Prix au m2 Le Fied : Comprendre les tendances pour bien investir 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens
À Le Fied, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent une diversité intéressante selon le type de bien. Pour les maisons, le prix moyen au m² s’établit à 1 323 €, avec un écart notable allant d’un prix minimum à 528 € jusqu’à un maximum de 2 384 € le mètre carré. Cela traduit une offre variée, permettant d’envisager différents types d’investissement selon le budget et les critères recherchés.
En ce qui concerne les appartements, le prix moyen au mètre carré est plus élevé, autour de 2 017 €, avec des extrêmes situés entre 1 076 € et 3 079 € le m². Cette variation importante peut s’expliquer par la localisation des biens, leur état et les prestations offertes. Ces données montrent que l’achat d’un appartement à Le Fied reste un investissement pertinent, notamment pour ceux qui recherchent un cadre de vie plus urbain ou un bien avec un bon potentiel locatif.
Le marché immobilier de Le Fied se distingue donc par des prix justes, cohérents avec la qualité de vie qu’offre la commune, entre maisons spacieuses et appartements adaptés à différents profils d’acquéreurs.
Introduction à Le Fied : Un cadre de vie paisible et authentique 🌳
Le Fied est une petite commune au riche patrimoine, où l’histoire locale façonne une identité unique. Avec seulement 189 habitants, la ville cultive un esprit de village où la convivialité et la tranquillité dominent. L’âge moyen de la population, qui est de 42,31 ans, reflète une communauté équilibrée entre jeunes familles et seniors, offrant ainsi un environnement propice à une vie familiale sereine.
Le cadre de vie à Le Fied est caractérisé par une nature préservée et un environnement calme, idéal pour ceux qui recherchent un lieu à la fois paisible et proche des commodités des villes voisines. Bien que la commune soit modeste en taille, elle dispose d’une école primaire, accessible à pied ou en voiture depuis le centre-ville, facilitant ainsi l’éducation des plus jeunes.
Pour les collégiens et lycéens, les établissements les plus proches se trouvent à plusieurs kilomètres, notamment le collège privé Notre-Dame et les lycées comme Hyacinthe Friant, accessibles en voiture. La proximité des gares de Poligny ou Saint-Lothain, situées à environ 15 minutes en voiture, permet une bonne connexion vers les centres urbains environnants.
Côté santé, même si Le Fied ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs centres hospitaliers sont accessibles en moins de 25 minutes en voiture, notamment le Centre Hospitalier Jura Sud à Champagnole, garantissant une prise en charge médicale complète.
Le climat tempéré, avec une pluviométrie moyenne de 249 mm par mois et environ 202 heures d’ensoleillement mensuel, contribue à rendre la vie agréable toute l’année. La commune propose également un équipement sportif, soulignant une volonté d’offrir une qualité de vie active à ses habitants.
Le Fied séduit par son équilibre entre patrimoine, cadre naturel, et accessibilité, tout en bénéficiant d’une dynamique économique locale où le taux de chômage est relativement bas à 6,6 %, et où près de 76 % des habitants sont propriétaires de leur logement. Cette situation contribue à une stabilité du marché immobilier et à une attractivité certaine pour les acquéreurs.
Les quartiers les plus demandés à Le Fied 🏘️
La taille modeste de Le Fied ne permet pas d’identifier des quartiers spécifiques ou nommés comme les plus demandés. Toutefois, on observe une forte prédominance de maisons individuelles, représentant 81 % du parc immobilier, ce qui indique une préférence marquée des acquéreurs pour ce type de logement. Les appartements, quant à eux, constituent 19 % de l’offre.
Cette répartition, couplée à un taux de propriétaires élevé (76,2 %), traduit un marché où la demande est principalement portée par des familles et des habitants cherchant un cadre de vie stable et durable. La part importante de résidences principales (69,9 %) souligne également l’attractivité pour un habitat pérenne, tandis que les résidences secondaires représentent 23,2 %, signe d’un certain intérêt touristique ou de détente.
FAQ – Vos questions sur l’achat immobilier dans Le Fied ❓
Quels sont les prix moyens au m² à Le Fied pour une maison ou un appartement ?
Le prix moyen au m² à Le Fied est de 1 323 € pour une maison et de 2 017 € pour un appartement, avec des variations selon les caractéristiques du bien.
Comment connaître le prix des maisons vendues dans mon quartier à Le Fied ?
Vous pouvez consulter la base de données publique « Demande de valeurs foncières », qui recense les transactions immobilières récentes. Pour une estimation précise, un conseiller immobilier local peut vous accompagner.
Quelles aides puis-je obtenir pour un premier achat immobilier à Le Fied ?
En tant que primo-accédant, vous pouvez bénéficier de dispositifs tels que le prêt à taux zéro (PTZ), le prêt accession Action Logement, ou encore des aides locales. Votre conseiller immobilier peut vous guider dans ces démarches.
Comment optimiser le coût lors de l’achat d’un bien ancien à Le Fied ?
Il est possible de négocier le prix du bien, le taux de votre prêt et les frais annexes. De plus, certaines déductions peuvent être appliquées sur les frais de notaire. Un accompagnement spécialisé vous aidera à optimiser votre budget.
Quelles sont les écoles disponibles à Le Fied ?
La commune compte une école primaire accessible à pied ou en voiture. Les collèges et lycées les plus proches sont situés dans les villes voisines, accessibles en voiture.
Quel est le profil type des habitants de Le Fied ?
Avec une population de 189 habitants et un âge moyen de 42,31 ans, Le Fied accueille principalement des familles et des personnes recherchant un cadre de vie calme, majoritairement propriétaires de leur logement.
Quelles sont les possibilités de transport à Le Fied ?
Bien que la commune ne dispose ni d’aéroport ni de station de métro, les gares les plus proches sont accessibles en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations.
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