Prix au m2 Buvilly : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡📊
Les prix au m² pour les typologies de biens à Buvilly
À Buvilly, le marché immobilier présente des prix au mètre carré relativement équilibrés entre maisons et appartements, offrant ainsi une bonne lisibilité pour vos projets d’achat. Pour une maison, le prix moyen au m² s’établit à 1 444 €, avec un prix minimum constaté à 1 298 € et un maximum pouvant atteindre 1 673 € selon l’état et la localisation précise. Ces variations reflètent la diversité des biens disponibles et la demande locale.
Concernant les appartements, le prix moyen au mètre carré est proche, à 1 458 €, oscillant entre un prix plancher de 1 317 € et un prix plafond à 1 674 €. Cette fourchette montre que, malgré une offre plus limitée (seulement 6 % du parc immobilier), les appartements restent compétitifs et attractifs pour les acquéreurs recherchant un cadre de vie dans cette commune.
Cette relative proximité des prix moyens entre maisons et appartements témoigne d’un marché cohérent où chaque typologie bénéficie d’une juste valorisation, adaptée à la demande locale.
Introduction à Buvilly : un cadre de vie riche et authentique 🌳🏘️
La commune de Buvilly, forte de ses 394 habitants et d’un âge moyen de 43,47 ans, offre un environnement paisible et authentique, idéal pour ceux qui souhaitent concilier qualité de vie et proximité avec les commodités. Son histoire et son patrimoine contribuent à forger une identité chaleureuse et attachante, avec des éléments culturels et architecturaux qui ponctuent le quotidien de ses habitants.
Bien que la ville ne dispose pas d’établissements scolaires de proximité directe (aucune école maternelle, collège ou lycée à proprement parler dans la commune), plusieurs établissements sont accessibles dans un rayon raisonnable en voiture : l’École Thomas Pesquet, l’école primaire privée Saint Louis, ainsi que les collèges Jules Grévy et privés Notre-Dame et Saint-Just. Pour les lycéens, des structures telles que le lycée Hyacinthe Friant et l’École nationale d'industrie laitière et des biotechnologies sont également à portée de voiture. Cette accessibilité facilite la scolarité des familles tout en profitant d’un environnement calme.
Côté santé, même si Buvilly ne possède pas d’hôpital intra-muros, plusieurs centres hospitaliers sont facilement joignables en voiture comme le Centre Hospitalier Intercommunal Pays Revermont à Arbois, offrant une couverture médicale suffisante pour les résidents.
Les transports desservent la commune via des gares proches comme celles de Poligny et Arbois, assurant une bonne connexion vers les villes alentour. Les aéroports les plus proches sont ceux de Dole Jura et Dijon Bourgogne-Franche-Comté, accessibles en voiture en moins d’une heure, ce qui facilite les déplacements longue distance.
Sur le plan environnemental, Buvilly bénéficie d’un climat doux avec une pluviométrie moyenne de 249 mm par mois, même si les heures d’ensoleillement ne sont pas particulièrement élevées. La commune ne compte pas de parcs, jardins ou équipements sportifs, ce qui confère un cadre de vie calme et naturel, idéal pour les amateurs de tranquillité.
La population est majoritairement propriétaire (80,1 %) avec une très forte proportion de maisons (94 %), ce qui reflète un tissu résidentiel stable et familial. Le taux de locataires reste modéré à 17,6 %, tandis que la part des résidences principales est élevée (84,5 %), signe d’un habitat durable et d’un attachement à la commune. Le taux de chômage est bas à 4 %, et la part de la population active atteint 74,7 %, des indicateurs positifs pour l’économie locale.
Les quartiers les plus demandés à Buvilly 🏘️
À ce jour, aucune donnée officielle ne permet de distinguer précisément des quartiers spécifiques à Buvilly en termes de demande immobilière. La commune, de taille modeste, ne comporte pas de découpage urbain formel reconnu. Le marché immobilier se concentre donc principalement sur un habitat diffus, avec une prédominance de maisons individuelles, prisées pour leur cadre calme et l’authenticité du lieu.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Buvilly ❓🏠
Quel est le prix moyen au m² des maisons à Buvilly ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Buvilly est d’environ 1 444 €, avec des variations entre 1 298 € et 1 673 € selon les caractéristiques du bien.
Comment estimer le prix d’un appartement à Buvilly ?
Le prix moyen au m² pour un appartement est proche de celui des maisons, autour de 1 458 €, avec un minimum à 1 317 € et un maximum proche de 1 674 €. L’estimation dépendra de la localisation, de la surface et des prestations.
Quels sont les services éducatifs accessibles aux familles ?
Même si Buvilly ne dispose pas d’écoles sur son territoire, plusieurs établissements sont facilement accessibles en voiture, notamment l’École Thomas Pesquet, l’école primaire privée Saint Louis, des collèges comme Jules Grévy, et le lycée Hyacinthe Friant, garantissant un parcours scolaire complet.
Comment optimiser le coût lors de l'achat d'un bien immobilier ancien à Buvilly ?
Il est conseillé de négocier le prix de vente, de comparer les offres de financement, notamment en négociant les taux de prêt immobilier, et de bien étudier les frais de notaire. L’accompagnement par un conseiller immobilier local peut aider à optimiser ces coûts.
Quels transports desservent Buvilly ?
Buvilly bénéficie de gares proches comme celles de Poligny et Arbois, favorisant l’accès aux grandes villes. Les aéroports de Dole Jura et Dijon sont accessibles en voiture, facilitant les déplacements.
Comment est le marché immobilier pour les maisons à Buvilly ?
Avec une majorité de maisons (94 %) et un taux de propriétaires élevé (80,1 %), le marché est stable, favorisant l’achat de biens familiaux dans un cadre paisible.
Y a-t-il des opportunités pour les investisseurs dans les appartements à Buvilly ?
Bien que les appartements ne représentent que 6 % du parc, les prix au mètre carré restent justes et compétitifs, ce qui peut intéresser les investisseurs cherchant un marché à potentiel dans une commune calme.
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