Prix au m2 Gatey : Trouvez le juste prix pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Gatey
À Gatey, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la qualité de vie et l’attrait de cette commune. Pour une maison, le prix de vente moyen s’établit autour de 1551 € par m², avec un minimum constaté à 1369 € par m² et un maximum pouvant atteindre 1789 € par m². Ces variations traduisent à la fois la diversité des types de maisons et leur état général.
En ce qui concerne les appartements, bien que leur part soit minoritaire dans la commune, les prix au mètre carré restent compétitifs. Le prix moyen est d’environ 1535 € le m², avec des prix pouvant descendre jusqu’à 1144 € le m² ou culminer à 2294 € le m² dans les biens les plus qualitatifs ou les mieux situés.
Ces données permettent aux acheteurs comme aux vendeurs de mieux appréhender la valeur réelle des biens à Gatey, qu’il s’agisse d’une maison familiale spacieuse ou d’un appartement plus compact.
Introduction à Gatey : Un cadre de vie paisible et authentique 🌳
Gatey est une charmante commune qui porte un riche héritage historique et patrimonial, façonnant son identité unique. Avec ses 362 habitants et un âge moyen de 41,27 ans, elle offre un environnement calme, idéal pour les familles ou les personnes en quête de tranquillité.
Le cadre de vie à Gatey est marqué par une atmosphère rurale et conviviale où la nature est omniprésente. La commune dispose d’un équipement sportif, favorisant les activités de plein air, bien que les espaces verts publics soient peu nombreux. Le climat se caractérise par une pluviométrie moyenne de 249 mm par mois, ce qui contribue à la verdure locale.
Sur le plan éducatif, Gatey offre une école primaire accessible en seulement quelques minutes en voiture depuis le centre-ville, tandis que les écoles maternelles et collèges sont situés dans des communes voisines, à environ 6 à 10 minutes en voiture, garantissant un accès facile aux établissements scolaires pour les familles. Les lycées et universités sont situés plus loin, nécessitant un déplacement en voiture d’environ 20 à 25 minutes.
Concernant la santé, bien que la commune ne dispose pas d’hôpitaux, les infrastructures médicales proches à Dole et ses environs assurent une prise en charge complète, avec plusieurs établissements spécialisés accessibles en une quinzaine de minutes en voiture.
En termes de transports, Gatey ne dispose pas d’aéroport ni de gare directe, mais profite de la proximité de la gare de Dole, située à environ 25 minutes en voiture, facilitant ainsi les déplacements vers les grandes villes régionales. Cette accessibilité modérée est compensée par la qualité de vie offerte par la commune.
La population active représente environ 68,6 % des habitants, avec un taux de chômage de 7,8 %, ce qui reflète un tissu économique local stable. La majorité des logements sont des maisons individuelles (98 %), avec une forte proportion de propriétaires (88,7 %) et une majorité de résidences principales (85,7 %), témoignant d’une stabilité résidentielle et d’un attachement à la commune.
Les quartiers les plus demandés à Gatey 🏘️
Gatey étant une petite commune, il n’existe pas de délimitation officielle de quartiers. Aucune donnée fiable ne permet de désigner des quartiers spécifiques comme particulièrement demandés. Le marché immobilier est donc homogène, avec une forte prédominance des maisons individuelles, prisées pour leur cadre calme et leur proximité avec les commodités locales.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Gatey 🔍
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Gatey ?
Le prix de vente moyen au mètre carré pour une maison à Gatey est de 1551 €, avec des variations entre 1369 € et 1789 € selon les biens.
Comment connaître le prix des appartements à Gatey ?
Le prix moyen au m² pour un appartement est d’environ 1535 €, avec un minimum de 1144 € et un maximum atteignant 2294 €, reflétant la diversité des biens.
Quels critères influencent le prix au m² à Gatey ?
Les prix dépendent principalement de la typologie du bien, de son état, de sa localisation précise, ainsi que des conditions économiques locales et de l’offre disponible.
Comment estimer le potentiel de mon bien immobilier à Gatey ?
L’estimation repose sur la surface, la qualité du logement, son emplacement et les prix du marché local. Utiliser un estimateur en ligne ou faire appel à une expertise immobilière locale permet d’obtenir une évaluation précise.
Quels types de prêts sont recommandés pour un achat immobilier à Gatey ?
Selon votre situation, le prêt immobilier classique est souvent privilégié. Vous pouvez également être éligible à des prêts aidés comme le prêt accession sociale (PAS) ou le prêt à taux zéro (PTZ) pour une résidence principale.
Comment accélérer la vente de ma maison à Gatey ?
Le home staging, qui consiste à valoriser votre bien par un aménagement soigné, la dépersonnalisation et la réparation des petits défauts, est une méthode efficace. La connaissance du marché local est aussi un atout majeur.
Quels sont les avantages d’acheter une maison plutôt qu’un appartement à Gatey ?
Avec 98 % des logements étant des maisons, investir dans ce type de bien correspond à la demande locale, offrant souvent plus d’espace et un cadre de vie plus calme.
Quels sont les équipements scolaires disponibles à Gatey ?
Gatey dispose d’une école primaire proche du centre-ville. Les collèges, lycées et universités sont situés dans les villes voisines à une distance raisonnable en voiture.
Contactez votre agence Square Habitat à Gatey pour concrétiser votre projet immobilier ! 📞✨
Vous souhaitez acheter ou vendre un bien immobilier à Gatey ? Nos conseillers en immobilier vous accompagnent à chaque étape, avec une connaissance approfondie du marché local et des prix au m² justes. Inscrivez-vous dès maintenant à nos alertes pour recevoir les dernières annonces correspondant à vos critères et ne rien manquer des opportunités immobilières dans la région. Ensemble, faisons de votre projet une réussite sereine et adaptée à vos besoins !
Prix du m² Annoire - Prix du m² Asnans-Beauvoisin - Prix du m² Balaiseaux - Prix du m² Bretenières - Prix du m² Chaînée-des-Coupis - Prix du m² Chaussin - Prix du m² Chemin - Prix du m² Chêne-Bernard - Prix du m² Les Essards-Taignevaux - Prix du m² Gatey - Prix du m² Les Hays - Prix du m² Longwy-sur-le-Doubs - Prix du m² Molay - Prix du m² Neublans-Abergement - Prix du m² Petit-Noir - Prix du m² Pleure - Prix du m² Rahon - Prix du m² Saint-Baraing - Prix du m² Saint-Loup - Prix du m² Séligney - Prix du m² Tassenières