Achat appartement neuf Lagord : Découvrez pourquoi investir ici est une opportunité à saisir ! 🏡✨
Raisons d'investir dans la Lagord et dans un programme d'immobilier neuf
Investir dans un appartement neuf à Lagord, c’est faire le choix d’un cadre de vie agréable tout en bénéficiant d’un placement immobilier solide. Voici cinq raisons majeures qui rendent ce projet particulièrement intéressant :
Un marché immobilier dynamique avec un prix au m² juste : Le prix moyen du mètre carré à Lagord est d’environ 3 352 €, avec une tendance à la hausse modérée ces dernières années, attestant d’un marché stable et attractif pour un achat neuf.
Un cadre de vie agréable et bien équipé : Lagord dispose de nombreux parcs, jardins et équipements sportifs (11 au total), offrant ainsi une qualité de vie appréciée, idéale pour les familles et les actifs.
Une démographie qui favorise l’équilibre et la stabilité : Avec une population de 7 387 habitants et un âge moyen de 48 ans, la ville combine un tissu social mature et dynamique, propice à un investissement pérenne.
Une offre éducative complète à proximité : La présence de plusieurs établissements scolaires, maternelles, collèges et universités à quelques minutes en voiture ou à pied, facilite la vie des familles et garantit une bonne valorisation des biens immobiliers neufs.
Une localisation avantageuse avec des projets urbains prometteurs : Lagord bénéficie d’un accès rapide à La Rochelle, avec des infrastructures de transport efficaces et des projets de réhabilitation et d’urbanisme qui dynamisent le secteur.
Lagord : Un cadre de vie entre histoire, confort et modernité 🏞️
Située à proximité immédiate de La Rochelle, Lagord est une commune qui allie le charme d’un riche patrimoine à un environnement contemporain. Son histoire se reflète dans ses bâtiments anciens et ses traditions locales, ce qui confère à la ville une identité forte et authentique.
Avec ses 7 387 habitants, Lagord présente une population plutôt mature avec un âge moyen de 48,32 ans, révélant un équilibre entre jeunes familles et seniors. Cette diversité favorise une vie communautaire riche et un marché immobilier stable. La majorité des logements (74 %) sont des maisons, tandis que les appartements représentent 26 %, offrant un choix varié aux acheteurs.
Le cadre de vie y est particulièrement agréable : la ville compte quatre parcs et jardins, ainsi que 11 équipements sportifs, qui contribuent à un quotidien actif et convivial. Le climat tempéré, avec environ 228 heures de soleil par an et des précipitations modérées, ajoute au confort de vie.
Sur le plan éducatif, Lagord est bien dotée : deux écoles maternelles, dont l’école Marie Pape-Carpantier et l’école Le Treuil des Filles, ainsi qu’une école primaire privée, assurent une bonne prise en charge des plus jeunes. Les collégiens peuvent fréquenter le Collège Jean Guiton ou des établissements privés à proximité, tandis que les lycéens et étudiants ont accès à des structures à La Rochelle, comme le lycée Léonce Vieljeux et plusieurs universités, notamment le Cesi École d’ingénieurs.
Côté santé, même si Lagord ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs établissements de soins sont accessibles en quelques minutes en voiture, avec l’hôpital Marius Lacroix ou la Clinique de l’Atlantique à proximité.
Enfin, la mobilité est facilitée grâce à la proximité de la gare de La Rochelle et de l’aéroport de La Rochelle – Île de Ré, ce qui rend Lagord idéale pour les actifs souhaitant un accès rapide aux grands axes et aux transports.
Les grands projets actuels ou à venir de la Lagord 🚧🌱
Lagord est engagée dans un vaste projet de renouvellement urbain qui dynamise son attractivité. Un nouveau quartier en plein essor voit le jour, combinant logements neufs, espaces verts et infrastructures modernes pour répondre aux besoins croissants de la population.
Par ailleurs, la ville s’investit dans la réhabilitation de quartiers anciens et la transformation de friches industrielles, valorisant ainsi des espaces jusqu’ici sous-exploités. Ces initiatives renforcent l’attractivité de Lagord pour les futurs acquéreurs souhaitant investir dans l’immobilier neuf, avec des biens modernes bénéficiant des dernières normes environnementales et énergétiques.
FAQ – Vos questions sur l’achat immobilier dans Lagord
Pourquoi choisir Lagord pour un achat appartement neuf ?
Lagord offre un équilibre parfait entre proximité avec La Rochelle, cadre de vie agréable, et prix immobilier justes. Son dynamisme urbain et la qualité des nouvelles constructions en font un choix judicieux pour un investissement durable.
Quels sont les avantages d’un appartement neuf à Lagord ?
Acheter un appartement neuf garantit des prestations modernes, une meilleure isolation thermique et phonique, ainsi que des garanties légales (décennale, biennale). Vous bénéficiez aussi de frais de notaire réduits et d’une valorisation plus stable dans le temps.
Quelle est la qualité de vie à Lagord ?
Lagord bénéficie d’un climat doux, de nombreux espaces verts, d’équipements sportifs et culturels, ainsi que d’une offre scolaire complète. La ville est calme, sécurisée et proche des commodités de La Rochelle.
Quels types de logements trouve-t-on à Lagord ?
La majorité du parc immobilier est composée de maisons (74 %), mais les appartements représentent un quart des logements, avec une offre croissante de programmes neufs adaptés aux familles comme aux investisseurs.
Comment se situe Lagord en termes de prix immobiliers ?
Le prix moyen est de 3 352 € le mètre carré, ce qui reste accessible comparé à d’autres communes proches de La Rochelle, avec une évolution stable ces dernières années.
Quels sont les transports disponibles à Lagord ?
Lagord est desservie par la gare de La Rochelle à moins de 5 minutes en voiture et proche de l’aéroport de La Rochelle – Île de Ré, facilitant les déplacements professionnels et personnels.
Y a-t-il des projets d’urbanisme qui valorisent l’achat immobilier ?
Oui, plusieurs projets importants de renouvellement urbain et de réhabilitation de friches industrielles contribuent à moderniser la ville et à augmenter la valeur des biens immobiliers neufs.
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Lagord est une destination idéale pour un achat immobilier neuf, alliant patrimoine, modernité, et un marché accessible. Faites le choix d’un investissement réfléchi et porteur d’avenir ! 🌟
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