Prix au m2 Villette-lès-Arbois : Découvrez les valeurs immobilières clés pour réussir votre achat 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Villette-lès-Arbois, le marché immobilier présente des prix au m2 relativement homogènes entre maisons et appartements, reflétant un équilibre intéressant pour les acheteurs. Le prix de vente moyen pour une maison s’établit à environ 1 526 € par m², avec des extrêmes allant de 921 € à 2 355 € le mètre carré selon l’état, la localisation précise et les prestations du bien. Pour les appartements, la moyenne est très proche, à 1 529 € le m², avec un prix minimum observé à 1 154 € et un maximum à 2 292 € par mètre carré.
Ces variations traduisent la diversité des biens proposés, allant de logements plus modestes à des maisons ou appartements rénovés offrant un cadre de vie plus recherché. Cette fourchette de prix au m² vous permet d’ajuster votre projet d’achat en fonction de votre budget et de vos attentes.
Introduction à Villette-lès-Arbois : un cadre de vie paisible et riche en patrimoine 🌿
Villette-lès-Arbois est une petite commune au charme authentique, fortement marquée par son histoire et son patrimoine local qui façonnent son identité unique. Avec une population de 377 habitants et un âge moyen de 45,16 ans, cette ville offre un cadre de vie calme, propice aux familles comme aux acquéreurs cherchant la tranquillité tout en restant proches des commodités.
Située dans un environnement naturel préservé, Villette-lès-Arbois bénéficie d’un équilibre entre ruralité et accessibilité. La ville ne compte pas d’écoles maternelles, collèges ou lycées sur son territoire même, mais elle est desservie par plusieurs établissements éducatifs réputés dans les communes voisines, accessibles en voiture en quelques minutes. Par exemple, l’École primaire d’Arbois est à environ 38 minutes à pied ou 5 minutes en voiture. Les collèges et lycées les plus proches sont également situés à moins de 20 minutes en voiture, offrant ainsi un bon accès à l’éducation pour les familles résidant dans la commune.
Côté santé, bien que Villette-lès-Arbois ne dispose pas d’hôpitaux directement sur son territoire, plusieurs centres hospitaliers et infrastructures médicales sont accessibles à proximité, comme le Centre Hospitalier Intercommunal Pays Revermont Site Arbois à environ 47 minutes à pied ou 5 minutes en voiture.
Pour les transports, la ville n’a pas de gare ou aéroport sur place, mais la Gare d’Arbois se trouve à environ 32 minutes à pied ou 4 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations. Les aéroports de Dole, Dijon et Annecy sont accessibles en voiture, respectivement en 34, 76 et 139 minutes, ce qui reste raisonnable pour un cadre semi-rural.
En matière d’environnement, Villette-lès-Arbois propose un cadre naturel agréable avec un équipement sportif disponible pour les habitants. Le climat se caractérise par une moyenne de 249 mm de pluie par mois, offrant un équilibre entre luminosité et fraîcheur.
Avec une proportion élevée de maisons à 86 % contre seulement 14 % d’appartements, la commune attire surtout les acheteurs recherchant des habitations individuelles. Le taux de propriétaires est également élevé, à 73,9 %, soulignant une stabilité résidentielle importante. La grande majorité des logements sont des résidences principales (86 %), ce qui montre un fort attachement des habitants à leur lieu de vie.
Sur le plan économique, le taux de chômage est de 7,2 %, légèrement inférieur à la moyenne nationale, tandis que la part de la population active atteint 77,8 %, témoignant d’une population engagée dans la vie professionnelle locale ou régionale.
Quartiers les plus demandés à Villette-lès-Arbois 🏘️
La Villette-lès-Arbois, en tant que petite commune, ne dispose pas d’une segmentation formelle en quartiers distincts. Aucune donnée officielle ne permet d’identifier précisément des secteurs plus ou moins demandés. En conséquence, il n’est pas possible de lister des quartiers spécifiques avec justification. Le marché immobilier s’articule principalement autour de l’ensemble du territoire communal, caractérisé par une forte prédominance de maisons individuelles dans un cadre rural.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Villette-lès-Arbois
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Villette-lès-Arbois ?
Le prix moyen est d’environ 1 526 € le m², avec des variations entre 921 € et 2 355 € le mètre carré selon l’état et la localisation du bien.
Quel est le prix au m² pour un appartement dans cette commune ?
Le prix moyen pour un appartement est très proche, à 1 529 € le m², avec un prix minimum de 1 154 € et un maximum de 2 292 € par mètre carré.
Combien de pièces faut-il généralement prévoir pour une maison à Villette-lès-Arbois ?
Les maisons dans cette commune sont majoritairement des logements familiaux, souvent composés de 3 à 5 pièces, adaptées aux besoins des familles ou des acheteurs recherchant plus d’espace.
Y a-t-il des écoles à Villette-lès-Arbois ?
La commune ne dispose pas d’écoles maternelles, collèges, lycées ou universités sur son territoire. Cependant, plusieurs établissements scolaires sont accessibles à moins de 20 minutes en voiture, notamment à Arbois et dans les communes voisines.
Comment calculer ses mensualités de prêt immobilier ?
Pour planifier votre achat, il est important d’estimer vos mensualités en fonction du montant emprunté, du taux d’intérêt, de la durée du prêt et des assurances. Un simulateur de prêt immobilier peut vous aider à visualiser ces paramètres et ajuster votre budget en fonction.
Comment bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) pour un achat dans l'ancien ?
Le PTZ peut être accordé sous conditions de ressources aux primo-accédants qui achètent leur résidence principale. Pour un logement ancien, des travaux d’amélioration représentant au moins 25 % du coût total doivent être réalisés. Ce prêt complète un autre financement et peut faciliter votre acquisition.
Quels moyens de transport sont disponibles à Villette-lès-Arbois ?
La commune est desservie par la gare d’Arbois à environ 4 minutes en voiture, facilitant l’accès aux réseaux ferroviaires régionaux. Les aéroports les plus proches sont ceux de Dole, Dijon et Annecy, accessibles en voiture en moins de 2 heures.
Quel est l’état du marché immobilier à Villette-lès-Arbois ?
Le marché est dominé par les maisons individuelles, qui représentent 86 % des logements. Le taux de propriétaires est élevé, ce qui traduit une stabilité et un attrait pour l’habitat durable dans cette commune au cadre rural.
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