Prix au m2 Augerans : découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
Le marché immobilier à Augerans présente des prix au mètre carré qui reflètent un équilibre entre accessibilité et qualité de vie. Pour une maison, le prix de vente moyen s’établit autour de 1 560 € / m², avec un prix minimum observé à 847 € / m² et un maximum pouvant atteindre 2 116 € / m². Ces variations traduisent la diversité des biens disponibles, allant de maisons plus anciennes à rénover à des propriétés rénovées ou mieux situées.
Du côté des appartements, la dynamique est différente avec un prix moyen au mètre carré de 1 970 € / m². Les prix varient entre un seuil bas de 1 185 € / m² et un plafond à 3 108 € / m², ce qui indique une gamme large en termes de standing, de localisation et de prestations. Ces chiffres montrent que l’achat d’un appartement à Augerans peut convenir à différents budgets tout en offrant un cadre de vie intéressant.
Introduction sur la ville d’Augerans 🌿
Augerans est une petite commune au riche patrimoine, qui séduit par son histoire authentique et son cadre de vie paisible. La ville s’inscrit dans une tradition locale forte, avec un héritage architectural et naturel qui contribue à son identité unique. Ce charme historique attire notamment les acquéreurs en quête d’un environnement calme et préservé.
La population d’Augerans est modeste, avec environ 186 habitants dont l’âge moyen est de 43,2 ans. Cette démographie reflète un équilibre entre dynamisme et tranquillité, idéal pour les familles ou les personnes recherchant un rythme de vie plus posé. La proportion importante de propriétaires (95,3 %) et de maisons (81 %) témoigne d’un attachement fort à la résidence principale, qui représente 83,2 % des logements, contre seulement 8,9 % de résidences secondaires.
Située dans un environnement naturel agréable, Augerans offre un cadre de vie serein avec un climat marqué par une pluviométrie moyenne de 249 mm par mois et environ 219 heures d’ensoleillement mensuel, ce qui favorise un quotidien lumineux et agréable. La commune dispose d’un équipement sportif unique, témoignant d’une volonté de maintenir une offre de loisirs active malgré sa petite taille.
En termes d’éducation, même si Augerans ne dispose pas d’établissements scolaires sur son territoire, les écoles primaires accessibles se situent à une distance raisonnable, entre 937 et 4 669 secondes à pied (soit environ 15 à 78 minutes) ou en voiture en quelques minutes seulement. Pour le collège et le lycée, plusieurs établissements sont accessibles dans les environs, notamment le Collège Jules Grévy et le Lycée Charles Nodier, accessibles en voiture en une dizaine de minutes environ, facilitant ainsi la scolarisation des enfants.
Concernant la santé, bien qu’aucun hôpital ne soit implanté directement à Augerans, plusieurs structures médicales sont accessibles à proximité, telles que l’Unité de Dialyse de Dole et le Centre Hospitalier Spécialisé Saint Ylie Jura, situés à environ 15 minutes en voiture. Cela garantit un accès aux soins sans contrainte majeure.
Sur le plan des transports, la commune est desservie par plusieurs gares à proximité, notamment la Gare de Montbarrey et la Gare de Dole, accessibles à moins de 20 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes. Les aéroports régionaux les plus proches, comme celui de Dole Jura, sont également accessibles en une vingtaine de minutes en voiture, ce qui renforce l’attractivité d’Augerans pour ceux qui voyagent régulièrement.
L’économie locale est caractérisée par un taux de chômage modéré de 5,8 % et une forte part de population active (77,1 %), un indicateur positif de dynamisme économique pour une commune de cette taille.
Les quartiers les plus demandés à Augerans 🏘️
Les informations disponibles ne permettent pas d’identifier des quartiers spécifiques à Augerans en raison de la taille réduite de la commune et de l’absence de divisions urbaines formelles. Le marché immobilier reste donc homogène sur l’ensemble du territoire, ce qui offre une opportunité intéressante pour les acquéreurs en quête d’un bien dans un cadre rural et tranquille.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Augerans
Quels sont les prix moyens au m² pour une maison à Augerans ?
Le prix moyen pour une maison à Augerans est de 1 560 € par m², avec des variations allant de 847 € à 2 116 € selon le type de bien et son emplacement.
Comment connaître le prix des appartements à Augerans ?
Le prix moyen pour un appartement est de 1 970 € par m², pouvant varier entre 1 185 € et 3 108 € selon les caractéristiques du bien.
Quels sont les critères clés pour évaluer un bien immobilier ancien à Augerans ?
L’emplacement, la superficie, l’état général du bien, l’année de construction et la proximité des commodités sont essentiels pour estimer la valeur d’un logement ancien à Augerans.
Quelles sont les réglementations importantes lors de l’achat d’un bien immobilier neuf ?
L’achat dans le neuf implique la garantie de parfait achèvement, une garantie biennale et une garantie décennale, assurant la couverture des défauts et dommages sur plusieurs années.
Comment le diagnostic de performance énergétique (DPE) impacte-t-il un investissement à Augerans ?
Le DPE renseigne sur la consommation énergétique du logement et son impact environnemental. Un bon classement peut valoriser un bien et faciliter la location ou la revente.
Comment rester informé des changements juridiques liés à la vente immobilière dans la région ?
Il est conseillé de faire appel à un conseiller immobilier local qui suit les évolutions juridiques et fiscales, garantissant ainsi une transaction conforme à la législation.
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