Achat maison 5 pièces - 138.54m² à TALMONT SAINT HILAIRE (85440)

Grande maison proche commerces et port de la Guittière

Idéalement située à proximité immédiate des commerces. Cette maison spacieux offre de très beaux volumes et un fort portentiel.
Elle se compose d'une grand séjour lumineux avec cheminée et lumière traversante. Un cuisine aménagée semi ouverte sur l'espace de vie, trois grandes chambres, une salle de bains et un wc indépendant.

Au sous sol vous bénéficieriez également d'un immense garage et deux espaces de stockages. parfait pour un artisan, un bricoleur ou pour un besoin de rangement.

Implantée sur un terrain de 1109 m² entièrement clôturé, la maison offre un cadre agréable.

Une belle opportunité à saisir dans un secteur recherché.
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Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
138.54m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
3
Nombre de wc
1
Nombre de salles de bain
1
Cuisine
Séparée équipée
Année de construction
1979
Procédure syndic
Non
Surface terrasse
30m²
Nombre de parking
4
Chauffage
Individuel fuel radiateur

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 48 de Co2 par an
15548
, 48 kg de Co2 m2 par an
48

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 2720 € et 3700 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

49.71 ans

Nombre d’habitants

8327 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

34.09 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

27.73 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

79.3 %

TALMONT SAINT HILAIRE

Maison, 5 pièces - 138.54 m²

Au prix de

294900

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TALMONT SAINT HILAIRE (85440)

Au prix de

249900

Jolie maison, proche de Talmont saint hilaire et d'une grande surface.
Cette maison de plus de 80 m², au calme de la campagne, vous propose de beaux volumes d'espace de vie ainsi que 3 chambres. Vous trouverez également un garage et un abri de jardin.
Cette maison saine mérite un petit rafraichissement pour la mettre à votre goût.
Le tout sur 500 m² de terrain (possibilité d'avoir plus de terrain).
N'hésitez pas.

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TALMONT SAINT HILAIRE (85440)

Au prix de

550000

Une maison de plain pied, 100 m², sur terrain de 821 m² piscinable, récente, à proximité du golf et du port de Bourgenay et de la plage du Veillon ! Commerces et écoles à pieds.

Envie d'un pied-à-terre au bord de l'océan pour profiter pleinement de la côte vendéenne

Découvrez cette agréable maison d'environ 100 m² habitables,
Elle se compose d'une belle pièce de vie conviviale avec cuisine aménagée équipée, de trois chambres dont une suite parentale offrant un espace nuit confortable et d'un agencement fonctionnel et une salle d'eau

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin et d'une terrasse, véritable invitation à la détente. Le petit plus qui fait la différence : un spa 5 places, idéal pour savourer de bons moments en famille ou entre amis !

Les atouts :
3 chambres
2 salles d'eau
Terrasse avec spa 5 places
Plain pied
2 Chalets en bois et un local vélo


À découvrir sans tarder !

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11

JARD SUR MER (85520)

Au prix de

359900

L'agence Square Habitat vous propose ce pavillon de plain pied situé sur la commune de Jard sur Mer, à proximité des commerces et de la mer. Il est composé d'une entrée, salon séjour avec cheminée, cuisine ouverte, 3 chambres, salle d'eau. Une belle véranda chauffée pour profiter d'une vue sur l'extérieur été comme hiver et sa belle piscine couverte. L'ensemble sur une parcelle de 700 M² environ. DPE C. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques.

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JARD SUR MER (85520)

Au prix de

835073

Venez découvrir cet ensemble immobilier de très bonne qualité construit en 2020, sur une parcelle de 634 m² entièrement clôturée et aménagée.
Il se compose de 3 maisons indépendantes actuellement louées.
Maison CINEMA - 59.60 m² : Elle se compose au rdc d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle d'eau, un wc, une chambre avec placard. A l'étage une grande chambre avec placard. Terrasse + place de parking. Louée 750 €
Maison MER ET ZEN - 55.91 m² : Elle se compose au rdc d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle d'eau, un wc, une chambre avec placard. A l'étage une grande chambre avec placard. Terrasse + place de parking. Louée 750 €
Maison ATELIER - 103.61 m² : Elle se compose d'un séjour avec cuisine aménagée et équipée, un salon, un cellier, un wc, 3 chambres, une salle d'eau, buanderie. Patio + petit extérieur + place de parking. Louée 957€.

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Exclusivité
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JARD SUR MER (85520)

Au prix de

289500

Maison construite en 2017 aux normes PMR, proche de la plage et des commerces.
Venez découvrir cette maison très bien entretenue et fonctionnelle.
Elle se compose d'une pièce de vie avec lumière traversante, donnant sur une cuisine aménagée et équipée, vous serez séduit par sa véranda pouvant être utilisé toute l'année.
Dans la coin nuit deux chambres avec placard, salle d'eau et WC indépendant.
Un garage complète la maison avec rangement ainsi qu'un cabanon de jardin.
Le tout sur un terrain de 390 m² entièrement clos et arboré.

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TALMONT SAINT HILAIRE (85440)

Au prix de

163000

Charmante maison meublée dans village vacances avec piscine.

Située au coeur d'un agréable village vacances, cette petite maison de 47 m² sur deux niveaux est idéale pour une résidence secondaire ou principale.

Elle se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte offrant un espace fonctionnel et convivial. A l'étage vous trouverez deux chambres et une salle de bains.

Vous pouvez également profiter d'une terrasse extérieure, parfaite pour les repas en plein air et les moments de détente.

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Exclusivité
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TALMONT SAINT HILAIRE (85440)

Au prix de

227900

PROCHE DE TALMONT
Venez découvrir cette charmante maison d'artiste de 92 m², nichée au coeur d'un agréable village, sur une belle parcelle de 663 m².
Ici, pas de maison standardisée : cette propriété possède une véritable personnalité, du caractère et une âme. Dès les premiers instants, on se laisse séduire par son atmosphère chaleureuse et son authenticité.
D'une surface habitable d'environ 92 m², elle offre des espaces de vie agréables et pleins de potentiel, parfaits pour accueillir une famille, un couple ou tout simplement profiter d'un cadre de vie paisible.
À l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain de 663 m², offrant de nombreuses possibilités : jardin, espace détente, jeux pour les enfants, potager ou encore projets d'aménagement selon vos envies.

Une maison où l'on ne vient pas seulement acheter des mètres carrés, mais un véritable lieu de vie.

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POIROUX (85440)

Au prix de

296000

Située dans la commune paisible du Poiroux, cette maison plain-pied d'environ 130 m² construite en 2009 sur un grand terrain de 800m2 offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Elle se compose de 3 chambres, un bureau, d'un séjour lumineux et d'une grande cuisine aménagée et équipée, idéale pour les amateurs de cuisine.
Un grand garage, un cellier et une dépendance.
Proche des commodités et école, à une courte distance en voiture de la mer, cette maison représente une belle opportunité.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

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Exclusivité
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GROSBREUIL (85440)

Au prix de

260000

A QUELQUES MINUTES DES SABLES D'OLONNE
Dans un village, pavillon de 2002, 102m², 3 chambres, plain pied.

Dans un petit village a proximité du centre de Grosbreuil, venez découvrir ce pavillon de plain pied, il se compose d'un salon séjour avec poêle à bois (mode de chauffage principal) donnant sur une terrasse.
Une cuisine ouverte aménagée et équipée récente.
Un dégagement qui dessert 3 chambres, une salle d'eau récente et un wc indépendant.
Vous trouverez également un garage attenant. Le tout sur un terrain clôturé de plus de 2000 m²

Garantie revente 7 ans offerte.
*Voir conditions en agence

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Exclusivité
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GROSBREUIL (85440)

Au prix de

399900

Située à 15 min des SABLES D'OLONNE.

Située au coeur d'un petit village, cette belle maison de plain pied, offre une surface de 143 m² habitable parfaitement agencée, sur un magnifique terrain.

Les atouts de la maison :
- Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour les moments en famille.
- Poêle à bois, apportant charme et convivialité.
- 3 chambres spacieuses
- 2 salles d'eau fonctionnelles.
- un grand dressing
- Cellier, buanderie et grand garage très pratique au quotidien.

Espaces Extérieurs :
- Cuisine d'été entièrement équipée, avec four à pizza, pour profiter pleinement des beaux jours.
- Piscine couverte par un dôme, permettant baignade prolongée et entretien facile.
- Grand terrain clos et arboré, sans vis à vis offrant tranquillité et intimité.
- Maison équipée de panneaux solaires.

Cette propriété rare allie confort, espace et prestations de qualité. Un véritable havre de paix, idéal pour une famille ou toute personne recherchant la nature, le calme et le charme de la vie à la campagne.

Garantie revente 7 ans offerte.
*Voir conditions en agence

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