Prix au m2 Mont-sous-Vaudrey : découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Mont-sous-Vaudrey, le marché immobilier affiche des prix au mètre carré qui reflètent un équilibre entre accessibilité et qualité de vie. Pour les maisons, le prix de vente moyen au m² s’établit à environ 1459 €, avec des variations allant d’un minimum de 586 € à un maximum de 2201 € selon l’état, l’emplacement et les caractéristiques spécifiques du bien. Cette fourchette montre une diversité intéressante qui peut correspondre à différents projets d’achat, que ce soit pour un premier logement ou un investissement.
Du côté des appartements, les prix au m2 sont généralement plus élevés, avec une moyenne autour de 1880 €. Les prix les plus bas démarrent à 1131 € le mètre carré tandis que les biens les plus prisés peuvent atteindre jusqu’à 3079 € par m². Cette différence sensible entre maisons et appartements tient souvent à la localisation précise et à la qualité des prestations offertes.
Ces données sont essentielles pour évaluer une acquisition immobilière à Mont-sous-Vaudrey et vous positionner de manière juste sur ce marché, que vous cherchiez une maison ou un appartement.
Introduction à Mont-sous-Vaudrey : un cadre de vie authentique et dynamique 🌿
Mont-sous-Vaudrey est une commune qui allie richesse historique et qualité de vie. Son patrimoine, marqué par une architecture traditionnelle typique de la région, participe à l’identité forte de cette ville paisible et accueillante. L’histoire locale se ressent dans ses rues et ses bâtisses, contribuant à un charme qui séduit particulièrement les acquéreurs en quête d’authenticité.
Avec une population d’environ 1302 habitants, Mont-sous-Vaudrey propose un environnement calme où l’âge moyen est de 44,96 ans, traduisant une communauté stable, souvent composée de familles et de personnes en âge actif. Cette démographie favorise un tissu social équilibré, avec une majorité de propriétaires (62 %) et un taux de locataires de 35,5 %. La proportion de résidences principales est élevée à 88,7 %, ce qui souligne l’attachement des habitants à leur cadre de vie.
La ville offre un cadre agréable, mêlant espaces naturels et équipements locaux. Côté éducation, Mont-sous-Vaudrey est desservie par plusieurs établissements accessibles à proximité : une école primaire, une école élémentaire et un collège Jules Grévy sont facilement joignables à pied ou en voiture, facilitant la vie des familles. Pour les lycées et universités, les options se trouvent dans les villes voisines, accessibles en voiture, ce qui reste une solution pratique pour les élèves et étudiants.
Concernant la santé, même si aucun hôpital n’est implanté directement à Mont-sous-Vaudrey, plusieurs infrastructures médicales de qualité sont disponibles à une quinzaine de minutes en voiture, comme le Centre Hospitalier Spécialisé Saint Ylie Jura ou la Polyclinique du Parc, assurant un bon suivi médical.
Côté transports, la ville bénéficie d’une accessibilité relative avec des gares à proximité telles que la gare de Montbarrey, située à environ 10 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes. Les aéroports les plus proches sont un peu plus éloignés, mais restent accessibles pour les besoins de voyages ponctuels.
L’environnement naturel est valorisé par la présence de 6 équipements sportifs qui encouragent la pratique d’activités en plein air. Le climat local, avec environ 249 mm de pluie par mois, offre un cadre tempéré, propice à une vie en harmonie avec la nature.
Sur le plan économique, Mont-sous-Vaudrey affiche un taux de chômage modéré de 8,9 %, avec une population active occupant environ 67,1 % des habitants. Bien que le revenu mensuel moyen ne soit pas renseigné, la stabilité économique locale est soutenue par des commerces et services qui complètent l’attrait de la commune.
Quartiers les plus demandés à Mont-sous-Vaudrey
Sur la base des données disponibles, il n'existe pas de noms officiels de quartiers à Mont-sous-Vaudrey clairement identifiés comme particulièrement demandés. La commune reste plutôt homogène avec une majorité de maisons (73 %) et une présence d’appartements plus limitée (27 %). La demande est généralement répartie selon la proximité des commodités et des établissements scolaires, ainsi que l’état des biens.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Mont-sous-Vaudrey ❓
Quel est le prix au m2 pour une maison à Mont-sous-Vaudrey ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison est d’environ 1459 €, avec des variations possibles entre 586 € et 2201 € selon le secteur et les caractéristiques du bien.
Comment évoluent les prix des appartements dans cette commune ?
Les appartements se négocient en moyenne à 1880 € le m², avec un minimum de 1131 € et un pic à 3079 €, reflétant une diversité de l’offre qui s’ajuste à la demande locale.
Quels sont les critères importants pour bien vendre une maison à Mont-sous-Vaudrey ?
Pour réussir une vente, il est essentiel de confier une estimation précise à un professionnel connaissant le marché local. Valoriser les points forts du bien, comme les pièces bien agencées ou la proximité des écoles (comme le collège Jules Grévy), aide à attirer les acheteurs.
Quels établissements scolaires sont disponibles à Mont-sous-Vaudrey ?
La commune dispose d’une école primaire, d’une école élémentaire et d’un collège accessible à pied ou en voiture. Les lycées et universités sont situés dans les villes voisines, facilement joignables par la route.
Comment se déroule l’achat immobilier à Mont-sous-Vaudrey en termes de santé et transports ?
Même sans hôpitaux en ville, les infrastructures médicales sont proches, avec plusieurs centres spécialisés à moins de 20 minutes en voiture. La gare de Montbarrey facilite les déplacements régionaux, un atout pour les actifs et les familles.
Quel est l’impact du climat sur la vie quotidienne à Mont-sous-Vaudrey ?
Avec un climat tempéré et environ 249 mm de pluie par mois, la commune offre un cadre de vie agréable, propice aux activités sportives et de plein air grâce à ses plusieurs équipements dédiés.
Existe-t-il des aides ou des spécificités fiscales pour l’achat d’un bien neuf à Mont-sous-Vaudrey ?
Lors d’un achat dans le neuf, le taux de TVA applicable est généralement de 20 %, mais il peut être réduit à 5,5 % dans certains cas, notamment dans des zones de rénovation urbaine. Il est conseillé de vérifier avec un conseiller immobilier sur place pour bénéficier des mesures adaptées.
Comment optimiser la vente de son bien immobilier dans ce secteur ?
Une estimation comparative précise, un mandat de vente adapté et une valorisation optimale du logement sont clés pour réussir une vente rapide et au juste prix à Mont-sous-Vaudrey.
Prenez contact avec l’agence Square Habitat à Mont-sous-Vaudrey pour concrétiser votre projet immobilier ! 📞
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