Prix au m2 Montigny-lès-Arsures : Comprenez les tendances pour bien investir 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Montigny-lès-Arsures, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité des biens et les spécificités locales. Pour une maison, le prix moyen s’établit à environ 1399 € par m², avec des variations allant de 614 € à 2394 € le mètre carré. Cette amplitude montre que le marché offre des opportunités à la fois accessibles et haut de gamme selon les caractéristiques du bien et son emplacement précis.
Pour les appartements, le prix moyen est légèrement supérieur, autour de 1476 € par m², avec un prix minimum constaté à 921 € et un maximum à 2146 € le mètre carré. Ces chiffres indiquent une demande stable pour les appartements, souvent appréciés pour leur praticité et leur accessibilité dans cette commune.
La répartition du logement à Montigny-lès-Arsures est largement dominée par les maisons, représentant 87 % du parc immobilier, contre 13 % pour les appartements. Cette tendance souligne un cadre de vie privilégié, souvent recherché pour son calme et son environnement résidentiel.
Introduction à Montigny-lès-Arsures : Un cadre de vie authentique et paisible 🌿
Montigny-lès-Arsures est une charmante commune au riche patrimoine historique qui façonne son identité unique. Inscrite dans une région où traditions et nature se mêlent harmonieusement, la ville séduit par son atmosphère paisible et son authenticité. Avec une population modeste de 234 habitants et un âge moyen de 50,11 ans, Montigny-lès-Arsures offre un cadre de vie calme, propice à ceux qui recherchent un environnement serein, loin de l’agitation urbaine.
La ville ne dispose pas d’écoles maternelles, collèges ou lycées directement sur son territoire, mais plusieurs établissements se trouvent à proximité, accessibles en quelques minutes en voiture. Les principales écoles primaires comme l’École primaire d'Arbois, l’École primaire privée Saint Just et l’École primaire privée Declic Pédagogie Montessori sont situées entre 1679 et 2352 secondes à pied du centre-ville. Les collèges et lycées, publics et privés, ainsi que des instituts de formation professionnelle, sont également facilement accessibles, garantissant un parcours scolaire complet pour les familles.
Côté santé, Montigny-lès-Arsures ne compte pas d’hôpital sur place, mais les infrastructures hospitalières proches, telles que le Centre Hospitalier Intercommunal Pays Revermont à Arbois ou à Salins, sont à moins de 15 minutes en voiture, offrant une couverture médicale adaptée aux besoins des habitants.
En matière de transports, la commune bénéficie de la proximité de gares ferroviaires importantes comme celles d’Arbois, Mouchard et Poligny, situées à moins de 15 minutes en voiture. Bien que la ville ne soit pas desservie par des aéroports, métros ou tramways, cette accessibilité ferroviaire facilite les déplacements vers les grandes agglomérations régionales.
L’environnement naturel est un atout majeur de Montigny-lès-Arsures. Le climat y est doux avec une pluviométrie moyenne de 249 mm par mois et un ensoleillement de 222 heures par mois, offrant un cadre agréable pour profiter des espaces extérieurs. Bien que la commune ne dispose pas de parcs publics ou d’équipements sportifs spécifiques, la qualité de vie y est renforcée par la présence de vastes espaces naturels propices aux activités de plein air.
Économiquement, Montigny-lès-Arsures affiche un faible taux de chômage de 3,6 % et une forte part de population active de 83,1 %, reflétant un tissu local dynamique et une stabilité de l’emploi. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement (68,4 %), ce qui témoigne d’un engagement durable dans la commune, tandis que les locataires représentent 29,2 %.
Les quartiers les plus demandés à Montigny-lès-Arsures 🏘️
La petite taille de Montigny-lès-Arsures ne permet pas d’identifier officiellement des quartiers distincts sur la base de données vérifiables. Par conséquent, toute nomination ou classement de quartiers ne peut être établi sans sources fiables. L’ensemble de la commune bénéficie cependant d’une attractivité homogène liée à son calme, son cadre naturel et sa proximité des infrastructures clés.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Montigny-lès-Arsures
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Montigny-lès-Arsures ?
Le prix moyen pour une maison est d’environ 1399 € le m², avec des prix allant de 614 € à 2394 € le m², selon la localisation et les caractéristiques du bien.
Comment évolue le prix des appartements dans cette commune ?
Les appartements se vendent en moyenne à 1476 € le m², avec un prix minimum de 921 € et un maximum de 2146 € le m², montrant une gamme de choix adaptée à différents budgets.
Peut-on se rétracter après un achat immobilier à Montigny-lès-Arsures ?
Oui, en France, un délai de rétractation de dix jours calendaires est prévu après la signature du compromis de vente. Ce délai incompressible permet à l’acheteur de se rétracter sans pénalité en envoyant un courrier recommandé au vendeur.
Quels sont les établissements scolaires accessibles aux familles ?
Bien que Montigny-lès-Arsures ne dispose pas d’écoles sur place, plusieurs écoles primaires et collèges publics et privés sont accessibles à moins de 40 minutes à pied ou quelques minutes en voiture, assurant une scolarité complète.
Quels moyens de transport facilitent l’accès à Montigny-lès-Arsures ?
La commune est proche des gares d’Arbois, Mouchard et Poligny, permettant des déplacements aisés en train. Les aéroports les plus proches sont situés à plus de 30 minutes en voiture.
Quels sont les éléments clés à connaître pour un achat immobilier dans cette commune ?
Outre les prix justes au m², il est important de considérer la répartition majoritaire de maisons, un faible taux de chômage, et un cadre de vie naturel et calme, idéal pour un investissement durable.
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