Ce bel appartement de 2016, à la fois autonome et économique (Diag C), est une super alternative à la maison individuelle.

Une entrée bien à vous vous accueille sur un premier jardin plein Ouest, parfait pour profiter de la fin de journée. À l'intérieur, le séjour lumineux comprend une cuisine équipée, prête à l'emploi.

Côté nuit, les deux chambres avec rangements donnent sur un deuxième jardin privatif à l'Est (entretenu par la copropriété). Une salle de bains et des WC séparés complètent le tout.

Vous disposez aussi d'un garage fermé en sous-sol et de locaux vélos.

À moins de 500 m, vous avez le tram, le Chronobus et le bus ; le centre est tout proche et les commerces de la route de Vannes sont accessibles à pied. Pour la nature ou le sport, le parc de la Gaudinière et la vallée du Val de la Chézine sont juste à côté !

Garantie revente offerte par Square Habitat.

C'est une occasion rare dans le coin : contactez-moi pour organiser une visite !

EXCLUSIVITÉ
À vendre : venez découvrir à BEUIL (06470) Chalet de 3 pièces de 97.66 m². il nécessite d'être rafraîchi.
Il y a l'école élémentaire École Elémentaire Beuil dans la commune. Un restaurant, une boucherie charcuterie et une épicerie sont accessibles à proximité du logement.
Elle est sous mandat exclusif.

APPARTEMENT VILLA 70.29 m² composée d'un 3/4 piéces Situé dans une maison de 3 niveaux, cet appartement bénéficie d'une configuration atypique : rez-de-chaussée d'un côté et deuxième étage de l'autre, offrant une magnifique vue dégagée sur la vallée et le champ de Milo. Une grande terrasse d'environ 25m² entièrement carrelée comprenant :
Une véranda en aluminium coloris bronze avec fenêtres coulissantes et espaces de rangement.
Une partie extérieure équipée d'une grande bâche motorisée.
Un espace barbecue en dur avec plan de travail en marbre et rangements fermés par portes en aluminium blanc. Éclairage extérieur. L'appartement est traversant et bénéficie d'une exposition Sud, Est, Ouest et Nord grâce à ses ouvertures sur les quatre côtés de la maison, garantissant une luminosité optimale toute la journée.
Description du logement: Appartement de 75 m² entièrement rénové comprenant :
Isolation intérieure avec doublage de 5 cm ainsi que plafonds abaissés de 30 cm intégrant une isolation thermique.
Cuisine aménagée moderne de couleur blanche équipée d'une hotte, plaque de cuisson, réfrigérateur-congélateur, lave-vaisselle, four et évier double bac avec crédence contemporaine.
Grand séjour climatisé de 34 m² offrant la possibilité de créer une troisième chambre grâce à sa configuration et ses deux accès.
Deux chambres avec placards intégrés : Une chambre avec placard miroir et parquet au sol.
Une chambre avec grand placard et bibliothèque. Salle d'eau avec WC et fenêtre, entièrement carrelée, comprenant un ballon d'eau chaude, une chaudière électrique assurant le chauffage central sans entretien, ainsi qu'un emplacement pour machine à laver.
Hall d'entrée lumineux avec porte d'entrée en aluminium, vitrage isolant et distribution fonctionnelle des pièces.
Prestations :
Électricité entièrement refaite et conforme aux normes. Plomberie neuve réalisée par un artisan.
Carrelage haut de gamme récent. Chauffage central par chaudière électrique sans entretien.
Fenêtres en aluminium blanc avec double vitrage. Fibre optique installée (SFR). Travaux réalisés par des professionnels. En complément, possibilité de bénéficier d'une terrasse commune donnant sur le boulevard, entièrement carrelée et équipée d'une bâche motorisée pour la protection solaire.
Les atouts : Grande terrasse de 30 m² - Vue panoramique sur la vallée. - Appartement traversant et très lumineux - Climatisation - Double vitrage - Isolation renforcée.
Aucun travaux à prévoir, pas de charges de copropriété. Honoraires d'agence charge vendeur.

LE POIRÉ-SUR-VIE ? MAISON ENTIÈREMENT RÉNOVÉE ÉNERGÉTIQUEMENT !

Idéalement située en plein coeur du Poiré-sur-Vie, venez découvrir cette maison sur sous-sol qui a bénéficié d'une rénovation énergétique complète. Un bien idéal pour profiter d'un emplacement privilégié tout en bénéficiant d'un excellent niveau de confort !

La partie habitable, située à l'étage, se compose d'une entrée indépendante ouvrant sur une belle pièce de vie de 40 m² comprenant un salon-séjour et une cuisine semi-ouverte.

Un couloir dessert ensuite trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.

Le sous-sol offre de beaux espaces complémentaires avec une buanderie, une chaufferie, une cave, un atelier et un garage.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 600 m², entièrement clos et bénéficiant d'une belle exposition.

LES ATOUTS MAJEURS DE CE BIEN : UNE RÉNOVATION ÉNERGÉTIQUE COMPLÈTE !

Isolation thermique par l'extérieur, des combles et du sous-sol

Pompe à chaleur air/eau

Chauffe-eau thermodynamique

Panneaux solaires

Toiture neuve

Menuiseries PVC double vitrage

Un emplacement recherché, de beaux volumes, trois chambres et surtout de nombreux travaux déjà réalisés pour vous offrir confort et sérénité au quotidien !

Une opportunité à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour organiser votre visite !

Une maison de plain pied, 100 m², récente, à proximité du golf de Bourgenay et de la plage du Veillon !

Envie d'un pied-à-terre au bord de l'océan pour profiter pleinement de la côte vendéenne

Découvrez cette agréable maison d'environ 100 m² habitables,
Elle se compose d'une belle pièce de vie conviviale avec cuisine aménagée équipée, de trois chambres dont une suite parentale offrant un espace nuit confortable et d'un agencement fonctionnel et une salle d'eau

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin et d'une terrasse, véritable invitation à la détente. Le petit plus qui fait la différence : un spa 5 places, idéal pour savourer de bons moments en famille ou entre amis !

Les atouts :
3 chambres
2 salles d'eau
Terrasse avec spa 5 places
Plain pied
2 Chalets en bois et un local vélo


À découvrir sans tarder !

Un beau potentiel à révéler à proximité de la mer !
Située sur la commune de Vicq-sur-Mer (50330), à proximité du littoral de la Manche, cette maison individuelle mitoyenne d'un côté, d'environ 95 m² habitables, représente une belle opportunité pour les amateurs de rénovation et les acquéreurs à la recherche d'un projet immobilier à façonner selon leurs envies.
A rénover, cette propriété offre de nombreuses possibilités grâce à ses volumes, son terrain d'environ 1 200 m² et ses multiples dépendances.
La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée desservant une cuisine avec espace salle à manger, une salle d'eau avec WC, une chambre ainsi qu'un bureau.
À l'étage, un palier distribue deux chambres supplémentaires ainsi qu'un accès aux combles, offrant un potentiel complémentaire selon vos projets.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin de 1 284 m² ainsi que d'un ensemble de bâtiments annexes comprenant un cellier, deux dépendances, un garage et une étable. Autant d'espaces qui pourront être exploités et repensés selon vos besoins : atelier, stockage, espace de loisirs ou projets d'aménagement complémentaires, sous réserve des autorisations d'urbanisme nécessaires.
Les atouts de cette propriété :
- Environ 95 m² habitables.
- Parcelle d'environ 1 200 m².
- Trois chambres et un bureau.
- Garage et nombreuses dépendances.
- Beau potentiel d'aménagement.
- Situation à proximité du littoral.
Informations complémentaires : rénovation complète à prévoir. La propriété ne dispose pas de l'assainissement collectif ; un assainissement individuel conforme sera à prévoir.
Résidence principale, maison secondaire ou projet d'investissement, cette propriété offre une belle opportunité de créer un lieu de vie à votre image, dans un environnement proche de la mer.
Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cet ensemble immobilier !

Céline vous propose cette maison familiale située dans le bourg de Chambray-lès-Tours, à proximité immédiate des écoles, commerces, transports et voies rapides.

Vie de plain-pied au rez-de-chaussée avec un grand salon-séjour, une cuisine, une grande chambre, une salle de bains et un WC.

À l'étage, vous découvrirez trois grandes chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Un double garage attenant et une cave complètent ce bien.

VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE

Nous sommes disponibles du lundi au samedi de 9h à 19h !

Thomas vous propose en exclusivité Square Habitat !

Ensemble immobilier de caractère à Angles sur l'Anglin comprenant :

Un manoir du 15ème siècle à rénover de 435m², composé :
- en rez-de-chaussée : d'une cuisine, arrière cuisine, salle de bains, WC, deux chambres, une pièce de 54m², une deuxième cuisine.
- au premier étage : palier, cuisine, couloir, une chambre, séjour, salle d'eau, WC, un grenier.
- au deuxième étage : 3 greniers (55m², 49m², 27m²)
- au troisième étage : une pièce dans la tour.

Dépendances : 3 hangars actuellement loués ( 290m², 157m², 350m²), une grange de 157m², une écurie, un four à pain, une étable de 43m², 2 garages, divers celliers, une cave dans un ancien souterrain.

Terrain attenant de 1.25ha

Attenantes aux bâtiments, possibilité d'acquérir en supplément 22ha de terres et des bois (actuellement loués).

Nous sommes disponibles de 8h à 19h du lundi au samedi. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison atypique et pleine de charme ? Rénovée avec goût au calme
Coup de coeur assuré pour cette superbe maison au cachet unique, située au calme à La Baume d'Hostun. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, elle allie authenticité et modernité pour offrir un cadre de vie exceptionnel.

Les atouts du bien :

Espaces de vie lumineux et conviviaux : Une belle cuisine fonctionnelle et un vaste salon chaleureux, parfaits pour recevoir.

Côté nuit confortable : 3 chambres spacieuses ainsi qu'une magnifique suite parentale dotée de sa propre salle de bain privative.

Confort au quotidien : 2 WC indépendants, une salle d'eau moderne et des espaces optimisés.

Extérieurs privilégiés : Profitez des beaux jours grâce à deux terrasses bien exposées et un balcon offrant une vue agréable.

Confort : Climatisation réversible, poêle à granulés, toiture neuve.

Annexes pratiques : La maison dispose également d'un garage, d'un atelier-buanderie fonctionnel et d'une cave rénovée avec goût.

Un bien rare, prêt à vous accuellir sans aucun travaux.


Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison d'exception !