Prix au m2 Vaudrey : Découvrez les tendances immobilières pour bien investir 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Vaudrey, le marché immobilier se caractérise par une diversité de prix au mètre carré selon le type de bien. Pour les maisons, le prix moyen au m² s’établit autour de 1 422 €, avec un prix minimum constaté à 1 020 € et un prix maximum pouvant atteindre 1 636 €. Ces variations reflètent la diversité des biens disponibles, leur état, et leur emplacement précis dans la commune.
Du côté des appartements, le prix au mètre carré moyen est plus modéré, à 1 222 €, avec des extrêmes compris entre 871 € et 1 409 €. Cette gamme offre une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent un logement plus compact ou un investissement locatif avec un budget maîtrisé.
La répartition du logement à Vaudrey est majoritairement tournée vers la maison, qui représente 87,2 % des biens, tandis que les appartements constituent 12,2 %. Cette prédominance des maisons implique un cadre de vie plutôt calme et familial, idéal pour les acquéreurs cherchant de l’espace.
Introduction à Vaudrey : Un cadre de vie agréable au cœur du Jura 🌿
Vaudrey est une commune empreinte d’histoire et de patrimoine, ce qui contribue à son identité unique. Son passé riche se reflète dans son architecture traditionnelle et les vestiges qui racontent l’évolution de la région. Ce charme historique séduit aussi bien les habitants que les nouveaux arrivants en quête d’authenticité.
Avec ses 351 habitants, Vaudrey est une petite commune où la population affiche un âge moyen de 42,73 ans. Ce profil démographique modéré favorise un environnement paisible et convivial, propice à une qualité de vie appréciée. La majorité des habitants sont propriétaires, avec un taux de 78,8 %, soulignant un ancrage durable dans la commune.
Le cadre de vie à Vaudrey se caractérise par son environnement calme et naturel. Bien que la commune ne dispose pas de parcs et jardins publics, elle bénéficie d’un équipement sportif qui renforce la dynamique locale. Le climat y est relativement doux avec environ 249 mm de pluie par mois et 217 heures d’ensoleillement mensuel, idéal pour profiter de la nature environnante.
Sur le plan éducatif, Vaudrey ne compte pas d’établissements scolaires directement sur son territoire. Toutefois, les écoles élémentaires et primaires sont accessibles à une distance raisonnable en voiture, entre 2 et 7 minutes, tandis que les collèges et lycées les plus proches se situent à environ 2 à 20 minutes en voiture. Cette proximité permet aux familles de bénéficier d’une offre scolaire complète dans les environs.
En matière de santé, bien que Vaudrey ne dispose pas d’hôpitaux sur place, plusieurs centres hospitaliers et cliniques spécialisés sont accessibles en voiture en moins de 30 minutes, notamment à Arbois et dans les communes voisines. Cet accès rapide à des infrastructures médicales de qualité est un atout essentiel pour les résidents.
Enfin, l’accessibilité de Vaudrey est assurée par des gares situées à moins de 20 minutes en voiture, comme celles de Montbarrey ou Arbois. L’aéroport le plus proche, celui de Dole Jura, est à environ 20 minutes en véhicule, facilitant les déplacements vers d’autres régions.
La population active représente 67 % des habitants, et le taux de chômage s’élève à 9,2 %, un indicateur à surveiller mais qui reste dans la moyenne régionale. Le tissu économique local, bien qu’assez modeste, profite de la proximité avec des centres plus dynamiques.
La proportion importante de résidences principales (83,1 %) montre l’attractivité de Vaudrey pour des habitants cherchant à s’installer durablement, tandis que les résidences secondaires restent limitées à 6 %, témoignant d’un marché immobilier centré sur l’habitat permanent.
Les quartiers les plus demandés à Vaudrey 🏘️
Sur la base des données disponibles, aucun nom de quartier spécifique n’est identifié comme particulièrement demandé à Vaudrey. La petite taille de la commune et son organisation territoriale ne laissent pas apparaître de différenciation notable par quartier, ce qui facilite une approche homogène du marché immobilier local.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Vaudrey
Quels sont les prix moyens au m² pour acheter une maison à Vaudrey ?
Le prix moyen de vente au m² pour une maison à Vaudrey est d’environ 1 422 €, avec des variations allant de 1 020 € à 1 636 € selon le type et l’emplacement du bien.
Comment estimer la valeur d’un bien immobilier à Vaudrey ?
Pour une estimation précise, il est conseillé de prendre en compte le prix au mètre carré local, la typologie du bien, son état, ainsi que son environnement. Faire appel à une expertise immobilière locale garantit une estimation juste et adaptée.
Quels types de logements sont majoritaires à Vaudrey ?
Les maisons représentent la grande majorité des logements (87,2 %), avec une part plus faible d’appartements (12,2 %), ce qui influence le cadre de vie et la nature des investissements possibles.
Comment se déplacer depuis Vaudrey ?
Bien que Vaudrey ne dispose pas de transports en commun comme métro ou tramway, plusieurs gares proches permettent de rejoindre facilement les villes environnantes. L’aéroport de Dole Jura est accessible en environ 20 minutes en voiture.
Quels établissements scolaires desservent Vaudrey ?
Il n’y a pas d’écoles directement dans la commune, mais plusieurs écoles élémentaires, collèges et lycées sont accessibles en voiture en moins de 20 minutes, ce qui est pratique pour les familles.
Comment souscrire à une assurance habitation pour un bien à Vaudrey ?
La souscription à une assurance habitation se fait en évaluant vos besoins spécifiques liés au type de logement et à sa valeur. Un formulaire détaillé est ensuite rempli, et la prime est payée pour que l’assurance soit effective. Un accompagnement spécialisé peut vous aider à choisir la couverture adaptée.
Comment rester informé des évolutions juridiques liées à la vente immobilière ?
Se tenir au courant des lois et réglementations est essentiel. Un accompagnement en immobilier local vous permet de bénéficier d’une veille juridique et d’éviter les erreurs lors de la vente.
Quels sont les critères pour bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) dans l’ancien à Vaudrey ?
Le PTZ dans l’ancien s’adresse aux primo-accédants sous conditions de ressources, avec obligation de réaliser des travaux d’amélioration représentant au moins 25 % du coût total. Ce prêt est cumulable avec d’autres aides.
Quelles sont les réglementations clés à connaître pour l’achat d’un bien neuf ?
L’achat d’un logement neuf est encadré par des garanties obligatoires, comme la garantie de parfait achèvement, la garantie biennale et la garantie décennale, qui protègent l’acquéreur contre les défauts et dommages.
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