Prix au m2 Cramans : Découvrez les valeurs clés pour réussir votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Cramans
À Cramans, le marché immobilier présente des prix au m² qui reflètent parfaitement le cadre de vie paisible et la qualité de l’habitat local. Pour les maisons, le prix moyen au mètre carré s’établit autour de 1526 €, avec des variations allant d’un prix minimum de 983 € à un prix maximum de 2358 € au m². Ces écarts s’expliquent par la diversité des biens, leur état, leur emplacement précis et les prestations qu’ils offrent.
Du côté des appartements, le prix moyen au m² est légèrement inférieur, à 1281 €. Là aussi, on observe une fourchette allant de 840 € à 1994 € le mètre carré, ce qui traduit une offre variée adaptée à différents profils d’acheteurs. Ce positionnement tarifaire témoigne d’un marché à la fois accessible et attractif, équilibrant qualité de vie et investissement immobilier judicieux.
Ces prix sont un indicateur important pour ceux qui souhaitent estimer ou vendre un bien dans la région : ils permettent d’avoir une vision claire du juste prix à demander, ni trop bas pour ne pas sous-évaluer le bien, ni trop élevé afin de garantir une vente rapide.
Introduction sur la ville de Cramans : un cadre de vie authentique et serein 🌿
Cramans est une charmante commune qui se distingue par son riche patrimoine et son histoire locale. Son identité est façonnée par des éléments historiques qui racontent le passé de cette ville, offrant ainsi un environnement chargé d’authenticité. Ce patrimoine contribue à la qualité de vie et à l’attractivité du secteur.
Avec une population d’environ 524 habitants, Cramans se caractérise par une démographie équilibrée, où l’âge moyen est de 42,58 ans. Ce profil démographique reflète une communauté stable, composée majoritairement de familles et d’actifs, ce qui favorise le développement des infrastructures et des services.
Le cadre de vie à Cramans est paisible, empreint d’un environnement naturel préservé, idéal pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie rurale et proximité des commodités. Le climat doux, avec une pluviométrie moyenne de 264 mm par mois et environ 124 heures d’ensoleillement mensuel, contribue à un environnement agréable toute l’année.
En matière d’éducation, même si la commune ne dispose que d’une école maternelle, les établissements scolaires de proximité sont facilement accessibles. Plusieurs écoles primaires sont situées à quelques minutes en voiture, notamment l’école primaire située à environ 6 minutes en voiture du centre-ville et l’école primaire privée Saint Bénigne à environ 6 minutes également. Pour les niveaux collège et lycée, les établissements les plus proches se trouvent à une quinzaine de minutes en voiture, offrant ainsi un accès facile aux familles.
Côté santé, bien que Cramans ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs centres hospitaliers et établissements de santé sont accessibles en moins de 15 minutes en voiture, notamment le Centre Hospitalier Intercommunal Pays Revermont Site Salins et l’Établissement de Santé de Quingey. Cette proximité garantit une prise en charge rapide en cas de besoin.
Pour les transports, la commune bénéficie d’une bonne accessibilité grâce à la proximité de gares telles que la Gare d’Arc-et-Senans et la Gare de Mouchard, situées respectivement à environ 5 et 6 minutes en voiture. Bien que Cramans ne possède pas d’aéroport, plusieurs infrastructures aéroportuaires régionales restent accessibles en moins d’une heure en voiture, facilitant les déplacements longue distance.
L’habitat à Cramans est majoritairement composé de maisons individuelles, représentant 87 % du parc immobilier, ce qui correspond à un environnement résidentiel calme et aéré. Les appartements constituent 13 % des logements. La majorité des résidents sont propriétaires (74,4 %), tandis que les locataires représentent 25,1 %. Par ailleurs, 84,5 % des logements sont des résidences principales, témoignant d’un ancrage fort des habitants dans leur commune.
Sur le plan économique, la population active est importante avec un taux de 69,7 % d’actifs, tandis que le taux de chômage reste contenu autour de 6,7 %, signe d’un marché du travail local relativement stable. Ce contexte économique contribue à une dynamique favorable pour l’achat immobilier et le développement local.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Cramans ❓
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Cramans ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Cramans est de 1526 €, avec des prix variant entre 983 € et 2358 € selon le type de bien, son emplacement et son état.
Comment estimer le prix d’un bien immobilier à Cramans ?
L’estimation du prix d’un bien à Cramans nécessite de prendre en compte le prix moyen au m², la typologie du logement, l’état général du bien et le marché local. Faire appel à une agence immobilière disposant d’une expertise locale permet d’obtenir une estimation précise et juste.
Quels types de logements trouve-t-on à Cramans ?
Le parc immobilier est majoritairement constitué de maisons individuelles (87 %), avec une part plus réduite d’appartements (13 %). Ce choix d’habitat favorise un cadre de vie calme, idéal pour les familles.
Quels sont les équipements scolaires disponibles à Cramans ?
Cramans dispose d’une école maternelle locale, tandis que plusieurs écoles primaires sont accessibles en voiture en moins de 10 minutes. Pour les collèges et lycées, les établissements les plus proches se situent dans les communes voisines, à environ 15 minutes de route.
Comment se déplacer depuis Cramans ?
La commune bénéficie de la proximité de plusieurs gares accessibles en moins de 10 minutes en voiture, facilitant les déplacements régionaux. Les aéroports régionaux sont également accessibles en voiture, bien que la commune ne soit pas desservie directement par ces infrastructures.
Pourquoi faire appel à une agence immobilière pour vendre à Cramans ?
La vente immobilière requiert une bonne connaissance du marché local et une stratégie adaptée. Une agence immobilière à Cramans vous garantit une estimation au juste prix, une diffusion optimale de votre annonce, et un accompagnement complet jusqu’à la signature finale, pour vendre rapidement et au meilleur prix.
Quelle est la répartition entre propriétaires et locataires à Cramans ?
À Cramans, environ 74,4 % des habitants sont propriétaires de leur logement, tandis que 25,1 % sont locataires, ce qui montre une forte stabilité résidentielle.
Le marché immobilier à Cramans est-il favorable pour un investissement ?
Avec un taux de chômage maîtrisé à 6,7 % et une population active importante, Cramans offre un cadre favorable pour un investissement immobilier, notamment dans les maisons, qui constituent la majorité des logements.
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