Achat appartement Villers-au-Tertre : Investissez dans un cadre de vie authentique et prometteur 🏡
Raisons d'investir dans la ville de Villers-au-Tertre
Investir dans un appartement à Villers-au-Tertre, c’est faire le choix d’un cadre de vie paisible et authentique, tout en bénéficiant d’opportunités immobilières justes et solides. Voici 5 raisons principales qui rendent cette ville attractive pour un achat immobilier :
- Un emplacement qualitatif : Villers-au-Tertre offre un environnement rural à taille humaine, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité proche des commodités essentielles.
- Un marché immobilier stable : Avec un prix moyen au m² de 2 511 €, la ville affiche une évolution constante des prix, permettant un investissement sécurisé sur le moyen terme.
- Une forte proportion de maisons : 99 % des logements sont des maisons, garantissant un cadre de vie aéré, mais l’achat d’un appartement, même s’il est rare (1 %), peut représenter une opportunité intéressante.
- Une population équilibrée : La ville compte 667 habitants avec un âge moyen de 40,62 ans, signe d’une communauté active et dynamique, propice à un investissement immobilier réfléchi.
- Des infrastructures accessibles : Bien que la ville ne dispose pas directement d’hôpitaux ou d’établissements secondaires, sa proximité avec plusieurs collèges, lycées et centres de santé à quelques minutes en voiture facilite la vie quotidienne des habitants.
Introduction à Villers-au-Tertre : un village au charme authentique et bien desservi
Villers-au-Tertre est une commune qui puise sa richesse dans son histoire et son patrimoine local. Son identité s’est construite autour de son passé rural, avec des constructions typiques qui racontent l’histoire de la région. Ce village aux allures paisibles séduit par son authenticité et son cadre de vie agréable.
Avec ses 667 habitants, Villers-au-Tertre conserve un esprit de communauté tout en accueillant une population active, majoritairement propriétaire (88,9 %), qui profite d’un environnement calme et familial. Le taux de locataires reste modéré à 10 %, ce qui témoigne d’une stabilité résidentielle appréciée.
Le cadre de vie à Villers-au-Tertre est caractérisé par un climat doux avec environ 177 mm de pluie annuelle, un environnement sans espaces verts publics recensés mais doté de 3 équipements sportifs, parfaits pour les amateurs d’activités en plein air. Le village offre ainsi un équilibre entre nature et vie sportive.
Côté éducation, même si la commune ne dispose que d’une école maternelle, elle bénéficie à proximité d’écoles primaires comme l’École Primaire à seulement 2 minutes à pied du centre-ville, ainsi que d’autres établissements plus éloignés mais accessibles en voiture, notamment des collèges et lycées situés entre 9 et 15 minutes de trajet. Cela garantit un parcours scolaire complet pour les familles souhaitant s’installer durablement.
Le secteur médical n’est pas directement implanté dans la commune, mais plusieurs établissements de santé sont accessibles à moins de 10 minutes en voiture, tels que le Centre Léonard de Vinci ou la Clinique les Bruyères, ce qui assure une prise en charge rapide en cas de besoin.
Pour les déplacements, Villers-au-Tertre bénéficie d’une bonne desserte grâce à plusieurs gares à moins de 10 minutes en voiture et une proximité relative à l’aéroport de Valenciennes – Denain, facilitant les déplacements professionnels et personnels, tout en conservant le charme d’un village calme.
Les grands projets actuels ou à venir de la ville de Villers-au-Tertre
Villers-au-Tertre est en plein renouvellement urbain avec plusieurs projets ambitieux qui témoignent de son dynamisme. Un nouveau quartier est en plein essor, apportant de nouvelles opportunités immobilières et améliorant la qualité de vie des habitants. Ce grand projet d’urbanisme vise à réhabiliter des friches industrielles, transformant des espaces autrefois désaffectés en zones résidentielles modernes et conviviales.
Ces initiatives vont renforcer l’attractivité de la commune, en offrant des logements modernes dans un cadre préservé, tout en valorisant son patrimoine historique. Ces évolutions font de Villers-au-Tertre un lieu d’investissement immobilier à la fois sûr et porteur.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Villers-au-Tertre
Quels sont les prix moyens pour l’achat d’un appartement à Villers-au-Tertre ?
Le prix moyen au mètre carré est d’environ 2 511 €, avec une progression régulière ces dernières années, ce qui garantit un bon potentiel de valorisation.
Est-il facile de trouver un appartement avec plusieurs pièces ou chambres à Villers-au-Tertre ?
Les appartements restent rares (1 % du parc immobilier), mais ceux disponibles offrent souvent un nombre de pièces adapté aux besoins familiaux, notamment des logements avec plusieurs chambres.
Quels sont les avantages d’acheter une maison plutôt qu’un appartement à Villers-au-Tertre ?
Avec 99 % de maisons, le marché est largement tourné vers les logements individuels, offrant plus d’espace, un jardin et une meilleure intimité, ce qui est idéal pour les familles ou ceux désirant un cadre de vie calme.
Comment est le marché immobilier dans le tertre et les environs proches ?
Le marché est stable avec un taux de propriétaires élevé (88,9 %), peu de locataires, et une forte proportion de résidences principales (94,3 %), ce qui montre un marché sain et durable.
Quels sont les moyens de transport disponibles pour accéder à Villers-au-Tertre ?
Plusieurs gares à proximité facilitent les déplacements quotidiens, et l’aéroport de Valenciennes est accessible en environ 30 minutes en voiture, ce qui est un atout pour les acheteurs actifs.
Y a-t-il des projets urbains qui valorisent l’immobilier à Villers-au-Tertre ?
Oui, la réhabilitation de friches industrielles et la création d’un nouveau quartier en plein développement sont des projets majeurs qui dynamisent la commune et valorisent les biens immobiliers.
Comment est la vie quotidienne à Villers-au-Tertre pour une famille avec enfants ?
La commune propose une école maternelle proche du centre-ville, et plusieurs collèges et lycées accessibles en voiture, assurant un bon parcours scolaire. Les équipements sportifs disponibles complètent un cadre de vie sain.
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