Achat appartement Ambérieu-en-Bugey (01500) et alentours : 1 appartement à vendre

Appartement
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Ambérieu-en-bugey (01500)
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Ambérieu-en-bugey (01500): Biens neufs de 2 pièces à 3 pièces à partir de 189500 €
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Ambérieu-en-Bugey (01500)

À partir de

189 500 €

Livraison prévisionnelle* : 3 ème trimestre 2026

L'environnement: Profitant d'une situation exceptionnelle, la résidence offre un accès rapide aux commerces et commodités: une crèche et une école primaire sont en projet à proximité. Le lycée est à 650m, le collège à 1,4km. La zone commerciale et le cinéma sont à 1,4km. L'arrêt de bus est à 290m. Le projet: En bordure d'un nouveau quartier, la résidence est composée de 34 logements du T2 au T4, répartis sur deux bâtiments de 3 étages.

Achat appartement Ambérieu-en-Bugey : Investissez dans un cadre de vie dynamique et prometteur 🏡

Raisons d'investir dans la ville de Ambérieu-en-Bugey

Investir dans un appartement à Ambérieu-en-Bugey, c’est choisir une ville offrant un équilibre entre qualité de vie, accessibilité et potentiel économique. Voici 5 raisons majeures qui font de cette commune un lieu attractif pour votre achat immobilier :

  • Cadre de vie agréable : La ville propose un environnement alliant espaces verts, parcs et équipements sportifs, favorisant un quotidien sain et dynamique.
  • Accessibilité : Avec une gare bien desservie, Ambérieu-en-Bugey facilite les déplacements vers Lyon et les grandes agglomérations, un atout pour les actifs et les familles.
  • Offre éducative complète : Présence de plusieurs écoles maternelles, collèges, lycées et centres de formation, assurant une scolarité de qualité pour les enfants.
  • Prix immobilier maîtrisé : Avec un prix moyen au m² autour de 2 213 €, la ville propose un marché immobilier stable et accessible, intéressant pour un premier achat ou un investissement locatif.
  • Dynamisme urbain : Des projets de réhabilitation et de développement urbain renforcent le potentiel de valorisation à moyen terme.

Introduction sur la ville de Ambérieu-en-Bugey

Ambérieu-en-Bugey est une commune au riche patrimoine historique qui façonne son identité locale. Son histoire est marquée par un passé industriel et ferroviaire qui a largement contribué à son développement. Aujourd’hui, ses bâtiments anciens et ses monuments témoignent d’un héritage culturel vivant, en harmonie avec un cadre moderne.

Avec une population de 15 554 habitants et un âge moyen de 39,29 ans, Ambérieu-en-Bugey accueille une communauté active et équilibrée, ce qui favorise une vie de quartier dynamique et une demande constante sur le marché immobilier.

La ville offre un cadre de vie agréable, mêlant à la fois la proximité des commodités et la douceur d’un environnement naturel. Ses nombreux parcs et jardins, au nombre de 9, ainsi que ses 16 équipements sportifs, invitent à une vie saine et conviviale sous un climat tempéré avec environ 232 millimètres de pluie et 212 heures de soleil par mois.

Côté éducation, Ambérieu-en-Bugey dispose de plusieurs établissements scolaires adaptés à tous les âges : 5 écoles maternelles dont Sainte Marie et Jules Ferry, 3 collèges comme le Collège Sainte-Marie, ainsi que 3 lycées et centres de formation, notamment le Lycée de la Plaine de l'Ain. Cette offre complète est un atout pour les familles souhaitant s’installer durablement.

Pour la santé, la ville est bien équipée avec deux hôpitaux majeurs, dont l’Hôpital Privé d’Ambérieu, complétés par un centre hospitalier à Meximieux, garantissant une prise en charge médicale locale efficace.

Le réseau de transport est un autre point fort. Bien que la ville ne dispose pas d’aéroport à proximité immédiate, la gare d’Ambérieu-en-Bugey permet un accès rapide aux grandes métropoles, facilitant les déplacements professionnels et personnels.

La répartition du logement est équilibrée avec 55 % d’appartements et 45 % de maisons, tandis que la majorité des résidents (89,1 %) habite en résidence principale. Le marché locatif est également actif, avec 53,1 % de locataires, ce qui ouvre des opportunités intéressantes pour les investisseurs.

Le revenu mensuel moyen de 2 309 € et un taux de chômage de 13,4 % reflètent une économie locale stable, soutenue par une population active de 66,4 %, témoignant de la vitalité économique d’Ambérieu-en-Bugey.

Les grands projets actuels ou à venir de la ville de Ambérieu-en-Bugey

Ambérieu-en-Bugey est en pleine transformation urbaine avec plusieurs projets structurants. Un nouveau quartier en plein essor est en cours de développement, visant à répondre à la demande croissante de logements modernes et confortables. Ce projet d'urbanisme ambitieux intègre des espaces verts et des infrastructures adaptées au mode de vie contemporain.

Par ailleurs, la ville investit dans la réhabilitation de certains quartiers anciens, notamment la reconversion de friches industrielles en espaces résidentiels et commerciaux, apportant une nouvelle dynamique économique et un renouveau architectural.

Ces initiatives renforcent l’attractivité de la ville, offrant des perspectives intéressantes pour les acheteurs souhaitant investir dans un secteur en pleine croissance.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Ambérieu-en-Bugey

Quels sont les prix moyens pour l’achat d’un appartement à Ambérieu-en-Bugey ?
Le prix moyen au mètre carré est d’environ 2 213 €, avec une légère fluctuation ces dernières années, ce qui reste accessible pour un achat dans une ville dynamique du Bugey.

Quelles sont les pièces les plus recherchées dans les appartements à Ambérieu-en-Bugey ?
Les appartements de 2 à 3 pièces sont particulièrement prisés, adaptés tant aux jeunes actifs qu’aux petites familles.

Ambérieu-en-Bugey est-elle une bonne ville pour investir dans l’immobilier ?
Oui, grâce à son dynamisme économique, son cadre de vie agréable, et ses projets urbains, Ambérieu-en-Bugey offre un bon potentiel de valorisation.

Comment est le marché de la vente immobilière dans la ville ?
Le marché est stable avec un équilibre entre propriétaires et locataires, ce qui facilite la revente ou la mise en location rapide de votre bien.

Quels types d’habitat trouve-t-on principalement à Ambérieu-en-Bugey ?
La ville présente une répartition équilibrée entre appartements (55 %) et maisons (45 %), répondant à différents besoins et budgets.

Quels sont les transports disponibles pour se déplacer à Ambérieu-en-Bugey ?
La gare d’Ambérieu-en-Bugey offre une connexion directe avec Lyon et d’autres villes, facilitant les déplacements quotidiens.

Quels sont les avantages spécifiques d’acheter un appartement à Ambérieu-en-Bugey ?
Vous bénéficiez d’un cadre naturel préservé, d’une bonne accessibilité, d’écoles de qualité et d’un marché immobilier à prix juste.

Les quartiers les plus demandés à Ambérieu-en-Bugey

Aucune donnée fiable n’est disponible actuellement pour identifier précisément les quartiers les plus prisés à Ambérieu-en-Bugey.


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Achat appartement 3 pièces - 76m² à Saint denis en bugey (01500)
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SAINT DENIS EN BUGEY (01500)

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À découvrir absolument : Charmant appartement de 76 m² en centre-ville de Saint-Denis-en-Bugey à quelques pas de la gare d'Ambérieu en Bugey. Situé au coeur du village, dans une petite copropriété de 5 logements, cet appartement traversant de 76 m² offre une belle luminosité grâce à son exposition Nord-Sud. Au 2ème étage, sans ascenseur.
Vous serez immédiatement séduit par son salon-séjour spacieux de 39 m², parfaitement agencé, qui s'ouvre sur une cuisine meublée et équipée. Un espace idéal pour recevoir vos proches et passer des moments conviviaux.
L'appartement dispose de deux chambres confortables, dont une chambre principale de 14.16 m² avec placard et une deuxième chambre de 9.53 m² également équipée d'un placard. La salle d'eau et les toilettes séparées ajoutent au confort de l'appartement.
En très bon état intérieur, cet appartement bénéficie d'un chauffage individuel au gaz de ville, avec radiateurs pour une chaleur agréable, ainsi que de fenêtres en double vitrage PVC et des volets roulants électriques solaires pour une isolation optimale. Vous apprécierez aussi les moustiquaires qui vous garantiront tranquillité pendant les mois plus chauds.

Achat appartement 3 pièces - 54.1m² à Jujurieux (01640)
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JUJURIEUX (01640)

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Au centre du village de Jujurieux, à proximité directe des commodités, nous vous proposons cet appartement T3 de 54m². Situé au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété de 4 lots, il composé d'une cuisine ouverte sur salon/séjour, de 2 chambres, d'une salle d'eau et de wc indépendants. Appartement actuellement loué 436€/mois.

Achat appartement 3 pièces - 62.51m² à Pont de cheruy (38230)
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PONT DE CHERUY (38230)

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Square Habitat vous propose en exclusivité : Appartement de type 2 , possibilité T3 de 62.51m². situé dans une résidence au calme et sécurisée , au 1er étage d'un immeuble de 3 étages

Vous disposerez, d'une entrée avec cellier desservant, un salon/salle à manger de 30m² donnant sur un balcon, une cuisine indépendante avec balcon,
1 chambre de 10.41m², une salle d'eau et des WC séparés
Une place de parking et une cave complètes ce bien.

Cet appartement est idéalement situé à quelques minutes à pieds du centre ville de Pont-de-Chéruy, Concernant les transports en commun, vous bénéficierez des lignes de bus T14, T15, T16, T21.

Bourg-en-bresse (01000): Biens neufs de 5 pièces à partir de 365000 €
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Bourg-en-Bresse (01000)

À partir de

365 000 €

Livraison prévisionnelle* : 4 ème trimestre 2025

L'environnement : Située au cœur du quartier de la Préfecture, la résidence offre un cadre de vie privilégié, à deux pas des services et commerces : boulangerie à 450m, pharmacie à 500m, 2 supermarchés à 550m et 2,1km, l’Hôpital Fleyriat à 3,5km. Côté établissements scolaires : l’école primaire Charles Jarrin se situe à 800m, le collège de Brou à 900m, le lycée Jérôme Lalande à 600m. L'arrêt de bus "Quinconces" (lignes 1 et 2) se situe à 350m de la résidence et permet de rejoindre le centre-ville. La Gare TGV se trouve à 12min à pied et permet de relier Lyon en 45min, Paris en 1h50 et Marseille en 3h. Enfin, l'aéroport de Lyon-Saint Exupéry est accessible en moins d'une heure de voiture. Le projet : Situé à mi-chemin entre Lyon et Genève, ensemble immobilier composé de 42 appartements allant du T2 au T5 répartis sur 1 bâtiment de 2 cages d'escalier en R+2 et 2 niveaux d'attique en retrait (Possibilité pack meublé).

Bourg-en-bresse (01000): Biens neufs de 2 pièces à 4 pièces à partir de 161766.67 €
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Bourg-en-Bresse (01000)

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161 766.67 €

Livraison prévisionnelle* : 4 ème trimestre 2026

L'environnement: Au sein d'un environnement apaisant, à quelques pas du centre ville, la résidence offre un emplacement de choix : marché à 550 m, groupe scolaire à 250 m, universités dans un rayon d'1,6km, commerces et centre ville à 1,3km, arrêt de bus à 20m et centre ville de Lyon à 80km. Le projet: Desservie par une avenue ornée de tilleuls, la résidence est composée de 42 logements du T2 au T4, répartis sur deux bâtiments de 4 étages.

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Achat appartement 2 pièces - 43.13m² à Saint maurice de beynost (01700)
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SAINT MAURICE DE BEYNOST (01700)

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EXCLUSIVITÉ SQUARE HABITAT - INVESTISSEMENT LOCATIF À SAISIR !

SAINT MAURICE DE BEYNOST (01700), 1 AVENUE BRANLY,

Découvrez cet agréable appartement de type 2 de 43,13 m², situé au 1er étage d'une résidence récente (2019), sécurisée avec ascenseur.
Actuellement loué au même locataire depuis sa livraison et sa mise en location fin 2019 (loyer actuel : 589,18 € + 53 € de charges), cet appartement offre une opportunité d'investissement stable et pérenne.
L'espace de vie comprend :
Une pièce principale lumineuse de 19,68 m², avec cuisine aménagée, donnant accès à une loggia de 8 ,45 m², une grande chambre de 13,25 m², une salle d'eau, un WC indépendant.
En complément : Un garage double fermé en sous-sol sécurisé, un chauffage individuel au gaz de ville.
Un bien idéal pour un investisseur recherchant la tranquillité d'un locataire en place et la qualité d'une résidence récente !

Achat appartement 3 pièces - 60.78m² à Meyzieu (69330)
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MEYZIEU (69330)

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Situé en plein coeur de Meyzieu, cet appartement de 60 m² offre un cadre de vie idéal. Au sein d'une résidence récente, cet appartement bénéficie d'une exposition est ainsi qu'un joli balcon.
L'intérieur se compose d'une belle cuisine ouverte, aménagée et équipée ouverte sur un salon, spacieux et lumineux, donnant accès au balcon.
L'appartement dispose également de deux chambres. La salle de bain et le WC séparé complète l'agencement de l'appartement.
Le bien inclut également un garage box fermé. La résidence, calme et bien entretenue, est située à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.

Achat appartement 3 pièces - 58.9m² à Meyzieu (69330)
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MEYZIEU (69330)

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Situé en plein coeur de Meyzieu, cet appartement de 59 m² offre un cadre de vie idéal. Au sein d'une résidence récente, cet appartement bénéficie d'une double exposition est et sud etainsi qu'un joli balcon.
L'intérieur se compose d'une belle cuisine ouverte, aménagée et équipée ouverte sur un salon, spacieux et lumineux, donnant accès au balcon.
L'appartement dispose également de deux chambres. La salle de bain et le WC séparé complète l'agencement de l'appartement.
Le bien inclut également un garage box fermé. La résidence, calme et bien entretenue, est située à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.

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Achat appartement 2 pièces - 61.02m² à Meyzieu (69330)
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MEYZIEU (69330)

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Découvrez ce spacieux T2 de 61,02 m², situé au 3eme étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée construite en 1992.

L'appartement offre une pièce de vie généreuse ouverte sur la cuisine, donnant accès à une agréable terrasse de 8,5 m² exposée plein ouest, idéale pour profiter du soleil en fin de journée. Une chambre avec placard intégré, une buanderie et une salle de bain complètent ce bien fonctionnel.

La résidence, bien entretenue et sécurisée, propose un cadre de vie calme et agréable.

Situé à Meyzieu, commune recherchée de l'Est lyonnais, vous bénéficiez d'un excellent compromis entre proximité de la Métropole de Lyon et qualité de vie : accès rapide au tramway T3 et à la rocade, commerces et services de proximité, écoles, et la nature préservée du Grand Large et du Parc de Miribel-Jonage à quelques minutes.

Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement pérenne.

Achat appartement 3 pièces - 60.53m² à Decines charpieu (69150)
Exclusivité
9

DECINES CHARPIEU (69150)

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Idéalement situé en plein coeur de Décines, à quelques pas du tramway et à proximité immédiate de toutes les commodités, cet appartement T3, situé au 2? étage d'une résidence récente, bénéficie d'une double exposition sud et ouest, lui assurant une belle luminosité tout au long de la journée.

L'appartement se compose d'une pièce de vie agréable, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés.

Vous profiterez également d'une terrasse d'environ 7 m², exposée plein sud et au calme, idéale pour les moments de détente.

Un garage en sous-sol complète ce bien.