Prix au m2 La Loye : Découvrez les valeurs justes du marché immobilier local 🏡📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À La Loye, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent le dynamisme et le cadre de vie de cette charmante commune. Pour les maisons, le prix moyen au m² s’établit à environ 1 571 €, avec des variations allant d’un minimum de 1 210 € à un maximum de 1 807 € selon la localisation précise et les caractéristiques du bien. Cela signifie qu’acheter une maison à La Loye vous permet d’accéder à un marché équilibré, avec des prix qui restent justes par rapport à la qualité de vie offerte.
Concernant les appartements, bien que moins nombreux, les prix au m² affichent une moyenne de 1 743 €. Les prix varient entre 1 343 € au plus bas et peuvent atteindre jusqu’à 2 001 € pour des biens bénéficiant d’une situation privilégiée ou de prestations supérieures. Cette gamme permet aux acheteurs de trouver des logements adaptés à différents budgets tout en profitant d’un cadre de vie paisible.
Ces informations sont précieuses pour toute personne souhaitant investir à La Loye, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif, car elles reflètent une réalité de marché locale précise.
Introduction à La Loye : Un cadre de vie entre histoire et modernité 🌿🏘️
La ville de La Loye, qui compte environ 556 habitants avec un âge moyen de 42,72 ans, offre un équilibre rare entre patrimoine et qualité de vie. Son histoire riche façonne encore aujourd’hui son identité et son charme, avec des éléments patrimoniaux qui ponctuent le paysage urbain et rural. Cette petite commune séduit par son atmosphère conviviale et son environnement naturel préservé, idéal pour les familles et les personnes recherchant un cadre de vie tranquille hors des grandes agglomérations.
La répartition des logements témoigne d’une prédominance nette des maisons, qui constituent environ 93 % du parc immobilier, tandis que les appartements représentent seulement 7 %. Cette configuration reflète une vie à taille humaine, avec une majorité de propriétaires (87,4 %) et un faible taux de locataires (10,3 %). Les résidences principales représentent 85,4 % des logements, soulignant l’attachement des habitants à leur commune.
Côté éducation, La Loye dispose d’une école primaire accessible à seulement quelques minutes en voiture du centre-ville, facilitant la vie des familles avec enfants en bas âge. Pour les niveaux supérieurs, les collèges et lycées se situent à une distance plus importante, nécessitant des déplacements en voiture (entre 7 et 12 minutes environ), notamment vers Dole ou les communes avoisinantes, ce qui reste raisonnable pour un cadre semi-rural.
En termes de santé, même si La Loye ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs infrastructures médicales sont accessibles à moins de 15 minutes en voiture, comme l’Unité de Dialyse de Dole, le Centre Hospitalier Spécialisé Saint Ylie Jura, et la Polyclinique du Parc. Cette proximité garantit un accès rapide à des soins spécialisés, essentiel pour une vie sereine.
Les transports collectifs directs à La Loye sont limités, avec aucune gare, aéroport, métro ou tramway dans la commune même. Cependant, la proximité relative de la Gare de Dole et de l’Aéroport d’Edeis Dole Jura permet une bonne connectivité régionale, facilitant les déplacements professionnels ou personnels.
L’environnement naturel de La Loye est marqué par un climat caractérisé par une moyenne de pluie de 249 mm par mois, ce qui contribue à une végétation verdoyante tout au long de l’année. Malgré l’absence de parcs publics et d’équipements sportifs sur place, les habitants bénéficient d’un cadre calme et reposant, propice à la détente et à la qualité de vie.
Sur le plan économique, La Loye affiche un taux de chômage bas, à 3,5 %, et une part active de la population élevée, avec 77,7 % d’actifs, indiquant une communauté dynamique et engagée. Ces conditions économiques favorisent une stabilité intéressante pour les potentiels acquéreurs et investisseurs.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans La Loye 🏠❓
Quels sont les prix moyens au m² pour acheter une maison ou un appartement à La Loye ?
À La Loye, le prix moyen au mètre carré pour une maison est de 1 571 €, tandis que pour un appartement, il est légèrement plus élevé à 1 743 €. Ces prix varient en fonction de l’état du bien, de sa localisation et de ses prestations.
Comment est le marché immobilier en termes de types de logements ?
La majorité des biens immobiliers à La Loye sont des maisons, représentant 93 % de l’offre, avec un faible pourcentage d’appartements (7 %). Cela traduit un marché orienté vers la vie familiale dans des logements individuels.
Quelles sont les infrastructures scolaires disponibles pour les familles ?
La Loye dispose d’une école primaire proche du centre-ville, accessible en moins de 1 minute en voiture. Pour les collèges et lycées, les établissements les plus proches se trouvent à Dole et dans les environs, accessibles en voiture en moins de 15 minutes.
Quels sont les moyens de transport disponibles à La Loye ?
La commune ne possède pas de gares, aéroports, ni de transports en commun comme métro ou tramway. Toutefois, la gare de Dole est accessible en environ 15 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes.
Comment est l’offre de santé à proximité ?
Bien que La Loye ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs établissements de santé importants se trouvent à une quinzaine de minutes en voiture, assurant un accès rapide aux soins essentiels.
Comment optimiser l’achat d’un bien immobilier ancien à La Loye ?
Pour optimiser votre achat, il est conseillé de négocier le prix du bien et de bien vérifier les diagnostics obligatoires, notamment le DPE, qui informe sur la performance énergétique. L’accompagnement d’une agence avec une expertise locale peut faciliter ces démarches et sécuriser votre investissement.
Quels sont les éléments à vérifier avant d’acheter un terrain ou une maison à La Loye ?
Au moment de l’achat, pensez à vérifier la constructibilité du terrain, les règles d’urbanisme locales, ainsi que les diagnostics techniques du bien. Cela vous évitera des surprises et vous permettra d’évaluer précisément le budget nécessaire.
Quelle est l’importance du nombre de pièces et de chambres pour le prix au m² ?
Le nombre de pièces, notamment de chambres, influence la valorisation du bien. Un logement bien agencé avec plusieurs chambres peut justifier un prix au m² plus élevé, surtout si la demande locale est orientée vers les familles.
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