Achat maison 4 pièces - 100m² à TALMONT SAINT HILAIRE (85440)

Une maison de plain pied, 100 m², sur terrain de 821 m² piscinable, récente, à proximité du golf et du port de Bourgenay et de la plage du Veillon ! Commerces et écoles à pieds.

Envie d'un pied-à-terre au bord de l'océan pour profiter pleinement de la côte vendéenne

Découvrez cette agréable maison d'environ 100 m² habitables,
Elle se compose d'une belle pièce de vie conviviale avec cuisine aménagée équipée, de trois chambres dont une suite parentale offrant un espace nuit confortable et d'un agencement fonctionnel et une salle d'eau

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin et d'une terrasse, véritable invitation à la détente. Le petit plus qui fait la différence : un spa 5 places, idéal pour savourer de bons moments en famille ou entre amis !

Les atouts :
3 chambres
2 salles d'eau
Terrasse avec spa 5 places
Plain pied
2 Chalets en bois et un local vélo


À découvrir sans tarder !
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Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
100m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Nombre de wc
3
Cuisine
Américaine équipée
Année de construction
2015
Procédure syndic
Non
Surface terrasse
50m²
Nombre de parking
3
Nombre de salle d'eau
2
Chauffage
Individuel sol

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 2 de Co2 par an
592
, 2 kg de Co2 m2 par an
2

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

49.71 ans

Nombre d’habitants

8327 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

34.09 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

27.73 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

79.3 %

TALMONT SAINT HILAIRE

Maison, 4 pièces - 100 m²

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Elle se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte offrant un espace fonctionnel et convivial. A l'étage vous trouverez deux chambres et une salle de bains.

Vous pouvez également profiter d'une terrasse extérieure, parfaite pour les repas en plein air et les moments de détente.

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Cette maison de plus de 80 m², au calme de la campagne, vous propose de beaux volumes d'espace de vie ainsi que 3 chambres. Vous trouverez également un garage et un abri de jardin.
Cette maison saine mérite un petit rafraichissement pour la mettre à votre goût.
Le tout sur 500 m² de terrain (possibilité d'avoir plus de terrain).
N'hésitez pas.

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Elle se compose d'une grand séjour lumineux avec cheminée et lumière traversante. Un cuisine aménagée semi ouverte sur l'espace de vie, trois grandes chambres, une salle de bains et un wc indépendant.

Au sous sol vous bénéficieriez également d'un immense garage et deux espaces de stockages. parfait pour un artisan, un bricoleur ou pour un besoin de rangement.

Implantée sur un terrain de 1109 m² entièrement clôturé, la maison offre un cadre agréable.

Une belle opportunité à saisir dans un secteur recherché.

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L'espace nuit accueille quatre chambres confortables, dont une suite avec dressing privatif. Pour compléter ce bien idéal pour la vie de tous les jours, vous trouverez un cellier, un grand garage. Contactez-nous pour planifier votre visite.

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Un véritable coup de coeur, à 5 minutes de la plage et proche de toutes commodités.
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Elle se compose d'une pièce de vie avec lumière traversante, donnant sur une cuisine aménagée et équipée, vous serez séduit par sa véranda pouvant être utilisé toute l'année.
Dans la coin nuit deux chambres avec placard, salle d'eau et WC indépendant.
Un garage complète la maison avec rangement ainsi qu'un cabanon de jardin.
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Garantie revente 7 ans offerte.
*Voir conditions en agence

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