Immobilier à Saint-Avertin : tout savoir avant d'acheter un appartement
Saint-Avertin compte parmi les localités de la métropole de Tours. Elle est localisée dans l'Indre-et-Loire (37), en Centre-Val de Loire. Cette municipalité labellisée Ville Fleurie offre une sélection d'appartements à vendre, disponibles dans les agences du réseau Square Habitat.
Vous envisagez l'achat d'un appartement à Saint-Avertin ?
Si vous cherchez à acheter un appartement à Saint-Avertin, découvrez tout un ensemble d'informations sur la municipalité.
Heureux propriétaires de votre appartement ? Découvrez les densités de population et de logements à Saint-Avertin
Avec 15 075 habitants, Saint-Avertin comptabilise 7 285 logements répartis sur une superficie de 13,19 km². La municipalité a une densité résidentielle faible mais une assez forte densité de population (respectivement 552,3 log/km² et 1 142,9 habitants/km²). Elles sont toutes deux supérieures aux moyennes françaises (106 habitants par km² et 0,6 log/ha).
Avis aux propriétaires : distribution des pièces des appartements à Saint-Avertin
À Saint-Avertin, 31,3 % des logements sont des appartements. Les plus nombreux sont les 3 pièces, qui constituent 33,8 % de l'ensemble et leur surface est principalement comprise entre 60 et 80 m². On trouve également de nombreux 2 pièces (27,9 %). En revanche, les plus rares sont les appartements de 6 pièces et plus. Les appartements de la localité datent en grande partie de la période entre 1971 et 1990.
40,4 % des appartements possèdent un chauffage central individuel avec une chaudière propre au logement et 35,52 % des appartements sont dotés d'un chauffage tout électrique.
Acheter un appartement à Saint-Avertin : oui mais combien ça coûte ?
À Saint-Avertin, en 2023, la valeur foncière d'un appartement à vendre pouvait varier entre 1 842 et 3 938 €/m², et s'élevait en moyenne à 2 336,5 €/m². En ce qui concerne la valeur foncière, cette municipalité se classait ainsi au 13e rang au sein des localités du département de l'Indre-et-Loire.
Les professionnels de santé à proximité de votre nouvel achat
Vous projetez d'acheter un appartement à Saint-Avertin ? Il est important de se renseigner sur les avantages de la localité concernant l'offre médicale. À Saint-Avertin, on trouve cinq pharmacies ainsi que 18 médecins généralistes. De plus, on recense beaucoup de spécialités médicales, huit médecins spécialistes y sont implantés. Parmi eux, il y a un pédiatre, des dermatologues, des gynécologues et des psychiatres.
Le point sur les écoles à Saint-Avertin avant la signature du compromis de vente d'un appartement
Vous voulez mieux connaître l'offre éducative avant d'acheter un appartement à Saint-Avertin ? Nous vous avons trouvé quelques informations clés. À Saint-Avertin, en 2022, on trouve une école maternelle, des écoles élémentaires et un collège.
Enseignement primaire
Une école maternelle ainsi que cinq écoles élémentaires sont recensées. Parmi ces établissements, deux écoles élémentaires appartiennent au secteur privé. Le secteur auquel est rattaché l'enfant, qui dépend de son lieu de résidence, conditionne son école d'affectation.
Enseignement secondaire
Au sein de la municipalité, on décompte un collège public.
Offres de transports à Saint-Avertin : en savoir plus avant l'achat de votre appartement
La mobilité est une donnée décisive dans votre décision d'acheter un appartement à Saint-Avertin ? Voici quelques informations qui pourront vous guider dans votre choix. Concernant les transports en commun de Saint-Avertin, la localité propose 6 lignes de bus. À côté de la municipalité, retrouvez les gares TGV Saint-Pierre-des-Corps et Tours dans un rayon de 10 km. Rejoignez facilement la localité grâce aux autoroutes A10 et A85 à moins de 10 km. Pour recharger leur véhicule électrique, les habitants peuvent se servir de 22 bornes de recharge grâce à 5 stations. L'aéroport le plus proche est l'aéroport Tours-Val-De-Loire à 8 km.
Un achat d'appartement en perspective à Saint-Avertin ? Découvrez vos futurs voisins !
La superficie de Saint-Avertin est de 13,19 km², ce qui la place en 206e position au niveau du département de l'Indre-et-Loire. On chiffre à 15 000 le nombre d'habitants de la municipalité, la localité enregistre donc une densité de population de 1 137,2 habitants/kilomètre carré.
Ses habitants sont en moyenne âgés de 45 ans. Au sein des municipalités du département de l'Indre-et-Loire, cette ville occupe le 162e rang en ce qui concerne l'âge moyen.
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