Prix au m2 Aiglepierre : Découvrez les valeurs immobilières justes pour votre projet
Les prix au m² pour les typologies de biens à Aiglepierre
À Aiglepierre, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la qualité de vie et l’attractivité de cette commune. Pour les maisons, le prix moyen au m² s’établit à environ 1 389 €, avec des variations allant de 1 246 € au minimum à un maximum de 1 922 €. Ces écarts traduisent la diversité des biens, selon leur état, emplacement précis ou taille du terrain.
Concernant les appartements, le prix moyen au m² est plus contenu, à 1 064 €, avec un plancher à 956 € et un plafond à 1 473 €. Cette gamme permet de répondre à différentes attentes, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif. Ces tarifs sont révélateurs d’un marché immobilier équilibré, offrant des opportunités adaptées à différents profils d’acquéreurs.
Introduction à la ville d’Aiglepierre : un cadre de vie authentique et calme
Aiglepierre est une commune à taille humaine, comptant 436 habitants avec un âge moyen de 43,16 ans. Ce profil démographique traduit une population stable et plutôt mature, ce qui favorise un cadre de vie paisible, propice à la vie de famille ou à la retraite.
La ville bénéficie d’un riche patrimoine local qui façonne son identité, avec des éléments historiques qui racontent son évolution au fil des siècles. Cette authenticité attire les acheteurs en quête d’un environnement calme et chargé d’histoire.
En matière d’éducation, Aiglepierre dispose d’une école primaire proche du centre-ville, accessible en moins de deux minutes en voiture, ce qui facilite la vie des familles. Bien que la commune ne dispose pas de collèges, lycées ou universités sur son sol, plusieurs établissements sont situés à une distance raisonnable en voiture, offrant ainsi un accès convenable à un enseignement secondaire et supérieur.
Sur le plan de la santé, même si aucun hôpital n’est implanté directement à Aiglepierre, plusieurs centres hospitaliers et structures de soins sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture, garantissant une bonne couverture médicale.
Les transports publics sont limités à proximité, mais la gare la plus proche, celle de Mouchard, est accessible en environ 6 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes voisines. Les aéroports les plus proches se trouvent à une distance plus importante, ce qui fait d’Aiglepierre un lieu idéal pour ceux privilégiant un cadre rural à proximité de commodités urbaines.
L’environnement de la ville est marqué par un climat doux avec une pluviométrie moyenne de 264 mm par mois et une exposition solaire de 124 heures mensuelles. La commune compte un équipement sportif, permettant aux habitants de pratiquer des activités physiques sans quitter leur environnement.
La répartition du logement à Aiglepierre est majoritairement orientée vers les maisons (86 %) avec une minorité d’appartements (14 %). Le taux de propriétaires est élevé, atteignant 79,8 %, ce qui témoigne d’une stabilité résidentielle importante, avec 87,4 % de résidences principales contre 7 % de résidences secondaires. Ce contexte rassure les acquéreurs souhaitant s’installer durablement.
Économiquement, la ville affiche un taux de chômage contenu à 4,7 % et une population active de 73,3 %, indiquant un tissu économique local relativement dynamique et favorable à l’emploi.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Aiglepierre
Quels sont les points d'attention avant d'investir dans l'immobilier ancien à Aiglepierre ?
L’investissement dans l’ancien nécessite de prévoir un budget pour d’éventuels travaux. La vérification de l’état général du logement et la réalisation d’un diagnostic de performance énergétique (DPE) sont essentielles pour anticiper les coûts et optimiser la rentabilité. L’accompagnement d’un conseiller en immobilier aide à sécuriser votre achat.
Comment connaître la catégorie foncière de son logement à Aiglepierre ?
La catégorie foncière est indiquée sur votre espace personnel du site des impôts ou sur votre relevé de propriété. Elle reflète le standing du bien selon des critères administratifs précis, vous permettant d’évaluer la qualité et la valeur fiscale de votre logement.
Quels critères pour évaluer le potentiel d'un bien ancien à Aiglepierre ?
Au-delà de l’emplacement, il faut analyser la surface, l’état du logement, l’année de construction et la qualité des matériaux. Comparer avec les ventes récentes dans la commune permet aussi de valider le juste prix au m².
Comment souscrire à une assurance habitation pour un bien à Aiglepierre ?
La souscription se fait en fonction des caractéristiques du logement et du niveau de protection souhaité. Fournissez des informations précises sur le bien et votre situation personnelle afin d’obtenir une couverture adaptée.
Quel est le montant de la TVA sur un bien immobilier à Aiglepierre ?
Pour un bien neuf ou rénové à l’état neuf, la TVA standard est de 20 %, avec un taux réduit possible à 5,5 % sous conditions, notamment dans certaines zones ou pour la résidence principale. Renseignez-vous pour bénéficier des aides et taux applicables.
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