Achat appartement Lillemer : trouvez le bien idéal dans une ville dynamique et authentique 🏡
Raisons d'investir dans la ville de Lillemer
Investir dans un appartement à Lillemer, c’est choisir une ville qui conjugue qualité de vie, potentiel de valorisation et cadre authentique. Voici cinq raisons majeures d’orienter votre projet immobilier vers cette commune :
- Un emplacement stratégique qui offre un accès facile aux transports, notamment plusieurs gares proches, facilitant vos déplacements vers les grandes agglomérations.
- Un marché immobilier en progression, avec un prix moyen au m² de 2 612 € et une évolution positive ces dernières années, garantissant un bon potentiel de valorisation.
- Un cadre de vie paisible, idéal pour les familles et les actifs, avec une population jeune (âge moyen de 36,98 ans) et un environnement naturel agréable.
- Une offre éducative complète à proximité, malgré l’absence directe d’établissements dans la commune, plusieurs écoles primaires, collèges et lycées sont accessibles en moins de 20 minutes en voiture.
- Une économie locale solide, avec un taux de chômage maîtrisé à 8,9 % et une forte part de population active (77,4 %), signe d’un bassin d’emploi dynamique.
Introduction sur la ville de Lillemer
Lillemer est une commune qui puise son identité dans un riche patrimoine historique et un environnement naturel préservé. Cette ville de 383 habitants séduit par son authenticité et son ambiance conviviale. Son histoire, marquée par des traditions locales et un charme rural, contribue à offrir un cadre de vie paisible et authentique.
Le profil démographique de Lillemer est caractérisé par une population jeune, avec un âge moyen de 36,98 ans, ce qui dynamise la vie locale et crée une demande immobilière soutenue. La répartition du logement est très largement dominée par les maisons (99 %), tandis que les appartements représentent seulement 1 % du parc, une donnée importante pour les investisseurs cherchant la rareté dans le secteur.
En matière d’éducation, même si la commune ne dispose pas directement d’écoles maternelles, de collèges, de lycées ou d’universités, plusieurs établissements sont accessibles à proximité, à moins de 20 minutes en voiture. Cela inclut des écoles primaires publiques et privées ainsi que des collèges et lycées réputés, ce qui est un atout pour les familles souhaitant s’installer durablement.
Côté santé, bien que Lillemer ne compte aucun hôpital sur son territoire, plusieurs infrastructures médicales se situent à moins de 20 minutes, telles que la clinique de la Côte d’Émeraude et des unités spécialisées, assurant un bon accès aux soins.
Les transports sont bien développés autour de Lillemer avec notamment plusieurs gares proches (Gare de la Fresnais, Gare de Plerguer) facilitant les trajets quotidiens. Les aéroports les plus proches, Dinard-Pleurtuit-Saint-Malo et Rennes-Saint-Jacques, sont accessibles en voiture, renforçant l’attractivité pour les déplacements nationaux et internationaux.
Le cadre de vie à Lillemer bénéficie d’un climat agréable, avec 156 mm de pluie et 184 heures d’ensoleillement en moyenne par mois. La commune dispose également d’un équipement sportif qui contribue à une vie locale active et conviviale, même si les espaces verts et parcs sont limités.
Lillemer se distingue par un taux de propriétaires élevé (78,4 %) et une forte proportion de résidences principales (84,2 %), signe d’un attachement durable des habitants à leur commune. Le prix moyen de l’immobilier, avec une légère stabilité récente, reste attractif pour un investissement dans un cadre de vie calme et bien desservi.
Les quartiers les plus demandés à Lillemer
Aucune donnée précise et vérifiable ne permet actuellement d’identifier des quartiers spécifiques à Lillemer en termes de demande immobilière. La ville étant de petite taille, la demande concerne globalement l’ensemble de la commune sans distinction nette de secteurs.
Les grands projets actuels ou à venir de la ville de Lillemer
Lillemer connaît un développement urbain intéressant avec la mise en place d’un nouveau quartier en plein essor, qui promet d’attirer de nouveaux habitants et dynamiser la vie locale. Ce projet d’urbanisme majeur vise à moderniser la commune tout en respectant son identité, avec des aménagements pensés pour améliorer le confort et la qualité de vie.
Par ailleurs, la réhabilitation de quartiers existants et la transformation de friches industrielles participent à la revitalisation de Lillemer, créant des espaces neufs et fonctionnels qui répondent aux besoins actuels des habitants. Ces initiatives sont des opportunités pour les investisseurs souhaitant s’engager dans un environnement en pleine mutation et à fort potentiel.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Lillemer
Quels types d’appartements trouve-t-on à Lillemer ?
L’offre d’appartements est très limitée à Lillemer, la majorité des logements étant des maisons individuelles. Cela peut représenter une opportunité rare pour les acheteurs à la recherche d’un appartement dans un cadre paisible.
Comment est la copropriété à Lillemer ?
La copropriété est peu développée en raison de la faible proportion d’appartements. Les projets immobiliers récents peuvent cependant offrir des copropriétés modernes avec des services adaptés.
Quelle proximité des commodités et services dans Lillemer ?
Bien que la commune soit calme et rurale, elle bénéficie d’une proximité raisonnable avec des commerces, écoles, et infrastructures médicales situés dans les communes voisines, facilement accessibles en voiture.
À quel étage choisir un appartement à Lillemer ?
Cette question est peu pertinente dans le contexte de Lillemer où les appartements sont rares et souvent situés dans de petits immeubles ou maisons rénovées, avec peu d’étages.
Y a-t-il des salles communales ou équipements sportifs à Lillemer ?
La commune dispose d’un équipement sportif, ce qui favorise les activités de loisirs et la vie associative locale.
Comment est la vie à Lillemer ?
Lillemer offre une vie paisible, proche de la nature et avec une communauté soudée, idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie à la fois tranquille et proche des grandes villes.
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