Prix au m2 Marnoz : Découvrez les valeurs immobilières justes pour votre projet 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Marnoz
Le marché immobilier à Marnoz présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité et le caractère recherché de cette commune. Pour une maison, le prix moyen au m² s’établit à environ 1421 €, avec des variations allant de 1055 € en prix minimum à 2108 € en prix maximum selon l’emplacement précis et les caractéristiques du bien. Cette amplitude montre que Marnoz propose des opportunités adaptées à différents budgets et profils d’acheteurs.
Du côté des appartements, le prix moyen au m² est plus modéré, autour de 1100 €, avec des valeurs pouvant descendre jusqu’à 815 € et grimper jusqu’à 1605 € pour les biens les mieux situés ou les plus rénovés. Ces chiffres traduisent une demande constante pour les appartements, souvent appréciés pour leur praticité et accessibilité.
La typologie du logement à Marnoz est majoritairement composée de maisons, représentant 90 % du parc immobilier, tandis que les appartements ne constituent que 10 %. Cette répartition témoigne d’un cadre de vie plutôt tourné vers des habitations individuelles, favorisant espace et tranquillité, ce qui peut séduire particulièrement les familles.
Introduction à Marnoz : Un cadre de vie paisible et riche en histoire 🌿
Marnoz est une petite commune qui séduit par son charme authentique et son patrimoine marqué par une histoire locale bien préservée. Avec une population de 391 habitants et un âge moyen de 46,34 ans, la ville offre un équilibre entre dynamisme et tranquillité, idéal pour ceux qui recherchent une vie paisible en milieu rural tout en restant connectés aux commodités.
Le cadre de vie à Marnoz se caractérise par un environnement calme, sans grands parcs ou jardins publics, mais avec deux équipements sportifs qui animent la vie locale et favorisent les activités de plein air. Le climat y est doux, avec une pluviométrie moyenne de 264 mm de pluie par mois et environ 124 heures d’ensoleillement mensuel, offrant des conditions agréables tout au long de l’année.
Sur le plan de l’éducation, Marnoz dispose d’une école maternelle, avec plusieurs établissements proches accessibles en voiture ou à pied, notamment des écoles primaires situées à moins de 5 minutes en voiture du centre-ville. Cependant, pour le collège et le lycée, les élèves doivent se rendre dans les communes alentours telles que Salins, avec des collèges et lycées accessibles en voiture en moins de 10 minutes, ce qui reste raisonnable pour les familles.
Concernant la santé, bien que Marnoz ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs centres hospitaliers sont situés à proximité, notamment le Centre Hospitalier Intercommunal Pays Revermont Site Salins accessible en voiture en quelques minutes, garantissant une bonne couverture médicale.
La mobilité autour de Marnoz reste fonctionnelle grâce à la proximité de gares comme celle de Mouchard et d’Arbois, facilitant les déplacements vers les grands pôles urbains. En revanche, l’accès aux aéroports et aux transports en commun plus lourds (métro, tramway) est plus éloigné, ce qui souligne le caractère rural et calme de la commune.
Économiquement, Marnoz affiche un taux de chômage de 7,2 % et une population active représentant 70,2 % des habitants, témoignant d’une activité locale stable même si les opportunités d’emploi sont à chercher dans les villes environnantes.
La majorité des logements sont des résidences principales (85,1 %), avec une faible proportion de résidences secondaires (7,7 %), ce qui montre un tissu résidentiel stable et engagé sur le long terme.
Les quartiers les plus demandés à Marnoz 🏘️
Il n’existe pas de données spécifiques ni de noms officiels de quartiers à Marnoz, étant donné la taille réduite de la commune. Le marché immobilier est donc homogène et ne se segmente pas en zones distinctes avec une demande différenciée. Les acheteurs privilégient généralement des emplacements proches du centre-ville pour leur accessibilité aux commerces et services essentiels, notamment vers le chemin central et les abords de l’école maternelle, qui rassemblent les commodités du quotidien.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Marnoz ❓
Quels sont les prix moyens au m² pour les maisons et appartements à Marnoz ?
Le prix moyen pour une maison est de 1421 € par m², tandis que pour un appartement, il est d'environ 1100 € par m², avec des variations selon l’état et l’emplacement des biens.
Comment connaître le prix des maisons vendues dans Marnoz ?
Vous pouvez consulter gratuitement les données officielles de la Direction générale des finances publiques via la « Demande de valeurs foncières ». Pour une estimation précise et personnalisée, un conseiller immobilier de Marnoz peut vous accompagner avec des outils d’analyse comparative locaux.
Comment optimiser les coûts lors de l'achat d'un bien immobilier ancien à Marnoz ?
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Quelles sont les infrastructures scolaires à Marnoz ?
Marnoz dispose d’une école maternelle accessible rapidement depuis le centre-ville. Les collèges et lycées sont situés dans les villes proches comme Salins, faciles d’accès en voiture.
Quels sont les moyens de transport disponibles à Marnoz ?
La commune est desservie par des gares proches (Mouchard, Arbois) et bénéficie d’un accès routier confortable. Les grands aéroports et transports urbains sont plus éloignés, soulignant un cadre de vie calme.
Comment est le cadre de vie à Marnoz ?
Marnoz propose un environnement paisible, avec une faible densité de population, un climat tempéré et des équipements sportifs pour une vie locale active et sereine.
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