Achat appartement 5 pièces - 156.46m² à SAINT CLAUDE (39200)

Dans un environnement naturel préservé, cette résidence propose une nouvelle façon d'habiter la montagne, alliant confort et qualité.
Les appartements se distinguent par leurs volumes et leurs espaces de vie ouverts sur de belles terrasses orientées plein sud, véritables prolongements extérieurs offrant un ensoleillement optimal et une relation privilégiée avec le paysage environnant.

Pensés pour répondre aux modes de vie actuels, les logements offrent des configurations harmonieuses adaptées aussi bien à un projet de vie principal qu'à un pied-à-terre de standing. Les prestations et la conception répondant aux exigences RT 2020 garantissent une performance énergétique durable et un confort thermique en toute saison.

L'ensemble s'inscrit dans une approche résidentielle qualitative, privilégiant fonctionnalité et sérénité, avec des stationnements privatifs venant parfaire le niveau de prestations proposé.

Une adresse où l'équilibre entre nature, modernité et bien-être prend tout son sens.

Dans un environnement naturel préservé, cette résidence propose une nouvelle façon d'habiter la montagne, alliant confort et qualité.
Les appartements se distinguent par leurs volumes et leurs espaces de vie ouverts sur de belles terrasses orientées plein sud, véritables prolongements extérieurs offrant un ensoleillement optimal et une relation privilégiée avec le paysage environnant.

Pensés pour répondre aux modes de vie actuels, les logements offrent des configurations harmonieuses adaptées aussi bien à un projet de vie principal qu'à un pied-à-terre de standing. Les prestations et la conception répondant aux exigences RT 2020 garantissent une performance énergétique durable et un confort thermique en toute saison.

L'ensemble s'inscrit dans une approche résidentielle qualitative, privilégiant fonctionnalité et sérénité, avec des stationnements privatifs venant parfaire le niveau de prestations proposé.

Une adresse où l'équilibre entre nature, modernité et bien-être prend tout son sens.

Dans un environnement naturel préservé, cette résidence propose une nouvelle façon d'habiter la montagne, alliant confort et qualité.
Les appartements se distinguent par leurs volumes et leurs espaces de vie ouverts sur de belles terrasses orientées plein sud, véritables prolongements extérieurs offrant un ensoleillement optimal et une relation privilégiée avec le paysage environnant.

Pensés pour répondre aux modes de vie actuels, les logements offrent des configurations harmonieuses adaptées aussi bien à un projet de vie principal qu'à un pied-à-terre de standing. Les prestations et la conception répondant aux exigences RT 2020 garantissent une performance énergétique durable et un confort thermique en toute saison.

L'ensemble s'inscrit dans une approche résidentielle qualitative, privilégiant fonctionnalité et sérénité, avec des stationnements privatifs venant parfaire le niveau de prestations proposé.

Une adresse où l'équilibre entre nature, modernité et bien-être prend tout son sens.

A deux pas de la Suisse, charmant studio en rez-de-jardin comprenant une entrée avec rangement, salle de bains, un WC séparé, pièce avec kitchenette ouvrant sur une terrasse orientée sud / sud-ouest.
Idéal pied-à-terre ou investissement locatif saisonnier.
Environnement calme, à proximité immédiate des pistes de ski et départs de randonnées.
À découvrir sans tarder !

À quelques instants de la frontière suisse, au coeur de Saint-Julien-en-Genevois et à seulement une minute de la douane de PERLY, ce duplex traversant entièrement rénové incarne avec élégance des prestations contemporaines et haut de gamme qui s' expriment avec justesse. Niché au sein d'une résidence privée et sécurisée avec piscine et court de tennis, il développe 110,84 m² habitables (134 m² utiles et 193,78 m² au sol) et offre un cadre de vie rare aux portes de Genève.
Dès l'entrée, l'atmosphère séduit par sa luminosité et la qualité de ses finitions. Les volumes généreux et les lignes épurées confèrent au séjour une élégance naturelle, sublimée par de larges ouvertures sur l'extérieur. La pièce de réception s'étend vers une terrasse de 50 m² exposée sud-ouest, véritable écrin à ciel ouvert offrant une vue imprenable sur les reliefs du Jura et, au loin, sur le célèbre Jet d'Eau. Un balcon attenant au salon vient compléter ces espaces extérieurs et invite à des moments de détente plus intimistes.
La cuisine, au design contemporain et aux équipements de qualité, conjugue esthétisme et fonctionnalité. Pensée comme un véritable lieu de partage, elle s'ouvre harmonieusement sur la terrasse, créant une continuité fluide entre intérieur et extérieur et renforçant l'art de vivre qu'offre cet attique.
À l'étage, l'espace nuit dévoile trois chambres confortables, conçues dans un esprit sobre et raffiné. L'une d'elles bénéficie d'un vaste dressing aménagé, véritable pièce dédiée à l'organisation et au confort quotidien. La salle d'eau, élégante et soigneusement réalisée, est équipée d'une douche à l'italienne, tandis que les deux toilettes séparées apportent une touche supplémentaire de fonctionnalité.
Une cave ainsi qu'un garage en sous-sol complètent ce bien. Dans un environnement calme, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, cet attique conjugue emplacement stratégique et prestations de qualités.

Situé au coeur d'un environnement résidentiel paisible, sur la commune prisée de Valleiry, ce duplex de 81.88 m² habitables (83.05 m² surfaces utiles) récent de 2023 offre un cadre de vie confortable.
Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité naturelle et les volumes généreux de la pièce de vie. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement au séjour double, créant un espace convivial et chaleureux, parfait pour les moments en famille ou entre amis.
Depuis le séjour, une grande baie vitrée vous conduit vers une agréable terrasse prolongée par un jardin privatif entièrement clôturé. Le rez-de-chaussée comprend également des toilettes avec possibilité de faire un coin douche, apportant praticité et confort au quotidien.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables, ainsi qu'une salle de bains avec WC.
Côté stationnement, vous bénéficierez d'un garage double fermé, un atout rare ainsi que d'une place de parking privative devant.
Ce bien aux prestations modernes, récentes et aux finitions soignées constitue une belle opportunité dans un secteur recherché, alliant qualité de vie, exposition idéale, et proximité écoles, commerces et axes frontaliers.

SPECIAL INVESTISSEURS
Situé au coeur de Valleiry, dans une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue, cet appartement loué de 78m² en rez-de-jardin vous séduira par son agencement fonctionnel.
Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant accès à une agréable terrasse avec jardin, idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend 3 chambres, une buanderie pratique, ainsi qu'une salle de bain et toilettes séparés.
Le bien est complété par un emplacement de stationnement privatif et un garage en sous-sol.
Vous apprécierez sa situation centrale, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Un cadre de vie idéal, à la fois calme et pratique, pour les familles comme pour les actifs frontaliers. LOCATAIRES EN PLACE (fin de bail 01/08/2027).

Au coeur de la commune de Viry, à proximité immédiate des écoles, commerces et des axes rapides vers Genève, découvrez ce charmant appartement T2 de 45,79 m² offrant un cadre de vie confortable et lumineux.
Dès l'entrée, vous trouverez un espace avec placard pratique pour le rangement. Celui-ci dessert une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour, créant un espace convivial et lumineux, prolongé par une terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours.
L'espace nuit se compose d'une chambre avec salle de bain attenante, tandis que des WC séparés apportent un confort supplémentaire.
Pour compléter ce bien, vous bénéficierez également d'un garage en sous-sol ainsi que d'un cellier sur le même étage offrant des espaces de rangement appréciables.
Un appartement idéal pour un premier achat, un pied-à-terre proche de la Suisse ou un investissement locatif, dans un environnement recherché.

Au coeur du Pas de l'Echelle , ( commune Etrembières), proche douane de Veyrier et bus TPG N°8, agréable appartement T3 de 70.40 m² avec balcons, comprenant hall, salon donnant sur un balcon, cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains , wc.
Une cave et une place extérieure de parking privative complètent ce bien.
Travaux à prévoir.
Garantie revente 7 ans !
A saisir !

À découvrir : spacieux T3 de 73 m², construit en 2012, situé au 4e étage d'une copropriété bien placée et bien entretenue.

L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée, complété par un cellier très pratique et une loggia offrant un espace supplémentaire apprécié en toute saison.

La partie nuit comprend un dégagement, deux chambres confortables, une grande salle de bains ainsi qu'un WC séparé.

Chauffé grâce au réseau urbain, ce bien bénéficie d'une distribution fonctionnelle et d'un emplacement stratégique : la gare (CEVA), le tram, les écoles et le centre-ville sont accessibles en 5 minutes à pied.
La nouvelle passerelle juste en face vous permettra d'accéder à Ambilly en quelques pas.

Un garage en sous-sol vient compléter cet appartement.

Garantie revente 7 ans !
N'hésitez pas à nous demander de plus amples renseignements.