Immobilier à Gières : tout savoir avant d'acheter un appartement
Localisée dans la métropole de Grenoble-Alpes, Gières relève du département de l'Isère (38), et est située dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. Pour retrouver les appartements à vendre à Gières, rendez-vous dans les agences du réseau Square Habitat.
Vous projetez l'achat d'un appartement à Gières ?
Si vous songez à acheter votre appartement à Gières, retrouvez toutes les données clés sur la municipalité.
Découvrez les densités de population et de logements à Gières avant d'acheter votre appartement
Avec 7 140 habitants et environ 3 900 logements répartis sur 6,99 km², Gières a une assez forte densité de population mais une densité résidentielle faible (respectivement 1 021,5 habitants/km² et 5,6 log/ha). Elles sont toutes deux supérieures à celles du pays (57,2 log/km² et 106 habitants par km²).
Avis aux propriétaires : aménagement des appartements à Gières
À Gières, les logements sont surtout des appartements (72,9 %). Les plus fréquents sont les 3 pièces, qui constituent 27,1 % de l'ensemble et leur surface est majoritairement comprise entre 60 et 80 m². On trouve aussi de nombreux petits appartements d'une pièce (21 %). En revanche, les moins nombreux sont les appartements de 6 pièces et plus. Les appartements de la municipalité ont principalement été bâtis entre 1991 et 2005.
À Gières, 38,06 % des appartements bénéficient d'un chauffage central collectif et 33,62 % des appartements possèdent un chauffage central individuel avec une chaudière propre au logement.
Acheter votre appartement à Gières : oui mais combien ça coûte ?
À Gières, en 2023, le prix moyen au m² d'un appartement à vendre s'élevait à 3 220,5 €, et variait entre 1 885 et 4 936 €. Le prix moyen d'un appartement a connu une forte hausse depuis 2018, avec + 25,39 % depuis 5 ans, et sa progression a tendance à s'amplifier avec une croissance de 11,3 % sur les 2 dernières années.
Professionnels de santé : tout savoir avant l'achat de votre appartement à Gières
Vous recherchez un appartement à vendre à Gières ? Voici quelques informations intéressantes sur les avantages de la localité en termes d'accès aux soins. Un pédiatre ainsi que deux pharmacies sont établis à Gières. On retrouve par ailleurs 11 médecins généralistes.
Vous achetez enfin votre appartement ? Apprenez-en plus sur les écoles à Gières !
L'offre éducative est un élément essentiel dans votre décision d'acheter votre appartement à Gières ? Nous vous avons trouvé quelques données clés. En 2022, les établissements scolaires présents à Gières permettent d'inscrire ses enfants en école maternelle, en école élémentaire et au collège.
Enseignement primaire
Au sein de la localité, on recense deux écoles maternelle publiques ainsi que trois écoles élémentaires, dont deux privées. Le secteur auquel est rattaché l'élève, qui dépend de son domicile, définit son école d'affectation.
Enseignement secondaire
On décompte deux collèges. Parmi ceux-ci, un collège appartient au secteur privé.
Heureux propriétaires de votre appartement ? Apprenez-en plus sur les offres de transports à Gières
Si vous avez l'intention d'acheter un appartement à Gières, il est judicieux de bien connaître l'offre de transports au sein de la localité. À Gières, on trouve 6 lignes de bus et les lignes de tramway C et B. Pour vos trajets en train, la localité est desservie par une gare. Retrouvez la gare TGV Grenoble à 9 km. L'accès aux nationales N87 et N481 dans un rayon de 10 km et aux autoroutes A41 et A480 à moins de 10 km facilitera la vie des automobilistes. Pour recharger leur véhicule électrique, les habitants peuvent se rendre dans les stations GIERES-Rue De La Gare (CITIZ) et GIERES-Parking Relais Gières Plaine des Sports, comprenant un total de sept bornes de recharge. Les aéroports Chambery-Aix-Les-Bains et Grenoble-Isere se trouvent à moins de 120 km.
Un achat d'appartement en vue à Gières ? Découvrez votre voisinage !
Gières enregistre une population totale de 7 161 habitants, ce qui la place en 34e position au sein des municipalités du département de l'Isère. Sa densité de population atteint 1 024,5 habitants/km² pour un territoire estimé à 6,99 kilomètres carrés.
La moyenne d'âge atteint 38 ans. En ce qui concerne l'âge moyen, cette localité occupe le 38e rang dans le département de l'Isère.
Acheter un appartement à Gières : pourquoi faire appel à Square Habitat ?
De la définition de votre budget à la signature du compromis de vente, votre conseiller immobilier Square Habitat est là pour faciliter votre recherche d'appartement ! Appartement au dernier étage, sans vis-à-vis ou avec garage... consultez les annonces pour trouver le bien de vos rêves.