Achat appartement 4 pièces - 97.41m² à LONS LE SAUNIER (39000)

Cet ensemble immobilier de caractère des années 1945, saura vous séduire de par le charme de l'ancien et son emplacement.

>> 2 appartements indépendants sur un même pallier, au 1er étage sans ascenseur (T3 selon configuration). L'un des deux appartements est vendu avec un bail en cours.

>> 2 caves en sous-sol.
>> 1 garage fermé, dans cour intérieure.

Situés dans un quartier proche de toutes commodités et bien desservi, cet immeuble offre un fort potentiel locatif ou peut convenir à un projet familial avec revenus complémentaires. Parfait pour un investissement patrimonial ou un projet de rénovation.

La surface habitable totale des deux appartements est de 134m² environ.
Ils se composent de manière suivante :

Appartement de droite>> avec une superficie d'environ 55m².
Une pièce de vie, une cuisine, une chambre avec placards, une salle de bain, WC séparé avec lave main.
Diagnostics énergétique classé E.

Appartement de gauche>> surface d'environ 79m².
Une grande pièce de vie, une cuisine, salle de d'eau, une chambre avec placard et WC séparé.
Diagnostics énergétique classé D.

Opportunité rare sur le secteur !
Travaux de rénovation à prévoir.

A visiter sans tarder.

Square Habitat vous invite à découvrir ce bien d'exception au charme atypique avec hauteur sous plafond et moulures de style haussmannien.
Opportunité rare sur le marché, alliant grand standing et rénovation contemporaine qualitative.
Idéalement situé à Lons-Le-Saunier, à 800mètre à pied du centre thermal, à deux pas de la gare et de toutes commodités.

Au deuxième étage sans ascenseur, Il bénéficie d'une luminosité traversante grâce à ses nombreuses ouvertures.
Il est composé de manière suivante:
- Un couloir d'entrée
- Une cuisine
- Un cellier
- Une grande pièce de vie d'environ 42m² avec balcon
- Trois chambres dont une avec placard
- Un bureau
- Une salle d'eau
- Un WC.

Un cave et un grenier, complète ce bien.

Cet appartement offre un cadre de vie chaleureux et élégant, coup de coeur garantie!

Aucun travaux à prévoir, à visiter sans tarder !

Découvrez cet agréable appartement type T3, au deuxième étage avec ascenseur, situé dans une résidence calme, bien entretenue et sécurisé à Lons-Le-Saunier.
Commerces, écoles à proximité et facilement accessible à pied.

Lumineux et fonctionnel, idéal pour un couple, une petite famille ou un investissement locatif.

Il se compose de manière suivant:
Un hall d'entrée avec placard et espace de rangement
Cuisine indépendante avec accès direct sur balcon vitré
Séjour spacieux et lumineux
Un balcon exposé côté EST
Deux chambres
Un WC séparés
Une salle de bain avec baignoire

Stationnement libre avec garage fermé et cave en sous sol, viennent compléter ce bien
Pas de procédure en cours dans la copropriété.

Néanmoins l'appartement nécessite quelques travaux de rafraichissement .

En exclusivité, Square Habitat vous propose ce charmant appartement situé dans un quartier prisé à Lons le saunier.

Au 2ème étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée, il se compose de la manière suivante :

* une entrée
* une cuisine indépendante,
* une salle de bain avec WC
* une pièce de vie/coin nuit

Des travaux de rafraichissement et de mise aux normes électrique sont à prévoir.

Une cave indépendante complète l'ensemble.

Idéal premier achat ou investissement locatif.

Contactez moi pour toute demande !

Situé au 2 étage cet appartement T5 de 156 m² offre de beaux volumes et un fort potentiel.
Il se compose d'une entrée desservant un spacieux séjour et un salon lumineux, d'une cuisine indépendante, de trois grandes chambres, d'une salle de bains, d'un WC séparé ainsi que de nombreux rangements (dégagement, penderie, buanderie).
L'appartement bénéficie également de plusieurs annexes très appréciables :
Débarras et une buanderie
Cave
Un local au rez-de-chaussée (24 m²)
Le chauffage est assuré par une installation centrale au gaz de ville.
Idéal pour une famille en quête d'espace et de confort en centre-ville.