Prix au m2 Molain : Trouvez le juste prix pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens à Molain
À Molain, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité et le caractère local du secteur. Pour une maison, le prix de vente moyen s'établit à 1 477 € le m², avec des variations notables allant d’un prix minimum de 591 € à un maximum de 2 937 € le mètre carré. Cette amplitude traduit une grande disparité selon l’état, la localisation précise et les caractéristiques des biens.
Pour les appartements, qui représentent une très faible part du parc immobilier local, le prix moyen au m² est légèrement supérieur, à 1 616 €, avec un prix plancher à 886 € et un plafond à 2 528 € le mètre carré. Ces chiffres indiquent un marché immobilier stable où les logements collectifs restent rares mais attractifs pour certains profils d’acheteurs.
La majorité des logements à Molain sont des maisons (98 %), ce qui explique en partie cette dynamique des prix au m² entre maisons et appartements. Le parc immobilier est donc essentiellement composé de résidences principales (73,1 %), avec une proportion non négligeable de résidences secondaires (14,2 %), signe d’une certaine attractivité touristique ou de loisirs dans la région.
Introduction à Molain : un cadre de vie authentique et paisible 🌿
Molain est une commune à taille humaine, avec une population d'environ 110 habitants et un âge moyen de 44,3 ans, ce qui traduit une communauté équilibrée, ni trop jeune ni trop vieillissante. Cette démographie offre un cadre de vie calme, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité sans pour autant être trop éloignés des services essentiels.
L’histoire et le patrimoine de Molain participent fortement à son identité. Cette ville est marquée par un riche passé qui se reflète dans son architecture et ses traditions locales, offrant ainsi un environnement authentique et chargé de caractère, idéal pour les amateurs d’histoire et de culture régionale.
Le cadre de vie à Molain se définit par une atmosphère rurale et verdoyante, sans parcs ou équipements sportifs majeurs, mais avec un climat agréable, bénéficiant en moyenne de 249 mm de précipitations et 229 heures d’ensoleillement par mois, ce qui favorise une vie en plein air agréable.
Concernant l’éducation, bien que Molain ne dispose pas directement d’écoles maternelles, collèges, lycées ou universités sur son territoire, plusieurs établissements se trouvent à proximité accessible en voiture ou à pied, tels que l’école primaire à 3518 secondes à pied ou les collèges privés situés à environ 7500 secondes de marche. Cette offre éducative permet aux familles de bénéficier d’un accès à l’enseignement dans un rayon raisonnable, tout en profitant du calme de la commune.
En matière de santé, Molain ne compte pas d’hôpitaux, mais plusieurs infrastructures médicales sont accessibles à moins de 15 minutes en voiture, comme le Centre Hospitalier Intercommunal Pays Revermont Site Arbois ou le Centre Hospitalier Jura Sud Site Champagnole, garantissant ainsi une bonne prise en charge médicale en cas de besoin.
Côté transports, aucun aéroport, gare, station de métro ou tramway ne se trouve directement à Molain. Toutefois, la gare d’Arbois est accessible en moins de 15 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes environnantes. La proximité d’aéroports régionaux, même éloignés, permet aussi de rejoindre rapidement des destinations nationales et internationales.
Économiquement, Molain affiche un taux de chômage modéré à 5,2 %, avec une population active élevée à 79,7 %, témoignant d’une communauté engagée dans le tissu professionnel local ou voisin. Le marché immobilier reflète cette stabilité, avec un taux de propriétaires très élevé à 97,9 %, signe d’un fort ancrage résidentiel.
Les quartiers les plus demandés à Molain 🏘️
Sur la base des données disponibles, aucun nom de quartier spécifique n’est mentionné pour Molain. Toutefois, la forte prédominance des maisons (98 %) et la quasi-totalité de propriétaires (97,9 %) indiquent que l’ensemble de la commune est majoritairement résidentiel et prisé pour son calme et sa qualité de vie. Cette homogénéité du parc immobilier laisse penser que la demande est répartie de manière assez uniforme sur le territoire, sans concentration marquée sur des secteurs particuliers.
FAQ – Vos questions sur l’achat immobilier dans Molain ❓
Quel est le prix moyen au m² à Molain pour une maison ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Molain est de 1 477 €, avec des variations entre 591 € et 2 937 € le m² selon les caractéristiques du bien.
Comment estimer le prix d’un terrain ou d’une maison à Molain ?
Pour une estimation précise, il est conseillé de faire appel à un spécialiste en immobilier qui utilise un outil d’analyse comparative fondé sur les ventes récentes et la connaissance du marché local. Cela permet d’obtenir un prix juste au mètre carré adapté à votre bien.
Quelles sont les caractéristiques du marché immobilier à Molain ?
Le marché est majoritairement composé de maisons (98 %), avec peu d’appartements (2 %). Le taux de propriétaires est très élevé (97,9 %), ce qui reflète un marché résidentiel stable.
Quels sont les critères importants pour bien vendre son bien à Molain ?
Dans un marché concurrentiel, confier la vente à un conseiller immobilier local permet d’obtenir une estimation juste, d’élaborer une stratégie adaptée et de bénéficier d’un suivi personnalisé jusqu’à la signature finale.
Quels types de biens trouvent preneur à Molain ?
Les maisons de qualité avec un bon rapport surface/prix au m² sont particulièrement recherchées, notamment celles qui s’intègrent bien au cadre naturel et historique de la commune.
Quelles aides puis-je obtenir pour un premier achat immobilier dans la région ?
Différents prêts aidés comme le prêt à taux zéro (PTZ) ou le prêt conventionné peuvent être sollicités sous conditions pour faciliter votre acquisition. Les conseillers immobiliers peuvent vous orienter vers les dispositifs adaptés.
Comment connaître le prix des maisons vendues dans mon quartier à Molain ?
Le document « Demande de valeurs foncières » accessible en ligne permet de consulter gratuitement les transactions récentes, mais un accompagnement professionnel garantit une analyse plus fine et personnalisée.
Quel est l’impact du DPE dans l’achat immobilier à Molain ?
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est obligatoire et renseigne sur la consommation énergétique du logement. Un bon classement (A ou B) augmente l’attractivité du bien et la rentabilité locative.
Prenez contact avec votre agence immobilière à Molain et restez informé ! 📞📬
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