Prix au m2 Molay : Découvrez les valeurs actuelles pour bien acheter ou vendre 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Molay
À Molay, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui varient selon le type de bien. Pour une maison, le prix moyen au m² s’établit autour de 1 371 €, avec des valeurs allant d’un minimum de 549 € à un maximum de 2 072 € le m². Cette amplitude reflète la diversité des biens, de l’ancien à la maison rénovée, et l’influence de critères tels que la surface, l’état et l’emplacement.
Pour les appartements, le prix moyen au mètre carré est plus élevé, atteignant environ 1 816 €. Les prix les plus bas commencent à 914 € le m², tandis que les biens les plus recherchés peuvent atteindre jusqu’à 2 834 € le m². Cette fourchette indique une demande plus soutenue pour les appartements, souvent liés à une meilleure accessibilité ou à un cadre de vie plus urbain.
Ces données permettent aux acheteurs et vendeurs de mieux comprendre le juste prix au m2 pour chaque typologie de logement à Molay, facilitant ainsi une décision d’achat ou de vente éclairée.
Introduction à Molay : un cadre de vie paisible et riche en histoire 🌳🏰
Molay est une commune qui compte environ 506 habitants, avec une population dont l’âge moyen est de 47 ans. Cette démographie souligne un environnement calme, propice à une vie familiale ou à la retraite, avec une population stable et un tissu social bien ancré.
La ville de Molay se distingue par son patrimoine historique, qui façonne son identité. Son charme réside dans une architecture traditionnelle et des lieux qui témoignent d’un passé riche, apportant à ses résidents un cadre de vie agréable où histoire et modernité cohabitent.
Le cadre de vie à Molay est caractérisé par un environnement naturel calme, avec deux équipements sportifs disponibles pour les habitants, favorisant ainsi un mode de vie actif. Le climat local est marqué par une moyenne de 249 mm de pluie par mois, ce qui contribue à une nature verdoyante, bien que les heures d’ensoleillement soient faibles.
En matière d’éducation, bien que Molay ne dispose pas directement d’écoles maternelles, collèges, lycées ou universités sur son territoire, plusieurs établissements éducatifs se situent à proximité. Parmi eux, on compte l’École primaire Joliot-Curie accessible à environ 27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture, ainsi que plusieurs collèges et lycées situés entre 40 et 130 minutes à pied ou 5 à 13 minutes en voiture. Ces infrastructures éducatives proches garantissent un accès satisfaisant aux services scolaires pour les familles.
Concernant la santé, même si aucun hôpital n’est implanté directement à Molay, plusieurs centres hospitaliers sont accessibles en voiture en moins de 12 minutes, comme le Centre Hospitalier Spécialisé Saint Ylie Jura (8 min) ou le Centre Hospitalier Louis Pasteur à Dole (11 min). Cette proximité assure aux habitants une couverture médicale adéquate.
En termes de transports, Molay bénéficie d’une situation relativement bien desservie. L’aéroport le plus proche, l’Aéroport d'Edeis Dole Jura, est à environ 3 minutes en voiture, facilitant les déplacements nationaux et internationaux. Plusieurs gares sont accessibles en moins de 20 minutes par voiture, notamment la gare de Dole, ce qui contribue à une bonne connectivité pour les déplacements quotidiens ou professionnels.
Sur le plan économique, Molay présente un taux de chômage modéré de 4,3 % avec une population active de 76,6 %. Le revenu moyen mensuel n’étant pas renseigné, il est conseillé de se rapprocher localement pour affiner cette donnée. La majorité des logements sont des maisons, représentant 84 % du parc immobilier, tandis que les appartements forment une minorité de 16 %. La propriété domine largement avec 79,3 % de propriétaires contre 19,4 % de locataires. De plus, 92,8 % des résidences sont principales, ce qui souligne une population stable et investie dans son habitat.
Les quartiers les plus demandés à Molay 🏘️
Les données disponibles ne permettent pas d’identifier précisément les noms des quartiers les plus demandés à Molay. Toutefois, la forte proportion de maisons (84 %) et de résidences principales (92,8 %) laisse supposer que les secteurs résidentiels traditionnels, où maisons familiales et espaces verts sont privilégiés, attirent particulièrement. La demande est probablement concentrée autour des zones offrant un bon équilibre entre cadre naturel et proximité des infrastructures.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Molay ❓
Comment connaître le prix au m2 à Molay ?
Pour connaître le prix au mètre carré à Molay, vous pouvez consulter les données de ventes immobilières récentes ou utiliser un estimateur en ligne basé sur les transactions actuelles. Le prix moyen pour une maison est de 1 371 €/m², tandis que pour un appartement, il est de 1 816 €/m².
Quels sont les critères qui influencent le prix de vente d’une maison à Molay ?
Le prix au m2 dépend de plusieurs facteurs : la surface habitable, l’état du bien, la proximité des commodités, l’environnement, et les caractéristiques spécifiques comme la taille du terrain ou la qualité de la rénovation.
Comment maximiser la valeur de mon bien immobilier à Molay ?
Investir dans des travaux de rénovation, notamment énergétiques (chauffage, isolation) et l’amélioration des pièces de vie (cuisine, salle de bain), peut valoriser votre bien. Le choix d’un bon emplacement et la connaissance du marché local sont aussi essentiels.
Comment se déplacer facilement depuis Molay ?
Molay bénéficie d’une bonne accessibilité grâce à l’aéroport d’Edeis Dole Jura à seulement 3 minutes en voiture et plusieurs gares proches, facilitant les déplacements régionaux et nationaux.
Comment connaître la catégorie foncière de mon logement à Molay ?
La catégorie foncière est définie par l’administration fiscale selon le niveau de confort et les caractéristiques du bien. Vous pouvez consulter cette information sur votre espace personnel du site des impôts ou demander un extrait de matrice cadastrale auprès de la mairie de Molay.
Quels sont les établissements scolaires proches de Molay ?
Bien que Molay ne dispose pas directement d’écoles ou collèges, plusieurs établissements sont accessibles en voiture en moins de 10 minutes, comme l’École primaire Joliot-Curie ou le Collège des Vernaux Marius Daubigney, assurant un bon accès à l’éducation.
Quel est le profil des logements à Molay ?
Le marché immobilier est majoritairement composé de maisons (84 %), avec un taux important de propriétaires (79,3 %). Les logements sont principalement des résidences principales (92,8 %), ce qui traduit un vrai ancrage local.
Quel est le climat à Molay et comment cela impacte-t-il la vie quotidienne ?
Molay connaît un climat avec environ 249 mm de pluie par mois et peu d’heures d’ensoleillement, favorisant une végétation abondante. Ce cadre naturel est apprécié pour la qualité de vie, bien que les résidents doivent être prêts à gérer un climat humide.
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