Achat appartement aux alentours de Pont-Évêque (38780)

VIENNE - Limite Pont-Evêque, À quelques minutes à pied des commerces et des lignes de bus, laissez-vous séduire par ce charmant studio de 22 m² vendu tout équipé. Situé au premier étage, il bénéficie de l'ambiance intimiste d'une petite copropriété à faibles charges.

L'espace de vie se veut fonctionnel avec son coin cuisine moderne et son mange debout, complété par une salle d'eau impeccable.
Un petit débarras pouvant servir de cave/stockage complète ce bien.

Chauffage individuel électrique. DPE D.

Un cocon idéal pour un premier chez-soi ou pour un projet locatif clé en main.

JARDIN - À seulement 10 minutes du centre de VIENNE, au coeur d'un village paisible, dans une copropriété neuve, découvrez ce duplex de 74 m² offrant le parfait équilibre entre tranquillité et vie urbaine.
Vous profiterez d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, prolongée par un jardin privatif de 56 m², idéal pour les moments en extérieur.
À l'étage, 3 chambres et une salle d'eau composent l'espace nuit.
Vue dégagée, garage inclus, cadre verdoyant : un bien idéal pour un premier achat, alliant confort, espace et qualité de vie. Plus de photos sur demande.

À deux pas de la gare et de toutes les commodités, découvrez ce bel appartement T2 de 53.41 m² avec balcon et garage individuel, proposé par Square Habitat Vienne.
Situé au 3ème étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue des années 90, ce bien lumineux se compose d'une entrée avec rangements, d'un agréable séjour ouvrant sur un balcon exposé plein sud, parfait pour profiter des beaux jours.
Vous bénéficierez également d'une cuisine indépendante aménagée avec accès un second accès au balcon, d'une chambre avec grands rangements, d'une salle de bains et de WC séparés.
Pour votre confort : chauffage collectif au gaz, climatisation dans le séjour, menuiseries PVC double vitrage et volets roulants manuels.
Un garage fermé individuel complète ce bien, un véritable atout en centre-ville.
Un bien rare sur Vienne, à visiter sans tarder !

L'environnement: Résidence à taille humaine, Secret Garden est connectée au cœur de la ville de Simandres, permettant d'offrir un cadre vie qui associe quiétude et dynamisme. La résidence permets de faire ses courses quotidiennes en seulement 2min à pieds avec une épicerie et des commerces. Un maraicher se situe également à 2 min en voiture. La pharmacie est à 4 min en voiture et le bureau de poste est à 6min en voiture. Concernant les écoles, l'école maternelle et l'école élémentaire sont à 3 minutes à pied, le collège à 4 minutes en voiture et le lycée à 17min en voiture. Un espace santé est à 9 minutes à pied. Il est aussi facile d'accéder au centre ville de Lyon en moins de 30 min en voiture. Le projet: Aux portes de Lyon, tout en étant au cœur de la nature, la résidence Secret Garden est constituée de 35 appartements dont 9 logements sociaux, répartis sur deux bâtiments en R+2+combles.

Idéalement situé à 5 min du centre de Saint Symphorien d'Ozon, cet appartement d'environ 75 m² offre un fort potentiel pour les amateurs de rénovation et de projets sur mesure.
Au sein d'une petite copropriété à taille humaine, ce bien se compose d'une agréable pièce de vie avec salle à manger ouverte sur la cuisine, offrant un espace convivial et lumineux. L'appartement dispose également de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC indépendants.
Des travaux importants sont à prévoir, laissant libre cours à votre imagination pour repenser entièrement les volumes et créer un intérieur à votre image.
Un véritable atout supplémentaire, des combles aménageables d'environ 10 m² permettent d'envisager la création d'une chambre supplémentaire, d'un bureau ou d'un espace détente selon vos besoins.
La possibilité d'acquérir un garage vient compléter ce bien.
Vous serez séduit par l'emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de l'ensemble des services du centre de Saint Symphorien d'Ozon, commune dynamique et recherchée pour sa qualité de vie et sa situation aux portes de Lyon.
Une opportunité rare pour un projet de résidence principale ou d'investissement avec valorisation à la clé.

APPARTEMENT VENDU LOUÉ
Au coeur de Saint Symphorien d'Ozon, dans une commune prisée pour sa qualité de vie et son dynamisme, découvrez ce charmant appartement en duplex offrant 59,31 m² loi Carrez et 77,39 m² au sol. Situé en centre ville, ce bien bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, à proximité immédiate des commerces, des services du quotidien, des écoles et de toutes les commodités qui font le confort d'une vie citadine à taille humaine.

Réparti sur deux niveaux, l'appartement propose une configuration fonctionnelle et agréable avec trois chambres, une salle à manger conviviale, un espace cuisine et un WC. Ses volumes optimisés et son agencement en duplex lui confèrent un véritable esprit de maison, apprécié pour son cachet et sa praticité.

Idéalement positionné, ce bien profite d'un accès rapide aux principaux axes routiers, facilitant les déplacements vers Lyon, les zones d'activités environnantes et l'ensemble de la métropole. Une adresse stratégique qui conjugue parfaitement vie de village, accessibilité et attractivité locative.

Actuellement loué, cet appartement représente une belle opportunité d'investissement patrimonial dans un secteur recherché, alliant emplacement de qualité, cadre de vie agréable et potentiel durable.

Découvrez ce charmant appartement 2 pièces en rez-de-jardin, idéal pour profiter d'un extérieur au quotidien.

Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau et de WC.

À l'extérieur, vous apprécierez une agréable terrasse, parfaite pour vos moments de détente. Un portail automatique permet également de pouvoir rentrer votre véhicule en toute sécurité.

Un bien fonctionnel et agréable à vivre, à visiter sans tarder !

Le Péage-de-Roussillon, Centre-ville & gare à pied

Idéalement situé en plein coeur du Péage-de-Roussillon, à deux pas de la gare et de toutes les commodités, venez découvrir ce charmant appartement niché au 1er étage d'une copropriété calme et sécurisée.

Dès l'entrée, vous apprécierez les espaces fonctionnels avec un placard de rangement. Le salon séjour lumineux s'ouvre sur un agréable balcon couvert, parfait pour profiter de l'extérieur en toute saison.
La cuisine semi-ouverte sur le salon offre un espace pratique au quotidien.
Côté nuit, une chambre confortable avec placard, une salle de bains et des WC séparés complètent l'ensemble.

Un garage privatif vient parfaire ce bien, un vrai atout en centre-ville.

Un appartement idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre, alliant emplacement, confort et praticité.

Dans belle résidence de standing sécurisée et calme. Découvrez ce très beau T4 avec terrasse ouverte sur un parc arboré sans vis à vis .

Situé à proximité de tout les commerces , à pieds , vous recherchez un grand appartement fonctionnel avec de belles pièces de vie , dans une résidence très bien entretenue avec ascenseur ce logement est idéal.

Il se compose d'une entrée ouvrant sur un beau séjour plein sud dont les baies vitrées conduisent à une terrasse sans vis à vis sur parc arboré.
La cuisine fonctionnelle dispose déjà de son mobilier. deux grandes chambres dont une avec un grand placard aménagé , un grand dressing et une salle d'eau avec buanderie et loggia attenante complètent l'appartement . en dépendance une grande cave fonctionnelle électrifiée , place de parking sous sol et une autre possibilité de stationnement aérien réservé à l'immeuble . ce logement nécessitera quelques frais de remise en état pour révéler tout son potentiel ce qui en fait donc une belle opportunité .

L'environnement : En plein cœur du Grand Parilly, l’ensemble immobilier se trouve à proximité des services et commerces : marché tous les dimanches à 200m, centre commercial Carrefour à 500m, 2 pharmacies dans un rayon de 2km, plusieurs restaurants dans un rayon d’1km, la plaine des sports et Parc Parilly à 800m, … ainsi que des établissements scolaires : écoles maternelle et élémentaire à environ 400 m, le lycée Marcel Sembat à 270m et le lycée professionnel Marc Seguin à 350m. Côté transports, la Station de métro « Parilly » (ligne D) est à 300m, la station de tramway « Joliot-Curry – M. Sembat » (ligne 4) à 700m, l’arrêt de bus « Parilly » desservi par les lignes 26, 39, 111, 112 et C25 à 250m et le Boulevard périphérique Laurent Bonnevay à 600m. Le projet : Dans la continuité du 8e arrondissement de Lyon, programme composé de 140 logements (dont 57 BRS) allant T1 au T5 répartis dans 4 bâtiments en R+8 et 35 logements sociaux répartis dans un bâtiment.