Prix au m2 Chamblay : Trouvez la valeur juste pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Chamblay
À Chamblay, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité des biens et la qualité de vie locale. Pour une maison, le prix de vente moyen s’établit à environ 1630 € par m², avec des transactions fluctuantes entre un minimum de 815 € et un maximum de 1928 € par m². Cette fourchette illustre la variété des biens, entre maisons plus anciennes ou à rénover et résidences plus contemporaines ou rénovées.
Quant aux appartements, le prix moyen au m2 est légèrement inférieur, autour de 1526 €, avec une amplitude allant de 1145 € à 2306 € par m². Cette variation peut s’expliquer par la localisation précise dans la ville, l’état général des logements, ainsi que leurs prestations. Ces valeurs donnent une idée précise du budget à envisager pour un achat immobilier à Chamblay, que vous cherchiez une maison familiale ou un appartement plus compact.
Introduction à Chamblay : un cadre de vie paisible et riche en patrimoine 🌿
Chamblay est une commune qui séduit par son histoire et son patrimoine authentique, ancrés dans une tradition locale valorisée par ses habitants. Avec ses 423 habitants et un âge moyen de 53,4 ans, la ville propose un environnement calme où la qualité de vie prime. Cette population plutôt mature bénéficie d’un cadre où la tranquillité et la proximité des espaces naturels priment.
Le tissu urbain de Chamblay est majoritairement composé de maisons, représentant 91 % du parc immobilier, tandis que les appartements restent minoritaires à 9 %. Cela correspond à une ambiance résidentielle plutôt tournée vers des logements individuels, favorisant l’intimité et l’espace. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement (78,1 %), ce qui montre une stabilité importante dans la commune, appuyée par une part élevée de résidences principales (82,6 %).
En matière d’éducation, Chamblay dispose d’une offre basique avec une école primaire située à une distance accessible du centre-ville, à environ 552 secondes à pied ou 92 secondes en voiture. Les collèges et lycées se trouvent dans les communes voisines, accessibles en voiture en moins de 15 minutes, ce qui facilite la scolarisation des plus jeunes tout en conservant un cadre de vie rural.
Côté santé, même si Chamblay ne possède pas d’hôpital sur son territoire, plusieurs établissements se situent à proximité, tels que le Centre Hospitalier Intercommunal Pays Revermont, accessible en une quinzaine de minutes en voiture. Cette proximité garantit un accès aux soins rapide et efficace.
Les transports sont également bien desservis grâce à la présence de gares proches comme celle de Mouchard ou d’Arc-et-Senans, situées à environ 10 minutes en voiture, ce qui facilite les déplacements vers les grandes villes environnantes. Les aéroports les plus proches sont situés à une distance plus importante, entre 25 et 45 minutes en voiture, ce qui reste raisonnable pour des déplacements occasionnels.
Le climat à Chamblay est doux avec une pluviométrie annuelle de 264 mm et environ 124 heures de soleil par an, favorisant un environnement agréable. La commune compte également un équipement sportif, un atout pour les résidents actifs.
Sur le plan économique, Chamblay affiche un taux de chômage modéré de 7,4 % et une population active de 68,2 %, témoignant d’une dynamique locale stable. Ce contexte est favorable pour les acquéreurs souhaitant s’implanter dans une commune où la vie sociale et économique est équilibrée.
Les quartiers les plus demandés à Chamblay
Les données disponibles ne mentionnent pas de noms spécifiques de quartiers à Chamblay. Toutefois, la demande se concentre principalement sur les zones où les maisons individuelles sont majoritaires, prisées pour leur cadre résidentiel calme et leur espace extérieur. La forte proportion de propriétaires souligne l’attrait pour des quartiers stables et bien entretenus, adaptés aux familles et aux personnes recherchant la tranquillité.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Chamblay ❓
Quel est le prix moyen au m² pour acheter une maison à Chamblay ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Chamblay est d’environ 1630 €, avec des écarts allant de 815 € à 1928 €, selon l’état et la localisation du bien.
Comment connaître la catégorie foncière de mon logement à Chamblay ?
La catégorie foncière est définie par l’administration fiscale selon le confort et le standing du bien. Vous pouvez consulter cette information sur votre espace personnel des impôts ou demander un extrait de matrice cadastrale à la mairie.
Quels sont les établissements scolaires disponibles à Chamblay ?
Chamblay dispose d’une école primaire accessible à pied ou en voiture. Pour les collèges et lycées, les établissements les plus proches se trouvent dans les communes voisines, accessibles en voiture en une dizaine de minutes.
Comment accélérer la vente de ma maison à Chamblay ?
Mettre en valeur votre bien par un aménagement soigné, désencombrer et rafraîchir l’intérieur avec des couleurs neutres sont des techniques efficaces pour séduire rapidement les acheteurs potentiels.
Quel est le taux de locataires à Chamblay ?
Le taux de locataires est de 19,9 %, ce qui montre que la majorité des habitants sont propriétaires, un signe de stabilité dans le marché immobilier local.
Comment estimer le prix au m² de mon bien immobilier à Chamblay ?
Pour une estimation précise, il est conseillé de faire appel à une expertise immobilière locale qui prendra en compte les spécificités du marché et les caractéristiques de votre logement.
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