Prix au m2 Santans : Découvrez les tendances justes du marché immobilier local 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Santans
Le marché immobilier à Santans présente une grande diversité de prix au m² selon le type de bien. Pour une maison, le prix de vente moyen au mètre carré s’établit à environ 1290 €, avec des extrêmes allant de 515 € pour les biens les plus abordables jusqu’à 2037 € pour les maisons les plus valorisées. Cette amplitude reflète la variété de l’offre et des caractéristiques des logements disponibles.
Pour les appartements, le prix moyen au m2 est légèrement plus élevé, autour de 1488 €. Là aussi, on observe une fourchette importante, avec un prix minimum de 845 € et un prix maximum qui atteint 2287 € par mètre carré. Ces données traduisent un dynamisme certain du marché immobilier à Santans, où les appartements bénéficient d’une demande soutenue dans un cadre de vie apprécié.
Ces valeurs sont essentielles pour bien situer votre projet d’achat ou de vente, en vous permettant d’estimer la valeur juste d’un logement selon sa typologie et son emplacement. Que vous cherchiez une maison spacieuse ou un appartement optimisé, comprendre ces prix au mètre carré vous aidera à prendre des décisions éclairées.
Introduction sur la ville de Santans : Un cadre de vie authentique et serein 🌳
Santans est une commune à l’identité marquée par son riche patrimoine historique et son cadre naturel préservé. Avec une population modeste de 275 habitants et un âge moyen de 44,85 ans, elle offre une atmosphère conviviale et paisible, idéale pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie rurale et proximité des commodités.
Le village bénéficie d’un cadre de vie agréable, où la qualité de l’environnement se traduit par un climat tempéré, avec en moyenne 264 mm de pluie par mois et environ 124 heures d’ensoleillement mensuel. Cette douceur climatique participe à l’attrait de Santans, notamment pour les familles et les actifs en quête de tranquillité.
Côté éducation, bien que la commune ne dispose pas directement d’écoles maternelles, collèges, lycées ou universités, plusieurs établissements sont accessibles à proximité, à quelques minutes en voiture. On compte notamment trois écoles primaires situées entre 1 381 et 5 099 secondes à pied du centre-ville, ainsi que plusieurs collèges et lycées accessibles dans un rayon raisonnable, facilitant ainsi la scolarisation des enfants.
Sur le plan de la santé, Santans ne possède pas d’hôpital propre, mais elle est desservie par plusieurs structures médicales situées à environ 12 500 secondes à pied ou 1 600 secondes en voiture, telles que l’Unité de Dialyse de Dole, le Centre Hospitalier Louis Pasteur à Dole et la Polyclinique du Parc. Cette proximité garantit un accès aux soins de qualité sans contrainte majeure.
Concernant les transports, si la commune ne dispose pas d’aéroports ou de stations de métro, elle est cependant bien reliée grâce à plusieurs gares proches, notamment la gare de Montbarrey à environ 1 866 secondes à pied. Les stations de tramway les plus proches sont accessibles en voiture, offrant une connectivité satisfaisante pour les déplacements quotidiens et les liaisons régionales.
Sur le plan démographique et économique, la majorité des logements à Santans sont des maisons, représentant 80 % du parc immobilier, tandis que les appartements constituent 20 %. La population est principalement propriétaire de son logement, avec un taux de propriétaires de 71,5 %, contre 25 % de locataires. La majorité des logements (83,2 %) sont des résidences principales, ce qui témoigne d’une communauté stable et ancrée.
Le taux de chômage s’élève à 11,3 %, et la part de la population active est de 65,6 %, indiquant une activité économique modérée mais stable. Ces éléments doivent être pris en compte pour envisager un investissement immobilier à Santans, où la demande locative et la qualité de vie sont en équilibre.
Les quartiers les plus demandés à Santans
À ce jour, aucune donnée vérifiable ne permet d’identifier précisément les quartiers les plus demandés à Santans. La taille modeste de la commune et son organisation territoriale ne favorisent pas une segmentation marquée du marché immobilier par quartiers.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Santans ❓
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Santans ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Santans est de 1290 €, avec des prix allant de 515 € à 2037 € selon la localisation et les caractéristiques du bien.
Quel est le prix moyen au m² pour un appartement à Santans ?
Pour les appartements, le prix moyen au m² est de 1488 €, avec un minimum de 845 € et un maximum pouvant atteindre 2287 €.
Quelles sont les infrastructures éducatives disponibles à Santans ?
Santans ne dispose pas directement d’écoles maternelles, collèges, lycées ou universités, mais plusieurs établissements sont accessibles à proximité en voiture, facilitant la scolarisation des enfants.
Quelle est l’importance du Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) pour un achat à Santans ?
Le DPE informe sur la consommation énergétique et l’impact environnemental d’un logement, essentiel pour anticiper les travaux de rénovation et garantir la rentabilité d’un investissement dans l’ancien.
Comment réussir la vente de mon bien immobilier à Santans dans un marché local ?
Confiez votre projet à un conseiller spécialisé qui réalisera une estimation précise en fonction des données locales et assurera un suivi personnalisé jusqu’à la vente, pour obtenir le meilleur prix au m².
Quels sont les moyens de transport disponibles à Santans ?
Santans est desservie par plusieurs gares proches, notamment la gare de Montbarrey. Les aéroports et stations de métro sont plus éloignés mais accessibles en voiture, ce qui facilite les déplacements régionaux.
Quels sont les taux de locataires et propriétaires à Santans ?
Le taux de propriétaires est de 71,5 %, avec 25 % de locataires, ce qui reflète une forte stabilité résidentielle.
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