Prix au m2 Chaussin : Découvrez les valeurs immobilières justes pour votre projet 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Chaussin, le marché immobilier affiche des prix au m² qui varient selon le type de bien. Pour une maison, le prix moyen au mètre carré est d’environ 1275 €, avec un prix minimum observé à 509 € et un plafond pouvant atteindre 2170 € le m². Ces variations reflètent la diversité des logements et des quartiers, mais aussi l’état général des maisons et leur environnement.
Pour les appartements, le prix moyen au mètre carré est plus élevé, s’élevant à 1783 €, avec un prix plancher de 922 € et un prix maximum pouvant atteindre jusqu’à 2799 € le m². Ce positionnement tarifaire témoigne d’une demande soutenue pour les appartements, notamment dans des segments attractifs ou rénovés, où la surface au mètre carré est particulièrement valorisée.
Ces données vous aident à mieux comprendre le marché local et à estimer le juste prix au m2 pour un achat ou une vente à Chaussin, qu’il s’agisse d’une maison spacieuse ou d’un appartement bien situé.
Introduction sur Chaussin : Un cadre de vie riche d’histoire et bien équipé 🌿
Chaussin est une commune qui séduit par son histoire et son patrimoine, éléments qui façonnent l’identité locale et attirent de nombreux acheteurs. Forte de ses 1576 habitants dont l’âge moyen est de 46,92 ans, la ville offre un cadre de vie calme et agréable, idéal pour les familles ou les personnes recherchant un environnement paisible.
Le cadre de vie à Chaussin est marqué par un équilibre entre espaces verts et équipements modernes. La commune dispose de 2 parcs et jardins, ainsi que de 3 équipements sportifs, ce qui favorise un mode de vie actif et convivial. Le climat y est doux avec environ 249 mm de pluie par mois et 219 heures de soleil mensuelles, contribuant à un environnement agréable toute l’année.
En matière d’éducation, Chaussin présente une offre complète pour les familles avec enfants : on y trouve notamment une école maternelle et plusieurs écoles primaires accessibles, à moins de 7 minutes en voiture du centre-ville. Le collège Marcel Aymé est situé à seulement 272 secondes à pied, facilitant les déplacements pour les collégiens. Bien que la commune ne dispose pas de lycées ou universités, ces établissements sont accessibles à une distance raisonnable en voiture.
Pour la santé, bien que Chaussin ne compte pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs infrastructures médicales importantes se trouvent à proximité, comme le Centre Hospitalier Spécialisé Saint Ylie Jura ou l’Ehpad Usld Armand Truchot à Dole, accessibles en moins de 20 minutes en voiture.
Si la commune ne dispose pas d’aéroports, gares, stations de métro ou tramway, elle reste facilement accessible grâce à un réseau routier qui connecte Chaussin aux villes voisines et aux grands axes, un atout pour les déplacements professionnels ou personnels.
La répartition du logement à Chaussin est caractérisée par une majorité de maisons (78 %) par rapport aux appartements (22 %). La majorité des habitants sont propriétaires (64,9 %), ce qui témoigne d’un tissu résidentiel stable, avec une forte proportion de résidences principales (86,8 %). Le taux de locataires est modéré, à 33,6 %, ce qui indique aussi une certaine diversité dans les modes d’habitation.
Sur le plan économique, même si le revenu moyen mensuel n’est pas communiqué, le taux de chômage est de 9,4 %, légèrement au-dessus de la moyenne nationale, tandis que la part de la population active s’élève à 69,9 %, ce qui montre une population relativement dynamique.
Les quartiers les plus demandés à Chaussin 🏘️
Les données disponibles ne précisent pas les noms des quartiers spécifiques à Chaussin. Néanmoins, les zones les plus prisées sont généralement celles qui regroupent une forte proportion de maisons individuelles, près des espaces verts, et aux abords des infrastructures scolaires. Ces secteurs sont souvent recherchés pour leur cadre de vie calme et leur accessibilité aux commodités. Par ailleurs, les quartiers proches des axes routiers facilitant les déplacements vers les villes voisines attirent également une demande soutenue.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Chaussin ❓
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Chaussin ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Chaussin est d’environ 1275 €, avec des variations entre 509 € et 2170 € selon l’état du bien et sa localisation.
Comment estimer la valeur d’un appartement à Chaussin ?
Pour un appartement, le prix moyen au m² est de 1783 €, allant de 922 € à 2799 €. L’estimation doit aussi prendre en compte la surface, le nombre de pièces, et l’état général du logement.
Quels sont les critères influençant le prix au m² à Chaussin ?
Les critères essentiels incluent la typologie du bien (maison ou appartement), la surface habitable, l’état général, la proximité des écoles, des espaces verts et des transports, ainsi que le dynamisme économique local.
Peut-on se rétracter après un achat immobilier à Chaussin ?
Oui, en France, un délai de rétractation de 10 jours calendaires est prévu après la signature du compromis de vente. Ce délai incompressible permet de notifier le vendeur par courrier recommandé si vous souhaitez vous rétracter.
Comment maximiser le retour sur investissement immobilier à Chaussin ?
Investir dans des travaux d’amélioration énergétique et d’aménagement intérieur peut augmenter la valeur de votre bien. Par ailleurs, choisir un emplacement stratégique avec une bonne demande locative est essentiel.
Quelle est la durée moyenne de retour sur investissement dans l’immobilier ancien à Chaussin ?
La durée moyenne est généralement de 10 à 15 ans, en tenant compte du rendement locatif, des frais annexes et de l’évolution du marché local.
Existe-t-il des écoles et collèges proches du centre-ville de Chaussin ?
Oui, il y a une école maternelle et plusieurs écoles primaires à moins de 7 minutes en voiture, ainsi qu’un collège (Marcel Aymé) situé à moins de 5 minutes à pied du centre-ville.
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