Prix au m2 Bracon : Découvrez les valeurs immobilières pour bien investir 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens à Bracon
Le marché immobilier de Bracon présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité de son parc résidentiel. Pour une maison, le prix moyen au m² est d’environ 1 222 €, avec un prix minimal constaté à 489 € et un maximum pouvant atteindre 2 411 €. Cette large fourchette traduit la variété des prestations et des emplacements, offrant ainsi des opportunités adaptées à différents budgets.
Concernant les appartements, le prix moyen au mètre carré est plus élevé, s’établissant autour de 1 527 €, avec un prix minimum de 947 € et un maximum culminant à 2 161 €. Cette différence s’explique notamment par la demande plus soutenue sur ce type de logement, souvent apprécié pour sa praticité et son entretien facilité.
Ainsi, que vous cherchiez une maison spacieuse ou un appartement fonctionnel à Bracon, les prix au m² restent justes et en phase avec le marché local, offrant une bonne base pour une estimation immobilière fiable.
Introduction à la ville de Bracon : un cadre de vie authentique et ressourçant 🌳
Bracon est une commune au riche patrimoine historique qui forge son identité unique. Son charme repose notamment sur son histoire locale, ses bâtiments anciens et son environnement préservé, qui attirent les acquéreurs en quête de tranquillité et de caractère.
Avec une population de 355 habitants et un âge moyen de 57,28 ans, Bracon se distingue par une atmosphère paisible, propice à une qualité de vie agréable. Cette démographie suggère un cadre de vie calme, où la convivialité et le lien social sont importants.
Le cadre général de la ville est marqué par une nature omniprésente, un climat modéré avec environ 264 mm de pluie par mois et 124 heures de soleil mensuelles, offrant un environnement équilibré entre fraîcheur et luminosité.
Côté éducation, bien que Bracon ne dispose pas directement d’écoles maternelles, collèges ou lycées sur son territoire, plusieurs établissements sont accessibles dans les environs proches :
- Écoles primaires privées comme Saint Anatoile et Voltaire ainsi que l’école maternelle Chantemerle sont situées à moins de 40 minutes à pied ou environ 4 à 5 minutes en voiture.
- Pour les collèges, le collège privé Saint-Anatoile et le collège Victor Considérant sont accessibles rapidement en voiture, tout comme les lycées Victor Considerant et du bois qui offrent des formations générales et professionnelles.
- Les universités les plus proches se trouvent un peu plus loin, avec notamment le lycée du bois, Lycée Hyacinthe Friant et leurs sections professionnelles, accessibles en voiture en moins de 30 minutes.
Sur le plan de la santé, même si Bracon ne compte pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs centres de soins sont facilement accessibles en voiture :
- Le Centre Hospitalier Intercommunal Pays Revermont Site Salins est à moins de 5 minutes en voiture,
- D’autres structures comme Crcpfc la Grange Sur le Mont et Mecss la Beline Salins sont également proches, garantissant un bon accès aux soins.
En termes de transport, Bracon ne possède pas d’aéroport, de gare ou de stations de métro et tramway sur place. Cependant, l’accessibilité est facilitée par la proximité :
- De l’Aéroport d’Edeis Dole Jura à environ 50 minutes en voiture,
- De la Gare de Mouchard à environ 14 minutes en voiture,
- Et de stations de tramway et métro situées à une distance plus importante mais accessibles pour les trajets réguliers.
Cette situation géographique privilégie un cadre de vie rural tout en restant connecté aux infrastructures plus urbaines environnantes.
La répartition du logement à Bracon souligne un habitat principalement constitué de maisons (80 %), avec une minorité d’appartements (20 %). La majorité des résidents sont propriétaires (80,4 %), ce qui témoigne d’un attachement fort à la commune, tandis que le taux de locataires est modéré (17,5 %). Les résidences principales représentent la grande majorité (86,7 %), avec peu de résidences secondaires (4,8 %), accentuant le caractère résidentiel et familial du lieu.
Sur le plan économique, la population active représente près de 69 % des habitants, avec un taux de chômage de 8,9 %, ce qui met en lumière un tissu économique local dynamique mais où la vigilance reste de mise.
Les quartiers les plus demandés à Bracon 🏘️
Selon les données disponibles, aucun nom précis de quartier n’est recensé officiellement à Bracon. La commune étant de petite taille, l’immobilier se concentre principalement dans son centre et ses abords immédiats. Cette configuration favorise une homogénéité dans la demande immobilière, sans distinction marquée entre différents secteurs.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Bracon ❓
Quels sont les prix moyens au m² pour une maison ou un appartement à Bracon ?
Le prix moyen pour une maison à Bracon est de 1 222 € par mètre carré, tandis que celui pour un appartement est de 1 527 € par m². Ces tarifs varient selon l’état, la localisation précise et les prestations du bien.
Comment estimer correctement le prix d’un bien immobilier à Bracon ?
Pour une estimation fiable, il est conseillé de s’appuyer sur une analyse comparative locale et l’expertise immobilière des conseillers qui connaissent finement le marché de Bracon, en intégrant les prix récents de vente au m2 et les caractéristiques spécifiques du bien.
Quelles aides sont disponibles pour un premier achat immobilier à Bracon ?
Les primo-accédants peuvent bénéficier de dispositifs nationaux comme le prêt à taux zéro (PTZ), des prêts accession ou sociaux sous conditions, et parfois des aides locales. Il est recommandé de se renseigner auprès des conseillers pour identifier les aides adaptées.
Quels sont les frais d’agence lors d’une transaction immobilière à Bracon ?
Les frais d’agence couvrent la visite, la constitution du dossier, la rédaction du contrat de vente, et autres prestations liées à la transaction. Leur montant est encadré légalement et doit être clairement communiqué.
Comment le prix au mètre carré évolue-t-il à Bracon ?
Le prix au m² dépend de plusieurs facteurs : état du marché local, type de bien, superficie, et emplacement. Suivre régulièrement les tendances permet d’ajuster son budget et ses attentes.
Quels types de logements sont les plus courants à Bracon ?
Les maisons représentent 80 % du parc immobilier, majoritairement occupées par des propriétaires, ce qui traduit une forte stabilité résidentielle.
Comment se déplacer autour de Bracon ?
Même si Bracon ne dispose pas de transports en commun majeurs, la proximité des gares et des aéroports assure une bonne accessibilité aux grandes agglomérations proches.
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