Prix au m2 Chemin : Découvrez les valeurs immobilières justes pour bien acheter 🏡📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens
Dans la commune de Chemin, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité des biens et la qualité de vie locale. Pour les maisons, le prix de vente moyen s'élève à environ 1 222 € par m², avec des variations allant d'un minimum de 485 € à un maximum de 1 907 € le mètre carré. Cette amplitude témoigne de la présence de biens variés, adaptés à différents budgets et besoins.
Concernant les appartements, le prix moyen au m² est plus élevé, à 1 642 €, avec un prix plancher à 1 110 € et un plafond pouvant atteindre 2 467 € le mètre carré. Cette différence reflète souvent la localisation plus centrale des appartements ou leur standing.
Ces valeurs au m² permettent aux acheteurs de situer leur projet dans un cadre réaliste, en tenant compte à la fois des biens traditionnels et des opportunités plus haut de gamme dans la commune. Que vous cherchiez une maison spacieuse ou un appartement fonctionnel, Chemin offre un marché immobilier aux prix justes, reflétant son attractivité résidentielle.
Introduction à Chemin : Un cadre de vie paisible au cœur d’un patrimoine authentique 🌿🏘️
Chemin est une petite commune qui séduit par son histoire et son patrimoine, ancrés dans une identité locale forte. Avec ses 317 habitants et un âge moyen de 45 ans, la ville présente un profil démographique équilibré, propice à une vie de quartier conviviale et sereine.
Le cadre de vie à Chemin est marqué par une atmosphère tranquille, loin de l’agitation urbaine, offrant un environnement idéal pour les familles et les personnes cherchant un rythme de vie plus posé. La commune ne dispose pas directement d’écoles maternelles, collèges ou lycées, mais plusieurs établissements sont accessibles à proximité, avec des écoles primaires situées entre 257 et 440 secondes en voiture du centre-ville, ainsi que des collèges et lycées dans un rayon raisonnable.
En matière de santé, même si Chemin ne compte pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs centres hospitaliers spécialisés et Ehpad sont accessibles en moins de 15 minutes en voiture, assurant une prise en charge médicale efficace.
Côté transports, Chemin bénéficie d’une bonne accessibilité grâce à la proximité d’aéroports comme celui de Dole Jura à environ 12 minutes en voiture, ainsi que des gares voisines telles que celles de Seurre ou Chaugey, offrant des connexions pratiques vers les grandes villes. Bien que la commune ne dispose pas de stations de métro ou tramway, la desserte routière facilite les déplacements quotidiens.
L’environnement naturel, marqué par un climat avec une moyenne de 249 mm de pluie par mois et deux équipements sportifs disponibles, contribue à la qualité de vie agréable de Chemin. Le tissu économique local est caractérisé par un taux de chômage de 10,2 % et une population active représentant 69,1 % des habitants, soulignant un équilibre entre vie professionnelle et résidentielle.
En termes de logement, la majorité des résidences sont des maisons (94 %), avec une faible proportion d’appartements (6 %). La commune compte un taux élevé de propriétaires (88,4 %) et une forte prédominance de résidences principales (89,6 %), gage de stabilité et d’attachement au territoire.
Les quartiers les plus demandés à Chemin
Sur la base des données disponibles, aucun nom de quartier spécifique n’a été identifié comme particulièrement demandé dans Chemin. La commune étant de petite taille et majoritairement résidentielle, la demande se concentre globalement sur l’ensemble du territoire, sans distinction marquée par des quartiers.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Chemin 🏠❓
Quels sont les prix moyens au m² pour acheter une maison ou un appartement à Chemin ?
À Chemin, le prix moyen pour une maison est d’environ 1 222 € par m², tandis que pour un appartement, il est de 1 642 € par m². Ces prix varient selon le type et l’état du bien.
Comment réussir l’estimation immobilière d’un bien à Chemin ?
Pour une estimation précise, il est essentiel de considérer l’état du logement, son emplacement précis, les prix des ventes récentes dans la commune, et la conjoncture locale. Un conseiller en immobilier utilisant un outil d’analyse comparative pourra vous guider pour une valeur au m² juste.
Comment accélérer la vente d'une maison sur Chemin ?
Valoriser votre bien par un home staging simple, désencombrer les espaces, rafraîchir les peintures et organiser des visites bien préparées sont des méthodes efficaces. Un suivi personnalisé avec un conseiller immobilier local permet aussi de cibler les acheteurs sérieux.
Quels critères sont essentiels pour évaluer le potentiel d’un bien ancien à Chemin ?
L’emplacement, la proximité des commodités, l’état général du bien, et l’analyse des prix au m² dans le secteur sont des critères clés. Vérifiez également la nécessité de travaux et leur impact sur la valeur.
Comment bien vendre son bien immobilier dans un marché concurrentiel comme Chemin ?
Confier la vente à un conseiller immobilier qui connaît le marché local garantit une estimation juste, une visibilité adaptée, et un accompagnement jusqu’à la signature. Bénéficiez aussi de bilans réguliers et d’une garantie revente pour rassurer les acheteurs.
Quels sont les moyens de transport proches de Chemin ?
Chemin est desservi par des gares accessibles en voiture à une quinzaine de minutes, ainsi que par des aéroports régionaux à proximité. Cela facilite la mobilité des habitants vers les grandes villes.
Quels établissements scolaires sont accessibles aux habitants de Chemin ?
Bien que la commune ne compte pas d’écoles maternelles, collèges ou lycées en son sein, plusieurs écoles primaires et établissements secondaires sont situés dans un rayon accessible en voiture, offrant une bonne couverture éducative.
Prêt à concrétiser votre projet immobilier à Chemin ? 🚀
Pour un achat immobilier réussi à Chemin, faites confiance à une expertise immobilière locale qui vous accompagne à chaque étape. Que vous souhaitiez connaître la valeur au m² précise de votre futur logement ou bénéficier d’un suivi personnalisé, notre agence est à votre écoute. Inscrivez-vous dès maintenant à nos alertes pour être informé des dernières annonces disponibles et ne rien manquer des opportunités dans la commune. Ensemble, donnons vie à votre projet immobilier dans un cadre de vie paisible et authentique ! 🌟
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