Prix au m2 Belmont : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Belmont, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité et la qualité du parc immobilier local. Pour les maisons, le prix de vente moyen s'établit à environ 1381 € / m², avec des écarts allant de 662 € / m² pour les biens les plus abordables jusqu'à 1943 € / m² pour des maisons aux caractéristiques plus prisées ou situées dans des secteurs recherchés.
Du côté des appartements, les tarifs sont plus élevés, avec un prix moyen au m2 autour de 2001 € / m². Le prix minimum constaté est de 1222 € / m², tandis que les appartements les plus exclusifs peuvent atteindre jusqu’à 3209 € / m². Cette différence importante traduit une forte demande pour les logements en copropriété, souvent plus proches des commodités et du centre-ville.
Ces valeurs offrent une base solide pour estimer la valeur de votre futur achat ou projet de vente à Belmont, en prenant en compte la typologie de bien et son emplacement précis.
Introduction à Belmont : un cadre de vie unique entre histoire et modernité 🌳
Belmont est une commune riche de son patrimoine et de son histoire, qui forge son identité et attire une population en quête de qualité de vie. Avec environ 255 habitants et un âge moyen de 48,24 ans, Belmont offre un environnement calme et humain, idéal pour des familles ou des personnes recherchant la tranquillité, tout en restant à proximité des services essentiels.
Le cadre de vie y est privilégié, avec une faible densité de population qui permet de profiter d’un environnement paisible. Bien que Belmont ne compte pas de parcs publics ou d’équipements sportifs, son climat avec environ 249 mm de précipitations par mois contribue à un environnement naturel préservé.
Côté éducation, Belmont dispose d’une école primaire accessible à pied en moins de 3 minutes depuis le centre-ville, favorisant un accueil de proximité pour les plus jeunes. Les collèges et lycées les plus proches se situent à une quinzaine de minutes en voiture, offrant ainsi un accès aux établissements scolaires nécessaires sans contrainte majeure. Pour les études supérieures, les universités les plus proches sont également accessibles en voiture en une trentaine de minutes.
En matière de santé, même si Belmont ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs infrastructures de soins spécialisées sont accessibles en voiture à moins de 22 minutes, telles que l’Unité de Dialyse de Dole ou le Centre Hospitalier Spécialisé Saint Ylie Jura, garantissant un suivi médical adapté.
Les transports en commun sont limités sur place, mais la proximité avec des gares comme celle de Montbarrey ou de Dole, accessibles en moins de 20 minutes en voiture, permet de rejoindre facilement les grandes villes environnantes. Les aéroports les plus proches restent à plus d’une demi-heure en voiture, favorisant ainsi un cadre de vie davantage rural et paisible.
Belmont se distingue par sa forte proportion de maisons individuelles, représentant 93 % du parc immobilier, ce qui souligne son caractère résidentiel. La majorité des habitants sont propriétaires (87,2 %), avec un taux de locataires relativement faible à 11,1 %. Les résidences principales constituent la grande majorité des logements (87,3 %), ce qui traduit un ancrage durable des habitants dans la commune.
Le tissu économique local reste modeste, avec un taux de chômage de 7,5 % et une population active représentant 66,4 % des habitants, ce qui indique un marché de l’emploi stable dans la région.
Les quartiers les plus demandés à Belmont 🏘️
En l’absence de données précises sur des quartiers spécifiques à Belmont, il est important de souligner que la demande immobilière se concentre généralement sur les zones proches du centre-ville et des commodités, qui offrent un accès facile aux écoles et aux transports. Ces secteurs sont souvent prisés pour leur cadre de vie calme et leur proximité avec les infrastructures locales.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Belmont ❓
Quel est le prix moyen au m² d’une maison à Belmont ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Belmont est d’environ 1381 €, avec des variations entre 662 € et 1943 € selon l’état et l’emplacement du bien.
Comment estimer la valeur de mon bien immobilier à Belmont ?
Pour une estimation précise, il est conseillé de faire appel à un professionnel qui utilise des outils d’analyse comparative des biens et connaît bien le marché local. Cela permet d’obtenir une estimation objective conforme aux tendances actuelles.
Quels types de logements sont les plus présents à Belmont ?
La majorité des logements à Belmont sont des maisons individuelles, représentant 93 % du parc, tandis que les appartements ne constituent que 7 %, ce qui reflète un habitat plutôt traditionnel et familial.
Comment se déplacer depuis Belmont ?
Même si Belmont ne dispose pas de gares ou d’aéroports sur son territoire, plusieurs gares régionales (comme Montbarrey ou Dole) sont accessibles en voiture en moins de 20 minutes, facilitant les déplacements vers les villes voisines.
Y a-t-il des écoles à proximité pour mes enfants ?
Belmont compte une école primaire très proche du centre-ville, idéale pour les familles. Les collèges et lycées les plus proches sont situés à moins de 20 minutes en voiture, ce qui reste accessible au quotidien.
Quels sont les critères pour bien vendre un bien immobilier à Belmont ?
Dans un marché concurrentiel, il est essentiel de confier un mandat de vente à un conseiller immobilier local qui peut réaliser une estimation juste, assurer un suivi personnalisé et rassurer les acquéreurs grâce à des garanties adaptées.
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