Prix au m2 Balaiseaux : Trouvez le juste prix pour votre projet immobilier 🏡📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Balaiseaux
À Balaiseaux, le marché immobilier présente une diversité de prix au mètre carré qui reflète les différentes typologies de biens disponibles. Pour une maison, le prix de vente moyen s’établit à environ 1388 € par m², avec des extrêmes allant de 556 € à 2239 € le mètre carré. Cette fourchette montre une certaine flexibilité selon l’état, la localisation et les caractéristiques spécifiques des maisons proposées.
En ce qui concerne les appartements, le prix moyen au mètre carré est plus élevé, atteignant 1840 € m² en moyenne. Les prix peuvent toutefois varier de manière significative entre un minimum de 780 € et un maximum de 2731 € le mètre carré, illustrant la forte variation liée à la qualité, à l’emplacement et aux prestations des logements.
Ces données vous donnent un aperçu clair et juste du marché immobilier local, essentiel pour affiner votre estimation, négocier au mieux ou orienter votre investissement.
Introduction sur Balaiseaux : Un cadre de vie paisible et authentique 🌳🏘️
La commune de Balaiseaux, riche de son histoire et de son patrimoine, offre un environnement de vie paisible et authentique. Malgré sa petite taille, avec une population d’environ 300 habitants et un âge moyen de 38,03 ans, cette ville séduit par son ambiance conviviale et son cadre naturel apaisant.
Balaiseaux ne dispose pas directement d’établissements scolaires sur son territoire, mais les écoles primaires et maternelles les plus proches se situent à quelques minutes en voiture, entre 377 et 453 secondes du centre-ville, ce qui permet aux familles de bénéficier d’une offre éducative accessible. Pour les collégiens et lycéens, plusieurs établissements se trouvent dans les environs, avec des collèges comme Marcel Aymé ou les Vernaux Marius Daubigney à moins de 20 minutes en voiture, ainsi que des lycées professionnels et généraux tels que Jacques Duhamel, assurant une continuité scolaire complète.
Côté santé, bien que Balaiseaux ne compte aucun hôpital sur son sol, plusieurs infrastructures médicales qualifiées sont accessibles à proximité, comme le Centre Hospitalier Spécialisé Saint Ylie Jura à environ 21 minutes en voiture, garantissant une prise en charge adaptée à ses habitants.
En matière de transports, la ville ne dispose pas d’aéroports, gares, métros ou tramways à son sein, mais plusieurs infrastructures majeures sont situées à une distance raisonnable, facilitant les déplacements et l’accès aux grandes agglomérations voisines. L’aéroport d’Edeis Dole Jura est accessible en moins de 20 minutes en voiture, tout comme la gare de Dole, ce qui favorise la mobilité des résidents.
L’environnement naturel de Balaiseaux se caractérise par un climat doux, avec une pluviométrie moyenne de 249 mm par mois et une belle exposition au soleil avec 198 heures mensuelles. La commune bénéficie d’un équipement sportif unique, offrant aux habitants une opportunité de pratiquer une activité physique dans un cadre agréable.
Avec une majorité écrasante de maisons (97 %) contre seulement 3 % d’appartements, Balaiseaux s’adresse principalement aux familles et aux amateurs d’espaces privatifs. Les propriétaires représentent 94,6 % des habitants, ce qui témoigne d’une stabilité résidentielle forte, renforcée par un taux de résidences principales de 91,1 %. Le taux de locataires reste faible à 4,7 %, ce qui souligne le caractère familial et attaché à la propriété du secteur.
Le taux de chômage modéré à 4,7 % et une population active importante (80,6 %) indiquent une dynamique économique locale intéressante, notamment pour les acheteurs cherchant une zone où l’emploi est relativement stable.
Les quartiers les plus demandés à Balaiseaux
En respectant les données vérifiables, il n’existe pas de noms de quartiers officiels ou populaires clairement identifiés dans la commune de Balaiseaux. En effet, la petite taille de la municipalité et sa population réduite ne permettent pas de distinguer des quartiers spécifiques. L’ensemble de la commune bénéficie d’une attractivité homogène, principalement centrée autour de son cadre résidentiel calme.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Balaiseaux ❓🏡
Quels sont les prix moyens au m² à Balaiseaux pour une maison ou un appartement ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Balaiseaux est d’environ 1388 €, avec un minimum de 556 € et un maximum de 2239 €. Pour un appartement, le prix moyen est plus élevé, autour de 1840 € le m², allant de 780 € à 2731 € selon les caractéristiques du bien.
Comment bénéficier du meilleur accompagnement pour mon achat dans l'ancien à Balaiseaux ?
Pour sécuriser votre achat dans l’ancien, il est recommandé d’être accompagné à chaque étape : analyse de budget, recherche ciblée, financement, visites, offre d’achat, compromis et acte authentique. Un accompagnement immobilier local vous aide à prendre des décisions éclairées, adaptées aux spécificités du marché de Balaiseaux.
Quels établissements scolaires sont accessibles depuis Balaiseaux pour mes enfants ?
Balaiseaux ne compte pas d’écoles sur son territoire, mais plusieurs écoles primaires et maternelles sont accessibles en quelques minutes en voiture. Les collèges et lycées les plus proches sont situés dans les communes voisines, accessibles aussi en voiture.
Quelle est l’offre de santé près de Balaiseaux ?
Bien que Balaiseaux ne dispose pas d’hôpital, plusieurs centres médicaux et établissements hospitaliers sont situés à environ 20 minutes en voiture, assurant un accès aux soins de qualité.
Comment connaître la valeur précise de mon bien immobilier à Balaiseaux ?
Pour une estimation précise, vous pouvez consulter les données publiques sur les ventes immobilières récentes ou faire appel à un service d’estimation en ligne. Un conseiller immobilier local vous apportera une expertise fine et personnalisée, prenant en compte les caractéristiques propres à Balaiseaux.
Quelles sont les caractéristiques principales du marché immobilier à Balaiseaux ?
La commune est majoritairement composée de maisons (97 %) avec une forte proportion de propriétaires (94,6 %). Le marché est stable avec peu de locataires, un environnement résidentiel calme et un taux de chômage modéré.
Comment accélérer la vente d’une maison à Balaiseaux ?
Valoriser votre bien par des photos de qualité, un aménagement intérieur soigné et une estimation réaliste au m² sont des étapes clés. L’accompagnement d’un professionnel local vous permettra de cibler les attentes des acheteurs et de gérer efficacement les visites.
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