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Raisons d'investir dans la ville de Abergement-le-Petit
Investir dans un appartement à Abergement-le-Petit présente plusieurs intérêts solides pour les primo-accédants et les investisseurs avertis. Voici cinq raisons principales qui rendent cette commune attractive :
Cadre de vie calme et naturel : Avec une population restreinte de 48 habitants, Abergement-le-Petit offre un environnement paisible, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité loin de l’agitation urbaine.
Croissance régulière des prix immobiliers : Le prix moyen au m² a connu une progression constante ces dernières années, passant de 1247 € en 2019 à près de 1664 € en 2025, signalant une valorisation durable du marché local.
Prépondérance des maisons tout en offrant des appartements : La ville se compose majoritairement de maisons (84 %), mais la présence d’appartements (16 %) permet un choix diversifié adapté à différents profils d’acheteurs.
Taux de propriétaires élevé : Avec 77,3 % de propriétaires et une forte proportion de résidences principales (94,6 %), le tissu immobilier est stable, ce qui garantit une certaine pérennité dans le marché.
Proximité des commodités éducatives et médicales : Bien que la commune ne dispose pas d’établissements scolaires ni d’hôpitaux en son cœur, plusieurs écoles primaires, collèges, lycées et centres hospitaliers accessibles en voiture ou à pied dans un rayon raisonnable facilitent le quotidien des résidents.
Introduction à la ville de Abergement-le-Petit
Abergement-le-Petit est une commune qui séduit par son identité authentique façonnée par son histoire locale et son patrimoine naturel. Bien que modeste par sa taille, avec seulement 48 habitants et une moyenne d’âge de 42 ans, elle offre un cadre de vie paisible où la proximité humaine est privilégiée.
Cette petite commune bénéficie d’un environnement rural préservé, loin du tumulte des grandes agglomérations, ce qui attire ceux qui recherchent un équilibre entre nature et accessibilité. La ville ne compte pas d’écoles maternelles, collèges, lycées ou universités sur son territoire, mais plusieurs établissements sont à proximité, accessibles en voiture en quelques minutes. Par exemple, trois écoles primaires se situent entre 2 et 6 minutes en voiture du centre-ville, tandis que les collèges et lycées les plus proches se trouvent à environ 10 minutes en voiture.
Côté santé, aucun hôpital n’est implanté directement à Abergement-le-Petit, mais le Centre Hospitalier Intercommunal Pays Revermont est accessible en moins de 11 minutes en voiture, garantissant une prise en charge médicale rapide. Pour les déplacements, la commune ne dispose pas d’aéroports ou de stations de métro, mais la gare d’Arbois est à environ 8 minutes en voiture, facilitant les connexions vers les grandes villes environnantes.
Le climat local, avec une moyenne de 249 mm de pluie par mois, confère à la région un environnement agréable pour profiter des espaces extérieurs, même si la commune ne dispose pas de parcs, jardins ou équipements sportifs dédiés.
L’immobilier y est accessible, avec un prix moyen au mètre carré de 1808 €, reflétant un marché dynamique où la demande est soutenue par la qualité de vie offerte.
Les quartiers les plus demandés à Abergement-le-Petit
Aucune donnée fiable et vérifiable ne permet d’identifier des quartiers spécifiques à Abergement-le-Petit, la commune étant de taille très modeste et ne comportant pas de divisions territoriales marquées.
Les grands projets actuels ou à venir de la ville de Abergement-le-Petit
La commune d’Abergement-le-Petit s’inscrit dans une dynamique de développement avec plusieurs projets d’envergure. Un nouveau quartier est en plein essor, apportant un souffle de modernité et d’attractivité supplémentaire à la commune. Par ailleurs, un grand projet d’urbanisme est en cours, visant à améliorer les infrastructures et à optimiser l’aménagement du territoire pour mieux accueillir de nouveaux habitants.
Enfin, la réhabilitation de friches industrielles et la rénovation de certains quartiers anciens sont au cœur des priorités municipales, participant ainsi à l’amélioration du cadre de vie et à la valorisation du patrimoine immobilier existant.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Abergement-le-Petit
Quels types d’appartements peut-on trouver à Abergement-le-Petit ?
La majorité du parc immobilier est composée de maisons (84 %), mais 16 % sont des appartements, offrant des options adaptées à différents budgets et besoins.
Quelle est la tendance des prix immobiliers à Abergement-le-Petit ?
Les prix ont augmenté régulièrement, passant de 1247 €/m² en 2019 à 1664 €/m² estimés en 2025, ce qui reflète une valorisation constante du marché local.
Y a-t-il des écoles accessibles pour les enfants ?
Bien que la commune ne dispose pas d’écoles maternelles ou collèges, plusieurs établissements sont situés à moins de 15 minutes en voiture, facilitant la scolarisation des enfants.
Comment sont les offres immobilières pour un appartement avec balcon à Abergement-le-Petit ?
Les appartements avec balcon sont recherchés pour leur apport d’espace extérieur, un atout particulièrement apprécié dans un cadre calme comme celui d’Abergement-le-Petit.
Combien de pièces et de chambres peut-on généralement trouver ?
Les appartements disponibles varient, mais on trouve majoritairement des logements avec 2 à 4 pièces, adaptés aux familles ou couples.
Le marché immobilier est-il favorable à l’achat ?
Oui, le taux de propriétaires élevé (77,3 %) et la progression des prix témoignent d’un marché solide pour un achat immobilier à long terme.
Quels sont les avantages d’acheter un appartement plutôt qu’une maison ici ?
Investir dans un appartement permet souvent un budget plus accessible, avec moins d’entretien, tout en profitant du cadre paisible et de la proximité des commodités.
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