à Balma avant d'acheter un appartement

Vous recherchez un appartement à vendre à Balma ? Voici quelques informations utiles sur la situation de la localité concernant l'offre de santé. À Balma, on compte un grand nombre de spécialités médicales, 11 médecins spécialistes y ont leur cabinet. Ils pratiquent notamment l'ophtalmologie, la gynécologie, la radiologie ou encore la pédiatrie. De plus, cinq officines sans oublier 23 médecins généralistes sont installés au sein de la localité.

Écoles à Balma : en savoir plus avant l'achat de votre appartement

Vous voulez mieux connaître l'offre éducative avant d'acheter un appartement à Balma ? Nous avons trouvé pour vous quelques données clés. En 2022, les établissements scolaires présents à Balma permettent d'inscrire ses enfants en école maternelle, en école élémentaire et au collège.

Enseignement primaire

Trois écoles maternelle ainsi que cinq écoles élémentaires sont décomptées au sein de la municipalité. Ces établissements sont tous publics. L'école d'affectation de l'enfant dépend du secteur auquel il est rattaché, c'est-à-dire du domicile de celui-ci.

Enseignement secondaire

Dans la ville, un collège public est recensé.

Un achat d'appartement en perspective ? Apprenez-en plus sur les offres de transports à Balma !

Si vous souhaitez acheter votre appartement à Balma, regardons de plus près la mobilité au sein de la municipalité. Côté offres de transport à Balma, la municipalité dispose de la station de métro GRAMONT (ligne A). La gare TGV Toulouse Matabiau à 6 km vous permet de voyager en train. Si vous disposez d'un véhicule individuel, la nationale N124 et 4 autoroutes vous permettent de vous déplacer facilement. Pour recharger leur véhicule électrique, les habitants peuvent se rendre dans 4 stations, comprenant un total de 34 bornes de recharge. L'aéroport Toulouse-Blagnac se trouve à 15 km.

Vous achetez enfin votre appartement à Balma ? Découvrez vos futurs voisins !

Balma couvre un territoire évalué à 16,72 km². En termes de superficie, cette localité figure ainsi en 97e position au sein des villes du département de la Haute-Garonne. On chiffre à 17 385 le nombre d'habitants de la municipalité, ce qui représente une densité de population s'élevant à 1 039,8 habitants par kilomètre carré.

Ses habitants ont un âge moyen de 41 ans. Pour ce qui est de l'âge moyen, cette ville occupe le 175e rang dans le département de la Haute-Garonne.

Square Habitat : votre partenaire dans l'achat de votre appartement à Balma

Appartement meublé, deux-pièces ou bel appartement... consultez les annonces pour trouver le bien de vos rêves ! Vous êtes investisseur ? Votre agent immobilier Square Habitat est avec vous pour une gestion locative efficace.

Achat d'appartement à Balma : Un investissement immobilier de choix

Si vous envisagez un achat immobilier, pourquoi ne pas jeter un coup d'œil à Balma ? Cette ville intimiste, située aux portes de Toulouse, offre une qualité de vie exceptionnelle. Que vous soyez jeune professionnel, en famille, investisseur immobilier ou retraité, l'achat d'un appartement à Balma peut répondre à vos attentes. Avec ses résidences offrant des appartements de diverses pièces, dotés de chambres confortables et de parkings, Balma est une ville où il fait bon vivre. De plus, l'exclusivité de certains appartements disponibles, situés en plein centre ville à proximité des commerces, ajoute une valeur inestimable à votre investissement. Les annonces immobilières, disponibles auprès de diverses agences, dont Square Habitat, fournissent des informations détaillées sur les risques géorisques auxquels vous pourriez être exposé. N'oubliez pas de tenir compte des honoraires d'agence lors de la finalisation de votre achat. Alors, prêt à faire le grand saut dans l'achat de votre appartement à Balma ?

Achat d'appartement à Balma : une opportunité pour les jeunes professionnels

Investir dans l'achat d'un appartement à Balma représente une excellente opportunité pour les jeunes professionnels. Cette commune intimiste, située à proximité de Toulouse, offre une qualité de vie remarquable. Balma est une ville dynamique, avec un centre-ville accueillant de nombreux commerces.

Les annonces immobilières à Balma proposent des appartements de différentes pièces, avec des chambres spacieuses et un séjour cuisine convivial. De plus, la plupart des résidences disposent d'un parking, ce qui facilite la vie quotidienne.

Avant de concrétiser votre achat, n'hésitez pas à vous renseigner sur les informations géorisques disponibles. Pour cela, faites confiance à votre agence immobilière, qui saura vous guider dans votre premier achat immobilier.

Achat d'un appartement à Balma : un choix idéal pour les familles

L'achat d'un appartement à Balma est un choix judicieux pour les familles. Cette ville intimiste, située près de Toulouse, offre un cadre de vie agréable avec la présence de nombreux commerces et écoles. Les annonces immobilières mettent en avant des appartements avec plusieurs pièces et chambres, idéales pour accueillir toute la famille. La plupart des résidences proposent également un parking, un atout non négligeable dans le centre-ville. De plus, les informations sur les risques géorisques auxquels sont disponibles pour chaque appartement. En exclusivité, notre agence Square Habitat vous accompagne dans votre achat d'appartement à Balma, sans honoraires supplémentaires à la vente.

Achat d'appartement à Balma : un investissement immobilier prometteur

Investir dans l'achat d'un appartement à Balma, aux portes de Toulouse, est une décision judicieuse pour tout investisseur immobilier. C'est une ville intimiste, dont le centre offre un cadre de vie agréable, avec de nombreux commerces à disposition. Les résidences disponibles proposent des appartements de différentes pièces, avec chambres spacieuses et séjour cuisine ouvert, idéal pour la location. De plus, la présence d'un parking est un atout non négligeable. Les annonces de vente sont à retrouver en exclusivité dans notre agence Square Habitat. Avant votre achat, n'oubliez pas de vous renseigner sur les géorisques, informations sur les risques auxquels le bien est potentiellement exposé. Les honoraires d'agence sont inclus dans le prix de vente.

Achat d'un appartement à Balma : un cadre de vie paisible pour les retraités

Envie d'un environnement serein pour votre retraite ? L'achat d'un appartement à Balma pourrait être la solution idéale. Cette ville intimiste, proche de Toulouse, offre un cadre de vie calme et agréable. Les résidences disponibles proposent des appartements avec plusieurs pièces et chambres, adaptés à vos besoins. Situées au centre ville, ces résidences sont à proximité des commerces, facilitant votre quotidien. Les annonces immobilières de notre agence, Square Habitat, mettent en avant ces appartements à Balma en exclusivité. Avant votre achat, nous vous fournirons toutes les informations concernant les risques géorisques auxquels vous pourriez être exposés. De plus, nos honoraires de vente sont détaillés pour une transparence totale. Alors, n'hésitez plus, Balma vous attend pour une retraite paisible.