Prix au m2 Miéry : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens
Le marché immobilier à Miéry présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité des biens et l’attractivité de cette commune. Pour une maison, le prix de vente moyen au m² s’établit à environ 1 317 euros, avec une fourchette variant de 663 euros en prix minimum à 2 292 euros au maximum. Cette amplitude traduit la variété des biens selon leur état, leur emplacement précis et leurs prestations.
Pour les appartements, le prix moyen au mètre carré est un peu plus élevé, atteignant 1 609 euros, avec un prix plancher de 1 052 euros et un plafond à 2 233 euros. Cette différence reflète souvent la demande pour des logements plus compacts et fonctionnels, adaptés notamment aux couples ou aux investisseurs.
La répartition du parc immobilier à Miéry est marquée par une prédominance des maisons, représentant 91 % des logements, tandis que les appartements constituent seulement 9 %. Cette configuration se traduit aussi dans la composition des habitants, avec un taux élevé de propriétaires à 80 % et un taux de locataires plus modéré à 15,4 %. La majorité des résidences sont des logements principaux (84,6 %), ce qui souligne l’engagement des habitants envers leur cadre de vie, avec une faible proportion de résidences secondaires (6,4 %).
Introduction à Miéry : un cadre de vie paisible et chargé d’histoire 🌿🏰
Miéry est une petite commune qui se distingue par son riche patrimoine et son identité bien ancrée. Avec une population de seulement 139 habitants et un âge moyen de 45,9 ans, la ville offre un cadre de vie calme, propice à ceux qui recherchent la sérénité loin de l’agitation urbaine. Cette population mature témoigne d’une communauté stable, attachée à son territoire.
L’histoire de Miéry est marquée par des éléments patrimoniaux qui façonnent son charme unique. Le patrimoine local, bien que discret, contribue à l’identité de la commune et attire les amateurs d’authenticité.
Côté éducation, bien que Miéry ne dispose pas directement d’écoles maternelles, collèges ou lycées, plusieurs établissements sont facilement accessibles en voiture ou à pied dans les environs proches, offrant ainsi un bon accès aux services scolaires. Les écoles primaires, comme l’école primaire publique et l’école privée Saint Louis, sont à environ 28 minutes à pied ou 4 à 5 minutes en voiture. Les collèges et lycées, dont le collège privé Notre-Dame et le lycée Hyacinthe Friant, sont également situés à une distance raisonnable, favorisant un bon équilibre entre vie rurale et accès aux infrastructures.
Sur le plan de la santé, même si aucun hôpital n’est implanté directement à Miéry, plusieurs centres hospitaliers et établissements de soins sont accessibles en voiture, à moins de 20 minutes du centre-ville, notamment le Centre Hospitalier Intercommunal Pays Revermont et le Centre Hospitalier Lons. Cela garantit un accès aux soins médicaux de qualité sans compromettre la tranquillité locale.
En termes de transport, Miéry ne possède pas d’aéroport ou de station de métro à proximité immédiate, mais plusieurs gares, telles que la gare de Saint-Lothain ou celle de Poligny, se trouvent à moins de 10 minutes en voiture, assurant une connectivité correcte avec les grandes agglomérations. Les aéroports régionaux sont situés à une distance plus importante, ce qui est cohérent avec le profil rural de la commune.
L’environnement naturel de Miéry est caractérisé par un climat relativement doux, avec une pluviométrie moyenne de 249 mm par mois, bien que la ville ne compte pas de parcs, jardins ou équipements sportifs directement sur son territoire. Ce cadre naturel offre cependant une belle qualité de vie à ses habitants, loin du tumulte des grandes villes.
L’économie locale se distingue par un taux de chômage modéré de 7,2 % et une part active de la population de 78 %, soulignant une communauté engagée dans l’activité économique régionale. La forte proportion de propriétaires et la stabilité démographique renforcent l’attractivité de Miéry pour ceux qui souhaitent s’installer durablement.
Répartition des quartiers les plus demandés à Miéry 🏘️
En raison de la taille réduite de Miéry et de l’absence d’informations précises sur les quartiers, il n’est pas possible de lister des secteurs spécifiques avec certitude. Toutefois, la proximité des infrastructures scolaires, sanitaires et des gares dans les environs immédiats constitue un critère clé pour les acheteurs souhaitant s’implanter dans cette commune paisible.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Miéry 🏠❓
Quels sont les prix moyens au m² pour vendre une maison à Miéry ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Miéry est d’environ 1 317 euros, avec des variations allant de 663 à 2 292 euros selon la localisation et les caractéristiques du bien.
Comment estimer le prix d’un appartement à Miéry ?
Le prix moyen au m² pour un appartement est de 1 609 euros, avec un minimum de 1 052 euros et un maximum de 2 233 euros. Utiliser un estimateur immobilier ou faire appel à un conseiller permet d’obtenir une estimation précise.
Quels sont les critères importants pour acheter à Miéry ?
L’accessibilité aux établissements scolaires proches, la proximité des gares pour les déplacements quotidiens, et la qualité du cadre de vie sont des éléments essentiels à considérer.
Comment financer un achat immobilier à Miéry ?
Il est possible de solliciter un prêt immobilier classique, mais aussi des prêts aidés comme le prêt à taux zéro (PTZ) ou le prêt accession sociale (PAS), en fonction de votre situation et de votre projet.
Comment optimiser le coût lors d’un achat immobilier ancien à Miéry ?
Négocier le prix de vente, rechercher les meilleures conditions de prêt, et envisager des travaux de rénovation énergétique sont des leviers pour réduire le coût global de votre acquisition.
Comment calculer les mensualités de mon prêt immobilier pour un achat à Miéry ?
Utilisez un simulateur de prêt immobilier qui intègre le montant emprunté, le taux d’intérêt, la durée et l’assurance. Cela vous permet d’ajuster votre budget en fonction de votre capacité de remboursement.
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