Prix au m2 Chamole : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Chamole, le marché immobilier présente des prix au m² qui reflètent la diversité des biens et leur attractivité. Pour une maison, le prix moyen au m2 s’établit à environ 1 312 €, avec des variations notables allant d’un prix minimum de 528 € à un prix maximum de 2 242 € le mètre carré. Cette large fourchette traduit la diversité des maisons, tant en termes d’état que de localisation ou de caractéristiques.
Pour les appartements, le prix moyen au m2 est plus élevé, atteignant 1 947 €, avec un prix minimal de 1 062 € et un maximum qui peut grimper jusqu’à 2 949 € le mètre carré. Ces différences s’expliquent souvent par la taille, l’état général et la situation précise des logements dans Chamole.
Cette dynamique des prix au m2 à Chamole est à considérer avec attention si vous envisagez un achat immobilier, que ce soit pour une maison ou un appartement, afin d’adapter votre projet au marché local et d’éviter les surévaluations.
Introduction à Chamole : Un cadre de vie unique à découvrir 🌿🏘️
Chamole est une petite commune qui séduit par son authenticité et son riche patrimoine. Forte d’une histoire locale marquée par son architecture traditionnelle et ses paysages préservés, la ville offre un charme typique de la région. Ce cadre historique contribue largement à l'identité et à l'attractivité de Chamole.
Avec une population d’environ 160 habitants et un âge moyen de 44,54 ans, Chamole présente une communauté à taille humaine, idéale pour ceux qui recherchent un environnement calme, propice à la qualité de vie. La majorité des logements résidentiels sont des maisons (89 %), ce qui correspond à un mode de vie plutôt paisible et familial. Le taux de propriétaires est élevé à 73,2 %, signe d’une forte stabilité résidentielle.
Bien que Chamole ne dispose pas de structures scolaires en son sein, plusieurs établissements sont accessibles à proximité. Les familles peuvent se tourner vers des écoles primaires telles que l’École primaire privée Saint Louis et l’École Thomas Pesquet, situées à moins de 30 minutes en voiture. Pour les collégiens, le Collège privé Notre-Dame et le Collège Jules Grévy sont également accessibles en moins de 40 minutes de trajet. Les lycéens peuvent quant à eux fréquenter le Lycée Hyacinthe Friant et ses sections professionnelles situées à environ un quart d’heure en voiture.
En matière de santé, Chamole ne possède pas d’hôpital, mais plusieurs centres hospitaliers sont facilement accessibles, notamment le Centre Hospitalier Intercommunal Pays Revermont Site Arbois, à une quinzaine de minutes en voiture, garantissant un accès rapide aux soins.
Côté transports, bien que la commune ne soit pas dotée d’aéroports ou de stations de métro, elle bénéficie d’une proximité avec plusieurs gares, telles que la Gare de Poligny, située à environ 40 minutes à pied ou 8 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes. Les accès routiers assurent également une bonne connexion avec les aéroports régionaux comme celui de Dole-Jura ou de Dijon-Bourgogne, situés à environ 40 minutes en voiture.
Sur le plan environnemental, Chamole profite d’un climat tempéré avec en moyenne 249 mm de pluie par mois. La commune compte deux équipements sportifs, ce qui témoigne d’une vie locale active et d’opportunités pour les loisirs en plein air, même s’il n’y a pas de parcs ou jardins publics recensés.
Le tissu économique local est marqué par un taux de chômage de 9,1 % et une population active représentant 70 % des habitants, ce qui reflète un équilibre entre vie professionnelle et cadre rural. Ce contexte économique et social contribue à une qualité de vie appréciée par ses résidents.
Répartition et quartiers à Chamole : Une commune à forte majorité de maisons et propriétaire 🏠
À Chamole, près de 89 % des logements sont des maisons, contre seulement 11 % d’appartements, ce qui témoigne d’un habitat plutôt traditionnel et individuel. Avec un taux de propriétaires de 73,2 % et seulement 22,5 % de locataires, la commune affiche une stabilité résidentielle importante. La majorité des logements sont des résidences principales (85,5 %), avec une part de résidences secondaires relativement faible (10,9 %), ce qui confirme un ancrage durable des habitants.
Concernant les quartiers les plus demandés, aucune donnée officielle spécifique aux quartiers de Chamole n’est disponible. Par conséquent, il n’est pas possible de citer des noms précis. Cependant, la forte proportion de maisons et la stabilité des propriétaires indiquent que les secteurs résidentiels calmes et bien situés autour du centre-ville attirent naturellement plus d’acheteurs, notamment les familles et les personnes recherchant un cadre de vie serein.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Chamole ❓🏡
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Chamole ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Chamole est d’environ 1 312 €, avec des variations entre 528 € et 2 242 € selon l’état et la localisation du bien.
Comment estimer la valeur d’un appartement dans la commune ?
Pour un appartement, le prix moyen au m² est plus élevé, autour de 1 947 €, variant de 1 062 € à 2 949 € le mètre carré. Une estimation précise peut être réalisée grâce à des outils en ligne ou avec l’appui de conseillers immobiliers locaux.
Quels sont les critères importants pour l’achat immobilier à Chamole ?
Outre le prix au m², il faut considérer la typologie du logement, la proximité des écoles, commerces, et transports. La stabilité du marché et la qualité de vie locale sont également des facteurs clés.
Quel est le profil des habitants et comment cela impacte-t-il le marché immobilier ?
Avec 160 habitants et un âge moyen de 44,54 ans, la population est mature et stable, ce qui favorise un marché immobilier peu volatile, principalement orienté vers l’achat de résidences principales.
Quels sont les moyens de transport pour accéder à Chamole ?
Chamole est desservie par plusieurs gares à proximité, notamment la Gare de Poligny, facilitant les déplacements en train. Les aéroports régionaux sont accessibles en voiture en moins d’une heure.
Comment bénéficier du meilleur accompagnement pour l’achat dans l’ancien à Chamole ?
L’accompagnement par des conseillers en immobilier vous permet de sécuriser votre achat, notamment en évaluant le marché local, en vérifiant les diagnostics obligatoires et en vous guidant dans les démarches juridiques et financières.
Quel est l’impact du DPE pour un investissement immobilier à Chamole ?
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est essentiel pour évaluer la consommation énergétique d’un bien. Un bon classement peut valoriser votre achat et faciliter la revente ou la location.
Prenez contact avec notre agence pour votre projet immobilier à Chamole ! 📞✨
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