Prix au m2 Grozon : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Grozon, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent un équilibre entre accessibilité et qualité de vie. Pour les maisons, le prix moyen au m² atteint 1 326 €, avec un prix minimal observé à 660 € et un maximum culminant à 1 523 €. Ces variations témoignent d’une diversité de biens, allant des maisons plus anciennes à des habitations rénovées offrant un cadre confortable.
Côté appartements, le prix moyen au mètre carré est légèrement plus élevé, s’établissant à 1 429 €. Le prix le plus bas constaté est de 719 € le m², tandis que le prix maximal s’élève à 1 649 €. Cette fourchette reflète une demande stable pour des logements compacts, souvent recherchés par des primo-accédants ou des investisseurs.
La répartition du parc immobilier à Grozon est dominée par les maisons, représentant 87 % des logements, contre 13 % pour les appartements. Cette prédominance de maisons explique en partie les prix au m2 qui restent compétitifs pour les biens familiaux ou individuels, offrant de l’espace à un coût juste.
Introduction à Grozon : Un cadre de vie alliant histoire, tranquillité et services 🌳
Grozon est une commune riche d’histoire, dont le patrimoine local façonne l’identité et l’ambiance du lieu. Cette petite ville de 382 habitants, avec un âge moyen de 42,77 ans, offre un cadre de vie paisible, propice à la qualité de vie et à la sérénité. La population, bien que modeste en nombre, bénéficie d’une vie de village dynamique où les interactions sociales et la proximité jouent un rôle essentiel.
Le paysage urbain de Grozon est marqué par une forte proportion de résidences principales (82,4 %), avec peu de logements secondaires (6,3 %), ce qui confirme l’attractivité du lieu pour les habitants souhaitant s’installer durablement. Le taux de propriétaires atteint 75,1 %, reflétant un fort ancrage des habitants dans leur cadre de vie, tandis que le taux de locataires reste modéré à 20,6 %.
Sur le plan éducatif, Grozon dispose d’une école primaire accessible à seulement 151 secondes à pied du centre-ville, offrant un accès facile aux familles avec jeunes enfants. Bien que la commune ne compte pas de collèges ni de lycées, plusieurs établissements sont situés à une distance raisonnable en voiture, notamment le collège Jules Grévy à environ 9 minutes en voiture. Cette proximité facilite la scolarité des adolescents sans compromettre la tranquillité du village.
En matière de santé, même si Grozon ne possède pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs centres hospitaliers comme le Centre Hospitalier Intercommunal Pays Revermont sont accessibles en moins de 15 minutes en voiture, garantissant un bon accès aux soins médicaux.
Concernant la mobilité, Grozon n’est pas desservie directement par des aéroports ou gares, mais la gare de Poligny est située à environ 7 minutes en voiture, offrant des connexions vers des destinations régionales. Cette situation assure un équilibre entre calme rural et accessibilité aux grands centres urbains.
Le climat y est agréable, avec 249 mm de précipitations par mois et 212 heures d’ensoleillement mensuel, ce qui contribue à un cadre de vie sain. La commune offre aussi un équipement sportif, renforçant les possibilités d’activités de plein air pour les habitants.
Enfin, l’économie locale est marquée par un taux de chômage de 10,7 % et une population active représentant 66,7 % des habitants, témoignant d’un tissu économique modéré mais stable, dans lequel l’immobilier reste un secteur attractif pour les investisseurs et les futurs propriétaires.
Quartiers les plus demandés à Grozon 🏘️
À l’heure actuelle, aucune donnée officielle ne permet d’identifier précisément les quartiers les plus demandés à Grozon. La structure du marché immobilier, majoritairement composée de maisons individuelles disséminées, ne favorise pas une segmentation claire en quartiers distincts. Ainsi, il est recommandé d’évaluer chaque bien au cas par cas en fonction de sa localisation précise et de ses caractéristiques propres.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Grozon ❓
Quel est le prix moyen au m² d’une maison à Grozon ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Grozon est de 1 326 €, avec des variations entre 660 € et 1 523 € selon le type et l’état du bien.
Comment connaître le prix au m² d’un appartement à Grozon ?
Le prix moyen au m² pour un appartement est de 1 429 €, avec un prix minimum de 719 € et un maximum de 1 649 €. Ces données permettent d’estimer le budget nécessaire pour un achat dans cette typologie.
Quels sont les critères pour estimer la valeur de mon bien immobilier à Grozon ?
L’estimation prend en compte la surface en m², le type de bien, son état, sa localisation précise, ainsi que les tendances du marché local et la demande dans la région.
Comment choisir une agence immobilière à Grozon pour vendre ma maison ?
Sélectionner une agence immobilière s’appuie sur sa connaissance du marché local, sa capacité à estimer précisément votre bien, et son accompagnement personnalisé tout au long du processus de vente.
Comment accélérer la vente de mon bien immobilier à Grozon ?
Des actions comme le home staging, la mise en valeur des pièces et une présentation soignée du logement permettent d’optimiser l’attractivité de votre bien pour conclure rapidement une vente.
Comment connaître la catégorie foncière de mon logement à Grozon ?
Vous pouvez consulter la catégorie foncière sur votre espace personnel du site des impôts ou demander un extrait de matrice cadastrale à la mairie. Cela influence la fiscalité liée à votre bien.
Quels sont les services éducatifs disponibles à Grozon ?
Grozon dispose d’une école primaire proche du centre-ville. Pour les collèges, lycées et universités, les établissements sont accessibles en voiture dans les communes voisines.
Pour bénéficier d’un accompagnement personnalisé dans l’achat ou la vente de votre bien à Grozon, n’hésitez pas à prendre contact avec notre agence. Inscrivez-vous également à nos alertes pour être informé en temps réel des nouvelles annonces correspondant à vos critères. Notre expertise en immobilier local vous garantit une estimation juste et un suivi complet de votre projet, pour une expérience sereine et réussie. 🏠✨
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