Prix au m2 Écleux : découvrez les valeurs immobilières pour réussir votre achat 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Écleux
Le marché immobilier à Écleux présente des prix au mètre carré variés selon le type de bien. Pour une maison, le prix de vente moyen se situe autour de 1424 € le m², avec une fourchette allant de 564 € à 2399 € le m². Cette amplitude reflète la diversité des biens et des quartiers, ainsi que l’état général et les spécificités des maisons proposées.
Concernant les appartements, le prix moyen au mètre carré est légèrement plus bas, à 1356 € le m², avec des extrêmes entre 544 € et 2376 € le m². Cette différence peut s’expliquer par la répartition du parc immobilier, où les maisons dominent largement, représentant 92 % des logements, tandis que les appartements ne constituent que 8 %.
Cette dynamique des prix au mètre carré est essentielle à connaître pour évaluer la justesse d’une estimation immobilière, qu’il s’agisse d’un premier achat ou d’un investissement locatif. Le marché à Écleux reste accessible tout en offrant un potentiel intéressant, notamment grâce à un environnement calme et une forte proportion de résidences principales (91,4 %).
Introduction à Écleux : un cadre de vie calme et authentique 🌿
Écleux est une commune qui se distingue par son riche patrimoine et son histoire locale, offrant un cadre paisible à ses habitants. Forte de 217 habitants, la ville affiche un âge moyen de 45,02 ans, témoignant d’une population mature, équilibrée, et majoritairement propriétaire avec un taux de propriétaires à 83,2 %. Cette stabilité démographique contribue à la qualité de vie et à un tissu social solide.
Le village bénéficie d’un environnement rural préservé, ponctué d’un unique équipement sportif, ce qui favorise une vie active en plein air dans une atmosphère tranquille. Le climat de la région se caractérise par une pluviométrie modérée, avec environ 264 mm de pluie par mois, et une bonne exposition au soleil, avec 124 heures d’ensoleillement mensuel, conditions idéales pour les activités extérieures.
En matière d’éducation, bien que la commune ne compte aucun établissement scolaire en son sein, plusieurs écoles primaires, collèges et lycées sont accessibles dans un rayon raisonnable en voiture, facilitant la scolarisation des enfants. Parmi les écoles primaires proches, on trouve l’École Primaire Chamblay à environ 158 secondes en voiture du centre-ville, tandis que les collèges comme Jules Grévy sont accessibles à une quinzaine de minutes en voiture. Les lycées sont également présents à proximité, avec des établissements comme le Lycée du Bois à environ 8-9 minutes en voiture.
En santé, Écleux ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, mais plusieurs centres hospitaliers intercommunaux sont accessibles à moins de 20 minutes en voiture, garantissant une prise en charge médicale efficace en cas de besoin.
Côté transport, la commune profite de la proximité de plusieurs gares, notamment la Gare de Mouchard à moins de 8 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations. Quant aux aéroports, bien que distants, ceux de Dole Jura et Dijon restent accessibles en voiture pour les trajets longue distance.
Écleux se démarque par son environnement calme, sa forte proportion de maisons individuelles, et une vie locale empreinte d’authenticité. Avec un taux de chômage modéré à 6,4 % et une population active de 75,9 %, la commune offre un équilibre entre vie rurale et accès aux commodités, idéal pour ceux qui recherchent un lieu de vie serein sans être isolé.
Répartition et quartiers à Écleux : où se trouve la demande ? 🏘️
Sur la base des données disponibles, il n’existe pas de noms officiels ou de zones identifiées comme quartiers à Écleux. La demande immobilière semble homogène du fait de la petite taille de la commune et de sa population réduite.
Cette absence de découpage officiel ou commercial en quartiers reflète une ambiance villageoise où les biens immobiliers sont dispersés, sans concentration marquée de zones résidentielles plus ou moins prisées. Le marché est donc à considérer dans sa globalité, avec une dominance nette de maisons individuelles (92 % des logements) et une forte proportion de résidences principales (91,4 %), signe d’un parc immobilier stable et peu tourné vers la location puisqu’on compte seulement 13,7 % de locataires.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Écleux 🧐
Quels sont les prix moyens au mètre carré à Écleux ?
Le prix moyen pour une maison est d’environ 1424 € le m², tandis que pour un appartement, il est de 1356 € le mètre carré. Les prix peuvent varier selon l’état du bien et sa localisation.
Comment estimer le prix d’un terrain ou d’une maison à Écleux ?
L’estimation se base sur les prix au m² moyens, l’état du bien, sa surface, ainsi que sur les transactions récentes dans la commune. Le recours à une expertise en immobilier locale permet d’obtenir une évaluation juste.
Quels types de biens sont majoritairement vendus à Écleux ?
Les maisons représentent la grande majorité des biens, soit 92 % du parc immobilier, ce qui reflète un environnement résidentiel plutôt calme et familial.
Existe-t-il des aides pour financer un achat immobilier à Écleux ?
Oui, les primo-accédants peuvent bénéficier de dispositifs comme le prêt à taux zéro, le prêt accession Action Logement, ou encore des aides locales selon leur situation.
Quels sont les points à vérifier avant d’acheter un appartement ou une maison à Écleux ?
Il est essentiel de vérifier l’état général du bien, les diagnostics obligatoires (performance énergétique, etc.), et de prendre en compte la proximité des écoles, transports et commodités.
Comment fonctionne un prêt relais pour un achat immobilier ?
Le prêt relais finance l’achat d’un nouveau bien avant la vente du précédent, sous condition d’être propriétaire et d’avoir une situation financière stable, un taux d’endettement maîtrisé, et un bon historique bancaire.
Quels types de pièces de logement sont les plus fréquents à Écleux ?
Les maisons individuelles avec plusieurs pièces sont courantes, adaptées aux familles et aux personnes cherchant un cadre de vie spacieux.
Prenez contact avec votre agence Square Habitat à Écleux 📞✨
Vous souhaitez connaître précisément le prix au m² des biens à Écleux ou réaliser une estimation personnalisée ? Nos conseillers en immobilier sont à votre disposition pour vous accompagner dans toutes les étapes de votre projet d’achat ou de vente.
Inscrivez-vous à nos alertes pour recevoir en temps réel les nouvelles annonces correspondant à vos critères. Profitez de notre expertise locale pour trouver le bien idéal dans un environnement calme et authentique. Ensemble, concrétisons votre projet immobilier à Écleux avec sérénité et au juste prix.
Écleux vous attend pour un cadre de vie alliant nature, simplicité et proximité des commodités, avec un marché immobilier accessible et dynamique. 🌳🏠
Prix du m² Augerans - Prix du m² Bans - Prix du m² Belmont - Prix du m² Chamblay - Prix du m² Champagne-sur-Loue - Prix du m² Chatelay - Prix du m² Chissey-sur-Loue - Prix du m² Cramans - Prix du m² Écleux - Prix du m² Germigney - Prix du m² Grange-de-Vaivre - Prix du m² La Loye - Prix du m² Montbarrey - Prix du m² Mont-sous-Vaudrey - Prix du m² Mouchard - Prix du m² Ounans - Prix du m² Pagnoz - Prix du m² Port-Lesney - Prix du m² Santans - Prix du m² Souvans - Prix du m² Vaudrey - Prix du m² La Vieille-Loye - Prix du m² Villeneuve-d'Aval - Prix du m² Villers-Farlay