Prix au m2 Dournon : découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Dournon, le marché immobilier présente des tarifs au mètre carré qui varient selon le type de bien. Pour une maison, le prix de vente moyen s’établit autour de 1450 € par m², avec un prix minimum observé à 580 € et un maximum pouvant atteindre 2532 € le mètre carré. Ces variations reflètent la diversité des biens, leur état, leur emplacement et leurs caractéristiques spécifiques.
Pour les appartements, le marché est plus tendu avec un prix moyen au m² de 1978 €, oscillant entre un prix minimum de 981 € et un prix maximum de 2899 €. Cette fourchette indique une demande certaine pour les logements collectifs, souvent appréciés pour leur accessibilité et leur praticité.
Ces données permettent aux futurs acheteurs d’évaluer le juste prix selon leurs critères et de mieux orienter leur projet d’achat immobilier à Dournon, que ce soit pour une maison familiale ou un appartement plus compact.
Introduction sur la Dournon : un cadre de vie authentique et paisible 🌳🏘️
Dournon est une commune à taille humaine, avec une population d’environ 140 habitants dont l’âge moyen est de 37,32 ans. Cette démographie jeune et stable favorise une ambiance conviviale et dynamique, idéale pour les familles ou les personnes recherchant une vie tranquille.
La ville est riche d’un patrimoine marqué par son histoire locale, qui confère à Dournon un charme unique. Son identité est façonnée par des bâtiments anciens et des espaces qui racontent le passé tout en intégrant la modernité.
Le cadre de vie y est calme, avec peu de nuisances, offrant un environnement propice à la détente. Bien que la ville ne compte aucun parc ou jardin public, elle dispose de deux équipements sportifs qui contribuent à une vie active et saine pour ses habitants.
Côté éducation, Dournon propose une école primaire située à proximité, accessible en voiture en environ 10 minutes, ainsi que plusieurs établissements scolaires privés et publics dans les villes environnantes, facilitant la scolarisation des enfants. Par contre, il n’y a pas de collèges, lycées ou universités directement sur place, mais ces établissements restent accessibles en voiture dans un délai raisonnable.
Sur le plan médical, bien que la commune ne dispose pas d’hôpitaux, plusieurs centres de soins sont accessibles à moins de 15 minutes en voiture, garantissant un suivi sanitaire efficace.
Niveau transports, Dournon ne possède ni aéroport, ni gare, ni station de métro ou tramway, ce qui souligne son caractère rural et paisible. Toutefois, les gares d’Andelot-en-Montagne et de Mouchard sont à environ 15-20 minutes en voiture, assurant une connexion suffisante aux grandes villes voisines.
Climatiquement, Dournon bénéficie d’un climat équilibré avec 264 mm de pluie par mois en moyenne et 124 heures d’ensoleillement mensuel, un cadre agréable pour profiter d’une qualité de vie confortable.
Sur le plan économique, le taux de chômage est bas, à 2,9 %, avec une forte part de la population active (78,2 %), ce qui traduit une bonne dynamique locale. Le parc immobilier est majoritairement composé de maisons (83 %), avec une proportion significative de propriétaires (80,7 %), soulignant un tissu résidentiel stable et ancré. Les résidences principales représentent 86,4 % du parc, renforçant cet aspect d’habitat pérenne.
Les quartiers les plus demandés à Dournon 🔍
La taille réduite de Dournon et son profil rural ne permettent pas d’identifier des quartiers spécifiques reconnus comme les plus demandés. En effet, aucune donnée vérifiable ne distingue des zones particulières au sein de la commune. L’ensemble du territoire bénéficie d’un environnement homogène, apprécié pour son calme et sa qualité de vie.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Dournon ❓🏠
Quel est le prix moyen au mètre carré pour une maison à Dournon ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Dournon est d’environ 1450 €, avec des écarts importants entre 580 € et 2532 € selon l’état du bien et son emplacement.
Et pour un appartement, quel est le prix au m² ?
Pour un appartement, le prix moyen au mètre carré est de 1978 €, allant de 981 € à 2899 €. Ces variations reflètent le marché local et la diversité des logements.
Comment évaluer le potentiel de mon bien immobilier à Dournon ?
Pour estimer la valeur de votre bien, il faut prendre en compte sa superficie, son état général, son type, ainsi que son emplacement précis dans Dournon. La proximité des commodités, des écoles et des équipements sportifs influence aussi la valeur. Utiliser un estimateur en ligne ou solliciter un conseiller immobilier vous apportera une estimation personnalisée.
Quels sont les avantages d’acheter une maison plutôt qu’un appartement à Dournon ?
L’immobilier à Dournon est majoritairement composé de maisons (83 %), souvent plus spacieuses, offrant un cadre de vie avec jardin et plus d’intimité, ce qui séduit de nombreux acquéreurs recherchant un environnement calme et familial.
Quelles sont les infrastructures scolaires à proximité de Dournon ?
Dournon dispose d’une école primaire accessible en voiture en moins de 15 minutes. Pour le collège, le lycée et l’université, les établissements sont situés dans les communes voisines, accessibles en voiture, ce qui reste pratique pour les familles.
Comment se déplacer depuis Dournon ?
La commune ne possède pas d’aéroport ni de gare, mais plusieurs gares régionales sont accessibles en voiture à environ 15-25 minutes. Les transports en commun sont limités, ce qui implique souvent l’utilisation d’un véhicule personnel.
Le prix immobilier à Dournon est-il en phase avec le marché régional ?
Le prix au mètre carré à Dournon reste juste par rapport aux villes voisines, avec des écarts qui reflètent la ruralité et la taille de la commune. Il est important de comparer avec les prix des biens similaires dans les alentours pour un bon positionnement.
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