Prix au m2 Arbois : Comprenez les tendances pour réussir votre achat immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Arbois, le marché immobilier présente des variations intéressantes selon le type de bien. Pour l’achat d’une maison, le prix moyen au mètre carré est de 1 597 €, avec un minimum constaté à 1 017 € et un maximum pouvant atteindre 2 692 €. Ces écarts reflètent la diversité des biens disponibles, allant de maisons plus anciennes à des propriétés rénovées ou avec des prestations spécifiques.
Pour les appartements, le prix moyen au m² est plus modéré, situé autour de 1 284 €, avec un prix plancher à 824 € et un plafond à 2 156 €. Ces différences s’expliquent souvent par la localisation dans la ville, la surface et l’état général des logements.
Cette fourchette de prix au m² à Arbois offre donc une bonne base pour envisager un achat immobilier adapté à votre budget, que vous cherchiez une maison individuelle ou un appartement.
Introduction sur la ville d’Arbois : un cadre de vie riche et authentique 🌿
La ville d’Arbois est riche de son histoire et de son patrimoine, qui façonnent son identité unique. Célèbre pour ses liens avec Louis Pasteur, elle est un véritable joyau du Jura, où tradition et culture se conjuguent harmonieusement.
Avec une population de 3 193 habitants et un âge moyen de 49,55 ans, Arbois offre un cadre de vie calme et convivial, apprécié aussi bien par les familles que par les retraités. La majorité des logements sont des maisons (65 %), ce qui correspond à un mode de vie tourné vers l’espace et la tranquillité, tandis que 35 % des biens sont des appartements, adaptés à une clientèle plus urbaine ou à la recherche d’un pied-à-terre.
Côté éducation, Arbois dispose de plusieurs établissements pour accompagner les familles : deux écoles maternelles et primaires, telles que l’école privée Déclic Pédagogie Montessori et l’école primaire d’Arbois, ainsi que deux collèges dont le collège Louis Pasteur. Les lycées et les universités se situent un peu plus loin, avec notamment le lycée du Bois à proximité en voiture.
Pour la santé, la commune est bien équipée avec un hôpital principal, le Centre Hospitalier Intercommunal Pays Revermont Site Arbois, situé à moins de 10 minutes à pied du centre-ville, assurant un accès rapide aux soins essentiels.
Le réseau de transports est également adapté, avec la présence d’une gare locale d’Arbois à seulement 14 minutes à pied du centre-ville, facilitant les connexions régionales. Bien que la ville ne dispose pas d’aéroport ni de métro, la proximité avec des infrastructures routières et ferroviaires permet de maintenir une bonne accessibilité.
Le cadre environnemental est un véritable atout : la ville compte un parc et dix équipements sportifs, invitant à une vie active et en plein air. Le climat, avec environ 249 mm de pluie par mois, contribue à la verdure et au charme naturel du lieu.
Sur le plan économique, le revenu moyen mensuel des habitants est de 2 074 €, avec un taux de chômage de 8 %, et une population active représentant 67,5 % de la population totale. Cela traduit une économie locale stable, avec des opportunités d’emploi et un tissu économique dynamique.
Enfin, la répartition entre locataires (33,6 %) et propriétaires (63,8 %) montre un équilibre intéressant, tandis que la majorité des résidences sont des logements principaux (79,2 %), ce qui souligne l’attachement des habitants à leur cadre de vie.
Les quartiers les plus demandés à Arbois 🏘️
La ville d’Arbois ne dispose pas de quartiers officiels clairement identifiés dans les données disponibles. Cependant, la demande se concentre généralement autour des zones proches du centre-ville, où l’on trouve un bon équilibre entre commodités, patrimoine historique et accès aux écoles et transports. Ces secteurs sont particulièrement prisés pour leur qualité de vie et leur dynamisme local.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Arbois ❓
Quels sont les prix moyens au m² pour une maison à Arbois ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Arbois est de 1 597 €, avec des variations allant de 1 017 € à 2 692 €, selon l’emplacement et les caractéristiques du bien.
Comment connaître le prix des appartements vendus à Arbois ?
Les appartements se vendent en moyenne à 1 284 € le mètre carré, avec un minimum autour de 824 € et un maximum pouvant atteindre 2 156 €. Pour des données précises, il est conseillé de consulter les transactions récentes ou de faire appel à un professionnel local.
Quel type de biens est majoritaire à Arbois ?
Les maisons représentent environ 65 % du parc immobilier, contre 35 % pour les appartements, ce qui reflète un marché orienté vers les logements individuels.
Quels sont les établissements scolaires disponibles à Arbois ?
Arbois compte deux écoles maternelles et primaires, ainsi que deux collèges, offrant un bon maillage éducatif. Les lycées les plus proches sont accessibles en voiture.
Y a-t-il des infrastructures médicales à Arbois ?
Oui, la ville dispose d’un hôpital principal à proximité du centre-ville, assurant un accès rapide aux soins.
Comment se déplacer à Arbois ?
La gare d’Arbois facilite les déplacements régionaux, bien que la ville ne soit pas desservie par un aéroport ou un métro. Les transports routiers complètent l’offre.
Quels sont les critères à vérifier avant d’acheter une maison ancienne à Arbois ?
Il est essentiel de vérifier l’état général du bien, prévoir un budget travaux si nécessaire, et consulter le diagnostic de performance énergétique (DPE). Une bonne connaissance du marché local aide à garantir un investissement juste.
Pourquoi faire appel à une expertise immobilière pour estimer un bien à Arbois ?
L’expertise immobilière locale permet d’obtenir une estimation précise et cohérente avec le marché, en tenant compte des spécificités du secteur et des biens comparables.
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