
Achat maison 5 pièces - 138.54m² à TALMONT SAINT HILAIRE (85440)
Grande maison proche commerces et port de la Guittière
Idéalement située à proximité immédiate des commerces. Cette maison spacieux offre de très beaux volumes et un fort portentiel.
Elle se compose d'une grand séjour lumineux avec cheminée et lumière traversante. Un cuisine aménagée semi ouverte sur l'espace de vie, trois grandes chambres, une salle de bains et un wc indépendant.
Au sous sol vous bénéficieriez également d'un immense garage et deux espaces de stockages. parfait pour un artisan, un bricoleur ou pour un besoin de rangement.
Implantée sur un terrain de 1109 m² entièrement clôturé, la maison offre un cadre agréable.
Une belle opportunité à saisir dans un secteur recherché.
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Elle se compose d'une grand séjour lumineux avec cheminée et lumière traversante. Un cuisine aménagée semi ouverte sur l'espace de vie, trois grandes chambres, une salle de bains et un wc indépendant.
Au sous sol vous bénéficieriez également d'un immense garage et deux espaces de stockages. parfait pour un artisan, un bricoleur ou pour un besoin de rangement.
Implantée sur un terrain de 1109 m² entièrement clôturé, la maison offre un cadre agréable.
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Informations sur le logement
Nature
Maison
Surface habitable
138.54m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
3
Nombre de wc
1
Nombre de salles de bain
1
Cuisine
Séparée équipée
Année de construction
1979
Procédure syndic
Non
Surface Terrasses
30m²
Nombre de parking
4
Chauffage
Individuel fuel radiateur
Conditions financières
Charges de copropriété prévisionnelles/an
Honoraire charge vendeur
Référence : AV-TAL-TD-74738ES
Performance énergétique
15548
48
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Entre 2720 € et 3700 € par an
État des risques et pollutions
Ce bien est sujet à des risques et pollutions. Réalisation le 11/09/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
Votre ville
Âge moyen
49.71 ans
Nombre d’habitants
8327 habitants
Vos taxes et impôts
Taxe foncière
28.09 % de la valeur locative
Taxe d’habitation
22.85 % de la valeur locative
Taux de propriétaires
79.3 %
TALMONT SAINT HILAIRE
Maison, 5 pièces - 138.54 m²
Au prix de
339 000 €
*Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. hors frais de notaire. Ref. : AV-TAL-TD-74738ES
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Proposé par l’agence immobilière
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