Prix au m2 Lemuy : découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡📊
Les prix au m² pour les typologies de biens à Lemuy
À Lemuy, le marché immobilier présente des prix au mètre carré variés selon le type de bien. Pour une maison, le prix de vente moyen s’établit à 1 476 € par m², avec une fourchette allant d’un minimum de 590 € à un maximum de 2 554 € par mètre carré. Cette amplitude reflète la diversité des biens disponibles, du plus simple au plus recherché.
Côté appartements, le prix moyen au m² est de 1 231 €, avec des extrêmes situés entre 493 € et 2 301 € par mètre carré. Ces tarifs montrent un marché immobilier accessible, tout en offrant des opportunités dans différents segments, du logement plus économique à des biens de standing.
Cette variation des prix au m2 à Lemuy permet aux acheteurs comme aux investisseurs de cibler des biens adaptés à leur budget et à leurs attentes, avec une bonne connaissance des prix moyens du marché local.
Introduction à Lemuy : un cadre de vie authentique et paisible 🌿🏘️
Lemuy est une commune riche d’une histoire qui s’exprime à travers son patrimoine local, façonnant son identité unique dans la région. La ville compte environ 239 habitants, avec un âge moyen de 46,41 ans, ce qui témoigne d’une population stable et équilibrée, idéale pour ceux qui cherchent un environnement calme et convivial.
Située dans un cadre naturel agréable, Lemuy offre un cadre de vie paisible où la nature est omniprésente. Bien que la commune ne dispose pas d’écoles maternelles ni de collèges ou lycées directement sur son territoire, plusieurs établissements éducatifs sont accessibles à une distance raisonnable en voiture, notamment des écoles primaires et des collèges privés à moins de 20 minutes en voiture, et des lycées à proximité également. Cela permet aux familles de bénéficier d’une éducation de qualité tout en profitant du calme de la ville.
En matière de santé, bien que Lemuy ne compte pas d’hôpitaux sur place, plusieurs centres hospitaliers et cliniques sont accessibles en voiture en moins de 15 minutes, garantissant un accès rapide aux soins. Le Centre Hospitalier Intercommunal Pays Revermont Site Salins, par exemple, se situe à environ 15 minutes de voiture.
Côté transports, Lemuy ne dispose pas d’aéroports ni de stations de métro ou tramways à proximité immédiate, mais elle bénéficie de la présence de gares ferroviaires accessibles en moins de 25 minutes en voiture, comme la Gare d’Andelot-en-Montagne. Cette connexion facilite les déplacements vers les grandes villes et les régions environnantes.
L’environnement local est marqué par un climat doux, avec en moyenne 264 mm de pluie par mois et 124 heures d’ensoleillement, idéal pour profiter des deux équipements sportifs disponibles dans la commune. Bien que Lemuy ne compte pas de parcs ou jardins publics, sa nature environnante invite à la découverte et aux activités de plein air.
La population de Lemuy est majoritairement propriétaire de son logement (79,6 %), avec 89 % des habitations sous forme de maisons, ce qui confirme le caractère résidentiel et familial de la ville. Le taux de locataires est relativement faible (15,2 %), et la majorité des résidences sont des résidences principales (75,5 %), renforçant l’image d’une commune où il fait bon vivre pour y poser ses valises.
Le taux de chômage local est de 9,7 %, un indicateur à considérer dans l’analyse du marché immobilier. La part de la population active est de 71,6 %, ce qui montre une dynamique économique modérée.
Les quartiers les plus demandés à Lemuy 🔍
En l’absence de données précises sur les noms de quartiers à Lemuy, il n’est pas possible d’identifier formellement les zones les plus recherchées. Cette précision étant essentielle, nous recommandons de consulter directement l’agence locale pour obtenir des informations actualisées sur les secteurs en vogue et leurs caractéristiques.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Lemuy 🏘️❓
Comment connaître le prix au m2 d’une maison ou d’un appartement à Lemuy ?
Le prix au m² à Lemuy dépend du type de bien et de sa localisation précise. En moyenne, une maison se vend autour de 1 476 € le mètre carré, tandis qu’un appartement tourne autour de 1 231 € le mètre carré. Pour une estimation précise, il est conseillé de consulter des documents officiels comme la « Demande de valeurs foncières » mise à jour par la Direction générale des finances publiques ou de contacter une agence immobilière locale.
Comment connaître la catégorie foncière de mon logement ?
La catégorie foncière est définie par l’administration fiscale selon le confort et la qualité du bien, allant de 1 (luxueux) à 8. Vous pouvez retrouver cette information sur votre espace personnel du site des impôts, dans la rubrique « Biens immobiliers », ou sur votre relevé de propriété dans la colonne « CAT ». En cas de doute, la mairie ou l’administration fiscale peuvent vous fournir cette donnée.
Quels sont les moyens de transport accessibles depuis Lemuy ?
Lemuy ne dispose pas d’aéroport ni de métro et tramway, mais plusieurs gares sont accessibles en voiture en moins de 25 minutes, facilitant les déplacements régionaux. La proximité d’infrastructures routières permet également une bonne accessibilité à la commune.
Quels établissements scolaires sont disponibles pour les familles à Lemuy ?
Bien que Lemuy ne possède pas d’établissements scolaires sur son territoire, plusieurs écoles primaires, collèges et lycées se trouvent à une distance raisonnable en voiture. Cela permet aux familles de bénéficier d’un enseignement adapté tout en profitant d’un cadre de vie paisible.
Comment calculer ses mensualités de prêt immobilier ?
Pour estimer vos mensualités de prêt, il faut prendre en compte le montant emprunté, la durée du prêt, le taux d’intérêt et le coût de l’assurance. Des outils en ligne simples permettent de simuler ces paramètres, afin d’ajuster votre budget en fonction de votre capacité de remboursement.
Quel est le profil du marché immobilier à Lemuy ?
Le marché immobilier à Lemuy est majoritairement composé de maisons (89 %) avec un prix moyen au m² autour de 1 476 € pour les maisons et 1 231 € pour les appartements. La majorité des habitants sont propriétaires (79,6 %) et la ville offre un cadre de vie calme avec des infrastructures à proximité.
Prenez contact avec notre agence immobilière à Lemuy ! 📞🏠
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