Prix au m2 Chaussenans : Découvrez les tarifs justes pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens à Chaussenans
Si vous envisagez d’acheter ou de vendre un bien immobilier à Chaussenans, il est essentiel de bien comprendre les tendances actuelles des prix au mètre carré dans cette commune. Pour une maison, le prix moyen atteint environ 1 502 € par m², avec des valeurs allant de 1 122 € au m² en entrée de gamme à un maximum constaté autour de 2 243 € le mètre carré. Ces fluctuations reflètent la diversité des biens, leur état, ainsi que leur emplacement précis dans la commune.
Concernant les appartements, le prix moyen est légèrement supérieur, à 1 538 € le mètre carré. Les prix les plus bas commencent à 1 146 € par m², tandis que les biens haut de gamme peuvent atteindre jusqu’à 2 287 € par m². Cette fourchette offre une bonne idée de la valeur du marché immobilier local, en tenant compte notamment de la qualité des prestations et des surfaces proposées.
Ces données sont un repère précieux pour estimer la valeur de votre futur logement ou fixer un prix de mise en vente cohérent, en phase avec le marché de Chaussenans.
Introduction à Chaussenans : Un cadre de vie authentique et paisible 🌳
Chaussenans est une petite commune qui se distingue par son riche patrimoine et son histoire singulière, éléments qui façonnent son identité unique. Avec une population de seulement 112 habitants et un âge moyen de 43,49 ans, cette ville offre un environnement calme et convivial, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible loin de l’agitation urbaine.
Le tissu urbain de Chaussenans est majoritairement composé de maisons, représentant 92 % des logements, contre seulement 8 % pour les appartements. Cette architecture résidentielle correspond parfaitement à l’image d’une commune rurale où la qualité de vie est privilégiée. Le taux de propriétaires y est élevé, à 89,2 %, ce qui souligne un fort attachement des habitants à leur habitat. De plus, la majorité des logements sont des résidences principales (83,4 %), renforçant le caractère familial et stable de la population.
En matière d’éducation, bien que Chaussenans ne dispose pas directement d’écoles ou de collèges, les établissements accessibles à proximité sont variés. On trouve notamment l’École primaire privée Saint Louis et l’École Thomas Pesquet à environ 42 à 44 minutes à pied (ou 8 à 9 minutes en voiture), ainsi que plusieurs collèges comme le Collège privé Notre-Dame et le Collège Jules Grévy accessibles en moins de 10 minutes en voiture. Pour les lycées, le Lycée Hyacinthe Friant et sa section professionnelle sont à moins de 7 minutes en voiture du centre-ville, offrant ainsi des solutions adaptées aux familles avec enfants de tous âges.
Côté santé, même si aucun hôpital n’est implanté directement à Chaussenans, plusieurs centres hospitaliers et établissements de soins sont facilement accessibles en voiture, comme le Centre Hospitalier Intercommunal Pays Revermont situé à environ 13 minutes de route. Cette proximité garantit une bonne couverture médicale pour les résidents.
La commune bénéficie aussi de bonnes connexions en transport. Bien qu’il n’y ait pas d’aéroport ni de station de métro à Chaussenans, plusieurs gares sont accessibles en voiture à moins de 15 minutes, notamment la Gare de Poligny et la Gare d’Arbois, facilitant les déplacements vers les grandes villes de la région. Pour les vols, les aéroports d’Edeis Dole Jura et de Dijon Bourgogne sont à environ 40 minutes et 1h15 en voiture, respectivement, ce qui reste raisonnable pour les voyageurs.
Sur le plan environnemental, Chaussenans est un havre de tranquillité, même si elle ne dispose pas de parcs ou d’équipements sportifs publics. Le climat y est marqué par une pluviométrie moyenne de 249 mm par mois, offrant un cadre naturel verdoyant malgré une absence notable d’heures d’ensoleillement mensuelles mesurées dans les données disponibles.
L’économie locale se caractérise par une population active de 76,4 % et un taux de chômage plutôt élevé à 14,3 %. Cette donnée peut influencer la dynamique du marché immobilier et les opportunités d’achat ou d’investissement dans la région.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Chaussenans ❓
Quels sont les prix moyens au mètre carré pour une maison à Chaussenans ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Chaussenans est d’environ 1 502 €, avec des prix variant entre 1 122 € et 2 243 € selon la localisation et l’état du bien.
Comment estimer le prix au m² d’un appartement dans la région de Chaussenans ?
Les appartements se vendent en moyenne à 1 538 € le m², avec un minimum à 1 146 € et un maximum pouvant atteindre 2 287 €. Cette estimation tient compte de la surface, de l’emplacement et des prestations.
Quels critères influencent le prix immobilier à Chaussenans ?
Outre la surface et le type de bien, la proximité des écoles, des gares, et des services médicaux joue un rôle important. L’environnement calme et la faible densité de population sont aussi des atouts qui peuvent valoriser certains biens.
Quelles sont les options de transport autour de Chaussenans ?
Même si la commune ne dispose pas de transports en commun urbains, plusieurs gares sont accessibles en moins de 15 minutes en voiture, facilitant l’accès aux grandes villes. Les aéroports régionaux restent à environ 40 minutes à une heure en voiture.
Comment bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) à Chaussenans ?
Le PTZ est accessible pour financer l’achat d’un logement ancien sous conditions, notamment de réaliser des travaux d’amélioration représentant au moins 25 % du coût total. Votre conseiller immobilier peut vous accompagner pour vérifier votre éligibilité au PTZ et vous aider dans vos démarches.
Comment accélérer la vente d’un bien immobilier à Chaussenans ?
Pour vendre rapidement, valoriser votre bien en optimisant sa présentation est clé : désencombrer, rafraîchir la peinture, corriger les défauts visibles et organiser les pièces pour faciliter la projection des acheteurs. L’accompagnement d’une agence locale avec une bonne connaissance du marché de Chaussenans peut faire la différence.
Peut-on se rétracter après un achat immobilier dans la commune ?
Oui, un délai légal de rétractation de 10 jours calendaires est prévu après la signature du compromis de vente. Ce délai permet d’annuler la transaction sans pénalité si vous souhaitez finalement renoncer à l’achat.
Comment souscrire à une assurance habitation adaptée à Chaussenans ?
Il est important de choisir une assurance qui couvre bien les risques liés à votre logement, en tenant compte du type de bien, de sa localisation et de vos besoins personnels. Votre conseiller immobilier peut vous orienter vers les solutions les mieux adaptées.
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